Бонусы лета-2018. Вся информация об акциях для покупателей квартир в новостройках Екатеринбурга

  • 25.6.2018
  • 2087

За последний год девелоперы Екатеринбурга существенно уменьшили количество льготных программ, которыми могут воспользоваться покупатели квартир в новостройках. Тем не менее, и сегодня, если грамотно воспользоваться такой программой, то можно сэкономить до полутора миллионов рублей на покупке жилья. Разумеется, это случай скорее исключительный. Но вот получить выгоду в 200-300 тысяч – это в порядке вещей. Главное знать, когда и к кому обратиться.

Портал METRTV.ru опросил более трёх десятков застройщиков, возводящих более сотни жилых домов в Екатеринбурге и городах-спутниках. Оказалось, что у 26 застройщиков имеется 43 бонусные программы и спецпредложения для покупателей жилья.

Наиболее распространена практика предоставления скидок при единоразовой 100-процентной оплате суммы по договору купли-продажи (или долевого участия). Размер скидки у разных застройщиков колеблется от 1% до 8% от стоимости приобретаемой квартиры. Ряд застройщиков дарит покупателям квартир купоны на бесплатное посещение фитнес-центров или предоставляет льготные условия для покупки машиномест в паркингах. Обо всех спецпредложениях рассказано ниже. Впрочем, в перечень бонусов не вошли программы по «обмену» старого жиля на новое (trade-in). Предложения для покупателей нового жилья, реализующих свои старые квартиры, есть практически у каждого застройщика, поэтому, сегодня схемы trade-in «специальными» предложениями уже не являются. Также не учитывались партнёрские ипотечные программы с банками, если аналогичные программы реализует большое количество застройщиков (например, ипотека без первого взноса).

Следует отметить, что по сравнению с прошлым летом количество спецпредложений от застройщиков в Екатеринбурге уменьшилось. Год назад 8 крупнейших застройщиков активно предлагали покупателям воспользоваться 21 льготной программой (без учёта trade-in). У некоторых девелоперов было по 4-5 таких программ. Сегодня число бонусных программ у этих же девелоперов – 15. Эксперты считают, что застройщики осознанно уменьшают количество спецпредложений, так как в текущем году активность покупателей достаточно высока и не нуждается в дополнительном стимулировании.

Михаил Хорьков
руководитель аналитического отдела УПН
За пять месяцев 2018 года число сделок с квартирами в Екатеринбурге выросло на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Понятно, что на этом фоне у застройщиков, реализующих вменяемые проекты, не будет проблем с продажами. Вполне логично, что число спецпредложений уменьшилось.

Ниже перечислены застройщики, предлагающие специальные программы для покупателей квартир, а также новостройки, на которые распространяются льготные условия. Для удобства поиска информации названия строительных компаний расположены в алфавитном порядке.

РСГ-Академическое

Квартал медицинского кластера

До 31 июня 2018 года трёхкомнатные квартиры с чистовой отделкой реализуются по спеццене 50 тыс. руб. за кв. м. Для сравнения, квадратный метр в «двушке» стоит 57 тыс. руб. Сдача дома в IV квартале 2018 года.

Квартал на набережной

До конца июля 2018 года действуют стартовые цены. Студии – от 1,8 млн., двухкомнатные – от 2,7 млн. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Сдача 16-этажного дома в IV квартале 2018 года.

ACONS Group

ЖК Clever Park

При 100-процентной оплате (в т.ч. с помощью ипотеки) предоставляется скидка 3%. Сдача дома №1 в IV кв. 2019 г., дома №2 во II кв. 2019 г. При покупке 4-комнатной квартиры (151,2 кв. м, цена 13,05 млн), размер выгоды покупателя составит 391 тыс. руб.

Активстройсервис

ЖК «Театральный», «Успенский»

Покупатели квартир в новостройках ГК «Активстройсервис», заключившие договоры до 10 августа 2018 года и заплатившие на менее 60% суммы, участвуют в розыгрыше. Первый приз – 1-комн. квартира (31,6 кв. м) в ЖК «Театральный» (г.Берёзовский), также в розыгрыше сертификат на 100 тыс. на покупку мебели и 3 сертификата по 50 тыс. на отделочные работы.

АстраИнвестСтрой

ЖК «Солнечный», «Альпы», «Парк Каменные Палатки», «Седьмое небо», «Юность»

При 100-процентной оплате (в т.ч.с помощью ипотеки) предоставляется скидка. Для каждого ЖК размер скидки свой: ЖК «Седьмое небо» – 2%; ЖК «Юность» – 3%; ЖК «Альпы» – до 5%; ЖК «Солнечный» – до 7%. При покупке 3-комнатной квартиры в «Солнечном» (84 кв. м, цена 4,67 млн), размер выгоды покупателя составит 327 тыс. руб. Также покупатели квартир получают купон на скидку 20% в гипермаркет мебели Hoff.

Атомстройкомплекс

ЖК «Пихтовый», «NOVA park», «WOODS. Дома в парке», «Облака», «Просторы», «Сахаров», «Северное сияние», «Ударник», «Чемпион Парк»

При 100-процентной оплате в течение месяца (в т.ч.с помощью ипотеки) предоставляется скидка до 8%. При покупке студии в ЖК «NOVA Парк» (27 кв. м, цена 1,8 млн), выгода покупателя может достигать 144 тыс. руб., при покупке пентхауса в ЖК «Чемпион Парк» (153 кв. м, цена 19,15 млн) выгода покупателя может достигать 1,532 млн руб.

При одновременном заключении договоров на квартиру и машиноместо, большая часть стоимости паркинга может быть включена в ипотеку. Это позволяет приобрести машиноместо в кредит под низкий «квартирный» процент. Также место в паркинге можно приобрести в рассрочку на 1 год без удорожания. Благодаря экономии на процентах по кредиту покупатель может сэкономить до 20 тыс. руб.

ЖСК Жилой Квартал «Белорецкий»

Жилой Квартал «Белорецкий»

Пул однокомнатных квартир на 20-25 этажах продаются со скидкой до 150 тыс. руб. Кроме того для покупателей машиномест в подземном паркинге действует скидка 5% при единоразовой оплате всей суммы (в т.ч. с помощью ипотеки). Стоимость машиноместа – до 1,64 млн руб., соответственно выгода покупателя достигает 82 тыс. руб.

БиГранД

ЖК «Демидовский»

Покупатель квартиры во 2 секции (18-этажной) может воспользоваться рассрочкой на 10 месяцев без удорожания. При покупке 3-комнатной квартиры (87,2 кв. м, цена 5,32 млн) и начальном платеже 50%, выгода покупателя, за счёт экономии на процентах по ипотеке составит до 110 тыс. руб.

БРОЗЭКС-девелопмент

ЖК «Уют Сити»

При 100-процентной оплате (только наличными без использования ипотеки) предоставляется скидка от 150 тыс. руб.

Однокомнатную квартиру в готовом доме (дома №№1, 2 и 3) можно приобрести в варианте под ключ без доплаты за чистовую отделку при 100-процентной оплате по договору (в т.ч. с помощью ипотеки). Акция распространяется на ограниченный перечень объектов. В настоящее время ещё свободны 19 квартир по цене от 1,878 до 2,168 млн руб.

Застройщик может обеспечить первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку. Это позволяет покупателю взять ипотечный кредит по низкой ставке.

Если по рекомендации клиента, имеющего действующий договор купли-продажи или договор долевого участия, приобретается квартира, то клиент, давший рекомендацию, получает возврат средств в размере 2% от стоимости его квартиры.

Ваш Дом

Микрорайон «Комфорт»

По специальной цене реализуется студия (32,8 кв. м) с чистовой отделкой на первом этаже. В рамках акции действует цена 1,4 млн руб. Выгода покупателя – 50 тыс. руб.

ГК Виктория

Квартал 1.3 в мкр «Солнечный»

При 100-процентной оплате (только наличными без использования ипотеки) предоставляется скидка 3%. Сдача новостройки в I квартале 2019 года. При покупке 3-комнатной квартиры (105,6 кв. м, цена 5,17 млн), размер выгоды покупателя составит 155 тыс. руб.

В июле 2018 года стартуют продажи в новом объекте застройщика – III очереди ЖК «Базилик». Для покупателей также будут предусмотрены спецпредложения.

Земельный ресурс

ЖК «Московский квартал»

Покупатели трёх- и четырёхкомнатных квартир получают бесплатный полугодовой абонемент в фитнес-клуб Port Fitness. Для покупателей машиномест в подземном паркинге предусмотрена рассрочка на 1 год без удорожания или на 2 года с удорожанием на 5% (за 2 года). Первоначальный платёж от 20%. Стоимость машиноместа 410 тыс. руб. Выгода покупателя (по сравнению с банковским кредитом на 1 год) – 60 тыс. руб.

ООО «ЖК «Кристалл»

Клубный дом «Кристалл»

Покупатель квартиры может воспользоваться рассрочкой от застройщика. Срок до 2 лет, начальный взнос – 20%, размер удорожания – 15% в год. Предложение может быть интересно покупателям с плохой кредитной историей, либо как краткосрочная рассрочка (например, если покупатель продаёт своё вторичное жильё). Кроме того, все покупатели квартир получают полугодовые клубные карты спорткомплекса «AVS Кристалл». При покупке студии или однокомнатной квартиры выдаются 2 клубные карты. Покупатели двух- и трёхкомнатных квартир получают, соответственно, 3 или 4 карты.

Группа ЛСР

ЖК «Цветной бульвар» д.1, «Меридиан» д.1 и д.2А, «Хрустальные ключи» д.6, «Мичуринский» д.2

Все эти новостройки сдаются до конца 2018 года, они участвуют в акции 30-40-50: покупатель делает начальный взнос, потом до сдачи объекта вносит ежемесячно по 20 тыс. руб., остаток погашает при сдаче дома в эксплуатацию. Минимальный размер начального взноса: 1-комнатные и студии – 50%; 2-комнатные – 40%; 3-комнатные – 30%. В акции НЕ УЧАСТВУЮТ 1- и 3-комнатные в доме 2А ЖК «Меридиан».

ЖК «Мичуринский», «Рассветный», «Флагман», Жилой дом на Расточной

Готовые квартиры в этих ЖК можно купить в рассрочку на 6 мес. без удорожания. Начальный взнос – 700 тыс.руб., заселение сразу после его уплаты. Остаток через 6 мес. При покупке 3-комн. квартиры в ЖК «Рассветный» дом 2В (99 кв. м, цена 6,35 млн), размер выгоды покупателя составит от 150 тыс. руб. (экономия на процентах по ипотеке за 6 мес.). В акции участвуют дома 1, 13-16, 30-42 и таунхаус в ЖК «Мичуринский», дом 3АБВ, ГД в ЖК «Флагман».

ЖК «Цветной бульвар», «Меридиан», «Хрустальные ключи», «Мичуринский», «Рассветный», «Флагман», Жилой дом на Расточной, «Калиновский», «Восход»

При 100-процентной оплате (в т.ч.с помощью ипотеки) предоставляется скидка. Размер скидки: для 3-комн – 3%, 2-комн – 2%, 1-комн – 1%. При покупке 3-комнатной квартиры в ЖК «Восход» (72,7 кв. м, цена 4,36 млн), размер выгоды покупателя составит 130 тыс. руб.

Маркет Сервис

ЖК «Чехов»

Покупатель трёхкомнатной квартиры может приобрести машиноместо в подземном паркинге за 100 тыс. руб. (по отдельному договору долевого участия). Стандартная цена машиноместа – 400 тыс., следовательно выгода покупателя – 300 тыс. руб.

НКС

ЖК «Чемпион парк»

При 100-процентной оплате (в т.ч.с помощью ипотеки) предоставляется скидка 5%. При покупке 3-комнатной квартиры (135,7 кв. м, цена 11,3 млн), размер выгоды покупателя составит 565 тыс. руб.

ЖК «Аксиома»

Дом сдан. При покупке квартиры возможна рассрочка на полгода без удорожания. Начальный взнос от 10%, остальное необходимо выплатить в течение 6 месяцев (не обязательно равными платежами). Ключ от квартиры покупатель получает только после полной оплаты. То есть рассрочка не даёт выгоды, но позволяет зафиксировать цену и забронировать квартиру на полгода.

Новая строительная компания

ЖК «Предельная-Мостовая»

На однокомнатные квартиры, расположенные со 2 по 20 этаж II очереди жилого комплекса (сдача IV квартал 2019 года) действует специальная цена – 2,15 млн руб. Обычная цена на эти объекты – 2,50-2,55 млн, Следовательно выгода покупателя составит 350-400 тыс. руб. В акции участвует 18 квартир с чистовой отделкой площадью 49,2-50,0 кв. м.

PREMIER

ЖК «Екатерининский парк»

Постоянно действует акция «Квартира недели». В течение одной недели конкретная квартира выставляется на продажу по пониженной цене. Спустя неделю «льготный» лот заменяется на новый. Как правило, в рамках акции квартиру можно приобрести на 300-380 тыс. руб. ниже стандартной стоимости.

При 100-процентной оплате (в т.ч.с помощью ипотеки) покупатель однокомнатной квартиры (с 10 по 30 этаж) получает чистовую отделку в подарок. Также при 100-процентной оплате при покупке квартиры (с любым количество комнат) или иного объекта (машиноместо, коммерческое помещение) возможно предоставление скидки до 3-5% на индивидуальных условиях.

Кроме того покупатель квартиры в «Екатерининском парке» может получить ипотечный кредит по пониженной ставке 8,7% (Газпромбанк) или 8,4% (УБРиР).

PRINZIP

ЖК «Первый Николаевский», «Татлин»

При покупке квартиры возможна рассрочка без удорожания. Для покупателей объектов в «Первом Николаевском», заключивших договор до сентября 2018 года включительно, размер начального взноса 50%, в дальнейшем размер взноса увеличивается до 60%.

В счёт оплаты квартиры может быть принят автомобиль.

Ривьера-Инвест-Екб

ЖК «Новая Ботаника»

В счёт оплаты квартиры может быть принят автомобиль. К выкупу принимаются технически исправные автомобили не старше 10 лет, с пробегом не более 120 тыс. км, проданные первому покупателю официальным дилером.

Синара–Девелопмент

ЖК «Перемена»

Квартиры (с чистовой отделкой) в сданной секции 2.1 можно приобрести в ипотеку по пониженной ставке 5,3% (независимо от семейного статуса и наличия детей). Кредит выдаёт ВТБ, ставку субсидирует застройщик, срок кредита 10 лет, первый взнос от 20%. При покупке в ипотеку 1-комнатной квартиры (40 кв. м, цена 3,08 млн), размер выгоды покупателя составит 540 тыс. руб.

Также при покупке квартиры в сданной новостройке действует скидка в размере 10% от стоимости квартиры.

ЖК «Гольфстрим», «Солнечный», ЖК «Перемена»

Квартиры в строящихся домах можно приобрести в ипотеку по пониженной ставке 7,2% (независимо от семейного статуса и наличия детей). Кредит выдаёт ВТБ, ставку субсидирует застройщик, срок кредита 10 лет, первый взнос от 20%. При покупке в ипотеку 3-комнатной квартирыв ЖК «Гольфстрим» (99,6 кв. м, цена 8,36 млн), размер выгоды покупателя составит 765 тыс. руб. (экономия на процентах по сравнению с кредитом под 9% годовых).

СК СОЮЗ

ЖК «Навигатор»

При покупке квартиры возможна рассрочка до 16 мая 2019 года. При начальном взносе 70% рассрочка без удорожания. Остаток средств вносится четырьмя равными ежеквартальными платежами. При 50-процентном взносе удорожание составит 0,5%, при 30-процентном взносе удорожание 0,7%.

Также покупатель квартиры в «Навигаторе» может воспользоваться ипотечным кредитом от Абсолют банка со ставкой 5,5% (взнос 50%, срок кредита 5 лет). При начальном взносе 30% и сроке 10 лет действует ставка 7,7% годовых.

Кроме того есть партнёрская программа с банком «Уралсиб» «Ипотечные каникулы» – в период строительства размер ежемесячного ипотечного платежа уменьшен вдвое, а остаток разносится на остальной срок ипотеки. Предложение ориентировано на клиентов, которые арендуют жильё, чтобы в период строительства покупатель мог позволить себе арендовать жилплощадь.

Стройком

ЖК «Еланский дворик»

Пять квартир в составе ЖК продаются со скидкой до 100 тыс. руб. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

ТЭН

ЖК «Ботанический сад», «Сказка»

Покупатели квартир в жилых комплексах огут получить рассрочку. На квартиры в ЖК «Ботанический сад» рассрочка предоставляется до 31 августа 2019 года. На квартиры в ЖК «Сказка» – до 30 сентября 2019 года. Если размер первоначального взноса составляет от 75%, то рассрочка предоставляется без удорожания. При начальном взносе от 50% до 75% рассрочка предоставляется с удорожанием 1%, при взносе от 30% до 50% – удорожание 1,5%.

В качестве частичной или полной оплаты за квартиру может быть принят автомобиль.

Форум-групп

Жилой квартал Форум Групп (Солнечный)

При 100-процентной оплате (в т.ч.с помощью ипотеки) предоставляется скидка 7%. При покупке 3-комнатной квартиры (84 кв. м, цена 5,25 млн), выгода покупателя составит 367 тыс. руб.

Также возможна рассрочка без удорожания – 10% первый взнос, 40% осенью 2018 года, остальная сумма при сдаче новостройки в IV квартале 2018 года. Если квартиру в квартале Форум Групп приобретает житель микрорайона «Солнечный», то рассрочка предоставляется без первоначального взноса.

Эфес

ЖК «Уральский»

В сданном доме №1 жилого комплекса продаются две студии (35,8 кв. м, чистовая отделка) со скидкой 200 тыс. руб. Изначально цена объектов была 2,704 млн, сегодня – 2,504 млн руб.

ЮИТ Уралстрой

ЖК «Классика» 1 очередь, «Квартет» 3 очередь, «Балтым-Парк» 8 ПК, «Рифей» 20-22 ПК

Акция распространяется только на указанные дома. Для договора долевого участия покупатель вносит 50 тыс.руб. и заключает договор на продажу своей вторичной недвижимости через аффилированное застройщику агентство. Остальная сумма вносится по индивидуальному графику.

«Рифей» 25 ПК

Покупатели последних двух однокомнатных квартир (59 кв. м) в сданном доме квартала получат в подарок чистовую отделку. Акция действует при 100-процентной оплате (в т.ч. с помощью ипотеки).

Ранее по теме:

comments powered by HyperComments
Прямая линия: