В живописном месте нашего города в жилом комплексе «Серебряный бор» возводится комфортабельное жилье на различный вкус с централизованными городскими коммуникациями. Его месторасположение и планировка специально продумана для удобного и спокойного проживания семьи с детьми в городе.Вся территория поселка занимает 7 га. Его расположение по популярности занимает одно из первых мест (Чкаловский район, рядом с поселком Рудный). Прекрасная природа, отличная дорога к поселку с двух направлений. Просторные дома выстроились в аккуратные линии, каждый дом имеет свой приусадебный участок, на котором располагаются вековые сосны и березы и, где можно, выйдя из дома, наслаждаться красотой нашей уральской природы
Характеристика ландшафта: Лесной массив расположен в черте Екатеринбурга. Вид покрытых сверкающим снегом сосен дал название поселку в городской черте.
Инфраструктура:
Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. В поселке Рудный находятся школа, детский сад, поликлиника, напротив поселка расположена остановка городского общественного транспорта. В 20 минутах езды - крупные супермаркеты и развлекательные центры.
Охрана:
В поселке предусмотрены 5 выездов. Площадь полностью огорожена декоративным забором. Также огорожены будут и индивидуальные участки. По периметру поселка сделана система охраны и видеонаблюдения.
Проекты домов:
Площадь домов от 200 до 320 квадратных метров. Разработано 4 современных модели типовых проектов в едином архитектурном стиле поселка. Всего коттеджей - 37.
Цена:
1 м2 = 54 000 руб.
В стоимость входит земельный участок, подведенные коммуникации газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации, благоустройство всей территории, ограждение забором всего периметра, ограждение забором каждого дома, коробка дома под чистовую отделку.
Эксплуатация:
После постройки поселка планируется создать ТСЖ или управляющую компанию, которая будет заниматься эксплуатацией поселка "Серебряный бор".
Телефон отдела продаж: (343) 342-04-44 Адрес: Екатеринбург, ул. Бажова, 68 Сайт:
В продаже три коттеджа, построенные по проекту «Ромашка», площадью 270м2. Стоимость квадратного метра - 54000рублей. Продолжается пуск газа в индивидуальные жилые дома. Коммуникации разведены по территории посёлка, каждый дом оборудован собственным газовым котлом. Активно застраивается 2-ая очередь. Наряду с возведением домов строятся бани, гаражи. Спрос в этом году вырос в разы. Покупателей привлекают местоположение, природный ландшафт, центральные коммуникации и темпы строительства посёлка.
Последним этапом работы по коммуникациям на первой очереди коттеджного поселка «Серебряный бор» стало подключение газа. На днях он был запущен в четыре дома, хозяева которых готовятся к заселению. До конца года газ появиться во всех готовых домах первой очереди строительства. На второй очереди, где еще остается несколько непроданных домов, газ обещают дать в начале следующего года.
Коттеджный поселок «Серебряный бор» строится в чкаловском районе Екатеринбурга на границе с Нижниисетским лесопарком. Все коммуникации в поселке централизованные.
Подробнее о коттеджном поселке «Серебряный бор» можно узнать по ссылке:
Поднявшийся витиеватым завитком над кирпичной трубой дым ознаменовал еще одно важное событие в коттеджном поселке. Очередной дом подключен к газу. Хозяевам гарантированы экономное тепло и горячая вода. Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: На всей этой линии коттеджей, которые переданы хозяевам, газовые котлы запущены, отопление идет.
Подключение к газу на деле оказалось довольно сложной юридической процедурой. Горгаз требует, чтобы договор заключал каждый собственник дома индивидуально. Но само понятие «организованная коттеджная застройка» предполагает общее решение всех коммунальных проблем. И тогда застройщик взял инициативу на себя.
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: Мы сделали это сами за жильцов, чтобы они могли в теплых коттеджах жить.
А жизнь в поселке обещают, как минимум, сказочную. Сосновый бор вперемежку с березовыми рощицами, в укромном местечке от городских магистралей, и с хорошим выездом на улицу расширяемую улицу Щербакова, переходящую в Челябинский тракт с одной стороны и новую ветку метро – с другой. Городская черта позволила в закрытом коттеджном поселке относительно быстро решить вопросы по коммуникациям с подключением к городским сетям. Электричество на территорию поселка подали на первом этапе строительства, позже появился водопровод и канализация. И вот последний шаг – подача газа.
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: Мы планируем, что в течение недели, полутора будут завершены работы по сдаточным коттеджам, которые мы запланированы в этом году запустить, плюс, в тех коттеджах, где предусматривается черновая отделка в зимний период.
Газ в поселок будут запускать в два этапа. До конца года будет полностью подключена первая очередь застройки. Здесь все коттеджи проданы. В некоторых из них закончены дизайн-проекты, собственники готовятся к переезду. И подача газа в дом, конечно, этот процесс укорит. Вторую очередь подключать будут в следующем году. Труба здесь положена подземным способом, чтобы не мешать восхищению от природного ландшафта.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга. «Серебряный Бор» расположен в лесном массиве рядом с микрорайоном Рудный, на площади 7 Га. 37 индивидуальных коттеджей для семейного пользования, от 200 до 320 кв. м. Площадь участков – до 15 соток. Коттеджный поселок «Серебряный Бор» – семейная территория.
По насыпному грунту, сердито пыхтя дымом, двигается каток. Железными колесами он дробит крупные камни. Такая работа от водителя требует сосредоточенности. Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: Каток сейчас прокатывает основу (щебень) для того чтобы после этого положить слой асфальта.
Благоустройство в зимнем варианте – это последний этап работ на первой очереди в молодом коттеджном поселке. На общих газонах была посеяна травка, которая по последним теплым денькам успела взойти. И весной, как только сойдет снег, озимые посевы первыми наберут сок и цвет. А между тем, если газоны – дело рук пусть и профессиональных, но человеческих, то природный ландшафт строители постарались не тронуть. Не только рукой, но даже ногой.
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: Проводили работы таким образом, чтобы сохранить естественный лесной земляной покров. Для этого специально выкладывали мостки, чтобы нога человека не вступала на землю.
Начало работ по благоустройству означает только одно – объект готовится к сдаче. Все строительные работы завершены.
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: Выполнены тротуары вдоль улицы Адмирала Ушакова в полном объеме – заасфальтированы. Подготовлена к укладке асфальта вся первая очередь. То есть, в ближайшие дни, на следующей неделе будет закатан асфальт и благоустройство будет выполнено по первой очереди на 100%.
Территория коттеджного поселка окружена забором, установлено уличное освещение, работает современная система охраны. Часть коттеджей купили семьи, где есть маленькие дети. И хотя ранее это не было предусмотрено планом, застройщик за свой счет решил возвести общую детскую площадку. Ею займутся в следующем году. К этому моменту все коттеджи во второй очереди, скорее всего, тоже будут построены и проданы. Пока же нужно пройти контроль Технадзора по первой очереди.
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»: У нас очень жесткий технический контроль со стороны службы заказчика. Все этапы благоустройства: от подготовки прорезки контура земли, и поэтапно каждую операцию принимает с подписанием акта выполненных работ.
Новоселье в собственном доме, да еще под Новый год. О таком принято мечтать всей семьей. А мечты, как видно, точно сбываются.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга. «Серебряный Бор» расположен в лесном массиве рядом с микрорайоном Рудный, на площади 7 Га. 37 индивидуальных коттеджей для семейного пользования, от 200 до 320 кв. м. Площадь участков – до 15 соток. Коттеджный поселок «Серебряный Бор» – семейная территория.
Контактные телефоны: (343) 213-57-35, (343) 213-58-35. Сайт:
Подробнее о коттеджном поселке "Серебрянный Бор" можно узнать здесь: metrtv.ru/villages/7
Отражения высотных зданий и оживленных автомагистралей никогда не будут видны в этих окнах. Лес и высокий забор отгородили коттеджный поселок от городской среды. Здесь можно найти полянку со спелыми ягодами или встретить суетливую белку, которая готовит зимние запасы. Промышленный и шумный Екатеринбург в этом месте, на границе с Нижнеисетским лесопарком, спокойный и чистый. Это заметил каждый, кто приезжал в новый коттеджный поселок выбирать дом.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Остаются последние штрихи. В следующем году мы полностью закончим строительство всего поселка. На первой очереди в ближайшие недели мы планируем «закатать» асфальт и первые жители могут заезжать.
Соседство крупнейшего в пределах ЕКАД лесного массива для организованной коттеджной застройки оказалось, как говорят маркетологи, конкурентным преимуществом. Хороший собственный дом в пределах города и рядом с лесом – такой формат сегодня в цене. Вдоль территории продолжены магистральные сети. Канализация, газ, вода и электричество в домах будут гарантировано и по городским тарифам. Дорога, которая ведет к территории застройки, зимой расчищается коммунальными службами. По ней ходит муниципальный автобус номер 17, конечная станция которого расположена в микрорайоне Рудный. Близость заселенного микрорайона дает возможность использовать всю его инфраструктуру: несколько продуктовых магазинов, принадлежащих крупным сетям, больницу, аптеки, почтовый пункт.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: На сегодня готово 4 дома практически на 100% и еще столько же домов в стадии отделки.
Судить о спросе на коттеджный поселок в городском лесу сегодня можно по цифрам. За год до окончания всех работ из 37 коттеджей в свободной продаже остаются только девять. Их строительство начнется сразу после того, как между застройщиком и покупателями будут подписаны договоры. Если это произойдет в ближайшие дни, то застройщик обещает, что к следующей весне готовый коттедж будет передан покупателю под отделку.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга. «Серебряный Бор» расположен в лесном массиве рядом с микрорайоном Рудный, на площади 7 Га. 37 индивидуальных коттеджей для семейного пользования, от 200 до 320 кв. м. Площадь участков – до 15 соток. Коттеджный поселок «Серебряный Бор» – семейная территория.
Контактные телефоны: (343) 213-57-35, (343) 213-58-35
Подробнее о коттеджном поселке "Серебряный Бор" можно узнать здесь: metrtv.ru/villages/7
Не дожидаясь дня, когда доставят всю заказанную мебель, хозяева этого коттеджа стали проводить в нем выходные. Для жизни всего хватает. Вода и электричество поступают по городским сетям. А досуг организовали сами, подключив спутниковое телевидение. Остается только дождаться газа, чтобы в доме появилось тепло и горячая вода. Вопрос с подключением газа застройщик пообещал решить до конца года.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Газ в дома заведен, газовые котельные установлены, акты технической готовности Горгазом приняты. Остается сейчас только врезаться в магистральную сеть.
Коттеджная застройка граничит с поселком Рудный в Чкаловском районе, и сети там, конечно, централизованные. И сегодня готовые к эксплуатации сети передаются на обслуживание управляющей компании, как это и положено по окончании строительства. ТСЖ решено было не создавать, для покупателей коттеджей такого уровня гораздо интереснее нанять профессиональную компанию, особенно в период заселения. В общем-то, некогда заниматься договорами с коммунальщиками, а зима уже скоро наступит.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: В договоре, который заключается с членом ЖСК, есть пункт по которому он дает свое согласие работать с управляющей компанией.
Первоочередная задача управляющей компании – обеспечить заключение договоров со всеми коммунальными службами, включая поставку не только газа, воды, электричества, но также и вывоз мусора, охрану и, по возможности, благоустройство.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Управляющая компания заключила договор на техобслуживание сетей газа, заключен договор на обслуживание сетей канализации и водоснабжения.
Коттеджи начинают обживать, а управляющая компания – обслуживать жителей. Ее деятельность в этом году не будет осуществляться только на девяти участках. Это участки во второй пусковой очереди, которые пока не имеют собственников. А сегодня в поселке уже осуществляется охрана. За безопасностью следят камеры видеонаблюдения, а на ограде установлена система телеметрии. Она позволяет отследить любое нежелательное проникновение на территорию коттеджного поселка. В общем, порядок уже есть, осталось сформировать свой собственный уютный мир.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга. «Серебряный Бор» расположен в лесном массиве рядом с микрорайоном Рудный, на площади 7 Га. 37 индивидуальных коттеджей для семейного пользования, от 200 до 320 кв. м. Площадь участков – до 15 соток. Коттеджный поселок «Серебряный Бор» – семейная территория.
Контактные телефоны: (343) 213-57-35, (343) 213-58-35
Подробнее о коттеджном поселке "Серебряный Бор" можно узнать здесь: metrtv.ru/villages/7
Мягкий шоколад, сочная зелень, глубокий оттенок неба – крыши новых домов прячутся среди стволов сосен. И этот цветовой ансамбль осенней природы и усилий человеческой мысли и рук создает эмоциональный комфорт. В поселке нет двух одинаковых домов. Палитра фасадной штукатурки широка. Но каждый коттедж стилистически выдержан. И при этом нет разнобоя в архитектуре.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Можно взять любой из пяти типовых проектов, по которым мы строим. Можно этот типовой проект доработать под свои требования (многие так и делают). А можно прийти со своим индивидуальным проектом, по которому мы готовы построить дом.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга начинали строить три года назад. Относительно небольшая территория, 7 Га, была разделена на 37 участков. Застройщик соединил, казалось бы, невозможное – камерность, фактическую обособленность поселка от городской жизни удалось создать в 10 минутах езды до большого развлекательного центра, новой ветки метро, автомобильных развязок. В этом строительном проекте есть еще один плюс. Коттеджи строили примерно с одинаковой скоростью. И заезжать в новые дома хозяева и теперь уже соседи будут тоже примерно в одно время. И те покупатели, кто успеет приобрести участок среди девяти оставшихся, при хорошем финансировании на будущее лето могут планировать новоселье.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Если заключить договор сейчас, то к весне дом будет готов и передан под отделку.
Отделка под чистовую предстоит и дорогам. Проезды первой очереди заасфальтируют и территорию девяти участков, где еще будет строительство, отгородят.
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: Люди. которые заедут в поселок и будут жить в поселке, не будут жить на стройке. Те дома, которые не построены (осталось 9 таких домов) имеют индивидуальные подъезды. То есть, никому мешать это не будет.
Контур внешнего забора под наблюдением видеокамер, и изгибы поребрика автомобильных проездов – все это делит поселковую территорию на аккуратные части. Каждому участку еще предстоит обрасти своей историей. Но она совершается уже сейчас. В общем, весна 2012 станет датой настоящего рождения построенного коттеджного поселка.
Коттеджный поселок в черте Екатеринбурга. «Серебряный Бор» расположен в лесном массиве рядом с микрорайоном Рудный, на площади 7 Га. 37 индивидуальных коттеджей для семейного пользования, от 200 до 320 кв. м. Площадь участков – до 15 соток. Коттеджный поселок «Серебряный Бор» – семейная территория.
Контактные телефоны: (343) 213-57-35, (343) 213-58-35
Подробнее о коттеджном поселке "Серебряный Бор" можно узнать здесь: metrtv.ru/villages/7
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»:
Александр Трофимов, директор ООО «Модус Строй»:
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»:
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»:
Андрей Трушенков, генеральный директор коттеджного поселка «Серебряный Бор»: