На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Декабрьские акции от застройщиков Екатеринбурга. Выгода до 1252 тысяч

  • 7.12.2022
  • 1711

В конце уходящего 2022 года главной силой, стимулирующей продажи квартир в новостройках, стала неопределенность дальнейшего существования ипотеки на первичку с госучастием. Возможность исчезновения этой льготной программы подталкивает многих к принятию решения о покупке. Разумеется, чтобы клиент принял правильное решение, в борьбу за него включаются девелоперы. Некоторые застройщики вывели на рынок весьма интересные спецпредложения. Выгода покупателя может приближаться к миллиону.

В целом акции можно разделить на четыре типа: наиболее популярное предложение – ипотека с очень льготной ставкой, вторая группа – классические сезонные скидки, третья – рассрочки, четвёртая – подарки. Застройщик может подарить клиенту кладовое помещение, машиноместо, мебель или даже экскурсию на самолёте. Новинкой этого сезона можно считать траншевую ипотеку. Акции, перечисленные ниже, действуют до 31 декабря 2022 года. Если срок действия акции иной, это оговаривается специально.

Застройщики

Брусника

Участвующие жилые комплексы: «Брусника в Академическом», «Депо», «На Некрасова», «Шишимская горка», Северный квартал, Южные кварталы.

Условия акции. Траншевая ипотека – вид кредитования, когда кредит на квартиру банк предоставляет частями: первая, меньшая, выдается на период строительства дома, вторая, основная, – за месяц до сдачи новостройки. Процентная ставка фиксируется на весь срок. Это позволяет снизить ежемесячный платёж на период, пока строится дом. При покупке квартиры за 6,6 млн руб. и начальном взносе 15%, ипотека будет разбита на два транша, первый – 0,99 млн, второй – 4,63 млн. Ежемесячный платеж после получения первого транша составит 5,7 тыс., после получения второго – 33,4 тыс. руб.

Ривьера-Инвест-Екб

Участвующие жилые комплексы: «Veer park» (Веер парк), «Белая башня», «Космос», «Южный сад».

Условия акции. По соглашению со Сбербанком, для покупателей квартир в упомянутых жилых комплексах ставка по ипотеке уменьшается на 4% на период строительства дома, либо минус 1,4% на весь период кредита. В итоге можно получить ипотеку по ставке от 2,7%. Покупатели квартир в ЖК «Южный сад» могут получить компенсацию аренды съемной квартиры, на время строительства комплекса. Если квартиру приобретает поступивший в вуз студент (или его родители), то застройщик компенсирует стоимость первого года обучения. Покупатели квартир в ЖК «Южный сад» и «Белая башня» получат в подарок квадратный метр за каждого ребенка (участвуют не все квартиры). Предусмотрены также скидки на некоторые квартиры в ЖК Veer park и «Космос».

Синара-Девелопмент

Участвующие жилые комплексы: ЖК Botanika Green House, ЖК «Солнечный» 3 очередь (Синара-Девелопмент), «Даниловский» 2 очередь, Микрорайон «Новокольцовский».

Условия акции. В рамках совместной акции с банком-партнером застройщик уменьшает процент по ипотеке на весь срок кредитования. Ставка 1% применяется для кредитов до 6 млн руб., ставка 1,01% – для кредитов свыше 6 млн руб. (в акции участвуют все жилые комплексы от Синара-Девелопмент). Также до 30 декабря действуют специальные цены на квартиры в ЖК Botanika Green House и ЖК «Солнечный». Покупатель квартиры в ЖК «Солнечный» может воспользоваться ипотечной программой, по которой первый год процент по ипотеке платит застройщик: клиент в течение 12 месяцев выплачивает только «тело» кредита. Для Клубного дома на Ленина действует скидка на паркинг.

TEN девелопмент

Участвующие жилые комплексы: «RedRock», «Ботаника LIFE», «Дом на Бардина», «Екатерининский парк», «Русь», «Основинские кварталы», «Светлый».      

Условия акции. «Ипотека за рубль». Или ипотека траншами. Выдаётся на покупку квартир площадью свыше 80 кв.м. в ЖК «RedRock», «Ботаника LIFE», «Дом на Бардина». Первоначальный взнос от 15%. Сумма кредита разбивается на 2 или 5 частей (траншей). Процент начисляется только на выданную сумму. То есть в начальный период (после получения первого транша) размер ежемесячного платежа будет невелик. По условиям от TEN девелопмент размер первого транша – от 100 руб. и ежемесячный платеж от 1 руб. На трёхкомнатные квартиры площадью свыше 80 кв.м. в этих же ЖК действует отсрочка 10/90. При заключении договора можно внести 10% стоимости квартиры, остальные 90% за один месяц до окончания строительства

«Декабрьский нон-стоп». Рассрочка для покупателей квартир в ЖК «RedRock», «Ботаника LIFE», «Дом на Бардина», «Екатерининский парк», «Русь», «Основинские кварталы»: При первоначальном взносе от 50% удорожания не происходит. Остаток погашается единовременно за месяц до окончания строительства. При начальном взносе, остаток погашается равными платежами до окончания строительства. Удорожание – 5% на остаток.

Ипотека без первоначального взноса действует при покупке квартир в 10, 11, 12 домах ЖК «Светлый».

ГК «Эфес»

Участвующие жилые комплексы: «Уральский», «7 Ключей», «Исетский».

Условия акции. Среди покупателей квартир, в ЖК «Уральский», ЖК «7 Ключей» или ЖК «Исетский», заключивших договор в период с 1 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года будет разыгран сертификат на часовую авиапрогулку над Екатеринбургом на двоих. Партнёр акции – единственная в Свердловской области частная авиакомпания «АвиаТех». Как замечает застройщик, полет осуществляется на Cessna-172 – одном из самых надежных самолетов в своем классе.

Жилые комплексы

ЖК «Астон Событие»

Район Юго-Западный. Класс – «комфорт».

Условия акции. Скидка в размере 320 тыс. руб. предоставляется на двухкомнатную квартиру площадью 56,7 кв.м. во второй очереди ЖК. Скидка 240 тыс. руб. предоставляется на однокомнатную квартиру площадью 38,4 кв.м, на 4 этаже во второй очереди ЖК.

Возможная выгода покупателя. До 320 тыс. руб.

ЖК Clever park (Клевер парк)

Район Парковый. Застройщик – ACONS Group.

Условия акции. Скидка в размере 1% предоставляется за быстрый выход на сделку – в течение 4-х дней с момента бронирования квартиры; выгода составит до 300 тыс.руб. В строящемся доме №6 действует специальные условия на покупку видовых квартир; например, трехкомнатная квартира на 20 этаже с видами на набережную и город продаётся со скидкой 1,36 млн руб. Покупатель квартиры в строящихся домах №6 и №7 может приобрести машиноместо в теплом паркинге в рассрочку без удорожания; начальный взнос 20%, остальное – перед окончанием строительства. Также при покупке квартиры в строящихся домах застройщик дарит 2% от её стоимости на приобретение кладовой. Такая скидка может частично или полностью покрыть стоимость локера.

Возможная выгода покупателя. При покупке видовой квартиры на 20 этаже строящегося дома №6 размер скидки может составить 1,36 млн руб.

ЖК «Комсомольская 67»

Район Втузгородок. Застройщик – Первостроитель.

Условия акции. Скидка до 700 тыс. руб. (до 7%) предоставляется при условии заключения договора резерва сроком не более 21 дня и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры.

Возможная выгода покупателя. До 700 тыс. руб.

ЖК «Московский квартал-2»

Район Юго-Западный. Застройщик – ООО «Московский квартал».

Условия акции. При покупке двухкомнатной квартиры в сданном 8 доме (ул. Московская,190) предоставляется скидка 100 тыс. руб. на паркинг и сертификат в мебельный гипермаркет Hoff. Также 100 тыс. руб. на приобретение паркинга застройщик дарит за покупку любой квартиры в строящемся 9 доме. Срок действия акций – до 30 декабря 2022 года.

Возможная выгода покупателя. 150 тыс. руб.

ЖК «Огни Исети»

Район Уктус. Застройщик – ООО СЗ «СК «УРАЛКОМПЛЕКТ»

Условия акции. В рамках совместной акции с банком-партнером застройщик уменьшает процент по ипотеке на весь срок кредитования. Действует ставка 1,9%. Также можнго воспользоваться стандартными ипотечными программами.

ЖК «Парк столиц»

Район Автовокзал. Застройщик – Атлас Девелопмент

Условия акции. В домах «Токио» и «Гонконг» жилой экосистемы «Парк Столиц» кладовую можно купить в рассрочку без переплаты. Начальный взнос от 25% стоимости объекта, далее, до конца весны 2023 года необходимо вносить ежемесячно по 5 тыс. руб. и погасить остаток в течение июня. Машиноместа на паркингах «Токио» и «Гонконга» продаются в рассрочку с начальным взносом от 10% стоимости объекта. Погашение происходит по аналогичной схеме, только размер ежемесячного взноса – 10 тыс. руб.

ЖК «Компаунд Проспект Мира»

Район Втузгородок. Застройщик – Первостроитель.

Условия акции. Скидка до 1252 тыс. руб. (до 10%) предоставляется при условии заключения договора резерва сроком не более 21 дня и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Предложение ограничено количеством квартир. При единовременном приобретении квартиры и кладовой в сданном доме по ул. Мира, 47, покупателю предоставляется скидка на квартиру в размере стоимости кладовой. В акции участвуют трёх- и четырёхкомнатные квартиры. На готовые квартиры в домах по ул. Мира,47, 47/2, 47/3, 47/5 предоставляется рассрочка без процентов до 30 апреля 2023 года. Начальный взнос от 59%.

Возможная выгода покупателя. До 1252 тыс. руб.

ЖК Rauta (Раута)

Район Старая Сортировка. Застройщик – ГК «Эталон».

Условия акции. Квартиру в 1 корпусе жилого комплекса можно приобрести со скидкой до 10%, во 2 корпусе – до 12%.

Возможная выгода покупателя. При покупке четырёхкомнатной квартиры №154 площадью 71,3 кв. м. (цена без акции 9,406 млн) экономия покупателя по скидке составит 753 тыс.

ЖК Repin Towers (Репин Тауэрс)

Район ВИЗ. Застройщик – СКМ Девелопмент

Условия акции. Рассрочка предоставляется на срок до 30 июня 2023 года. При первоначальном взносе от 20% рассрочка беспроцентная. При размере первоначального взноса менее 20% рассрочка предоставляется с ежемесячным удорожанием 0,5% от суммы заключительного платежа. При 100-процентной оплате покупатель квартиры получает в подарок кухонный гарнитур с бытовой техникой и шкаф-купе. Кухонный гарнитур укомплектован вытяжкой, духовым шкафом, варочной поверхностью, смесителем и мойкой. Можно выбрать вариант дизайна кухонного гарнитура.

Возможная выгода покупателя. Стоимость кухонного гарнитура с бытовой техникой и шкафа-купе – 375 тыс. руб.

Клубный дом «Суриков»

Район Автовокзал. Застройщик – FORTIS Development

Условия акции. В сданном доме ещё есть восемь свободных двух- и трёхкомнатных квартир. Их можно приобрести со скидкой 3%. Кроме того, с дисконтом до 250 тыс. руб. продаются индивидуальные кладовые (келлеры).

Возможная выгода покупателя. При покупке трёхкомнатной квартиры (9,08 млн), размер 3-процентной скидки составит 272 тыс. руб.

ЖК «На Тенистой»

Район Широкая речка. Застройщик – Астра-Девелопмент

Условия акции. При 100-процентной оплате, в том числе с помощью ипотеки, покупатель квартиры «На Тенистой» получает скидку в размере до 800 тыс. руб. Размер скидки зависит от стоимости объекта. Максимальный размер экономии достигается при покупке трёхкомнатной квартиры.

Возможная выгода покупателя. До 800 тыс. руб.

ЖК «Тёплые кварталы»

Район Втузгородок. Застройщик – «Гринвич – недвижимость для жизни».

Условия акции. При оформлении договора до 31 декабря 2022 года покупатели некоторых евродвушек могут получить скидку. Размер скидки от 131 тыс.руб.

Возможная выгода покупателя. От 131 тыс. руб.

ЖК «Уют-Сити»

г. Берёзовский. Застройщик – «Арсенал и К».

Условия акции. Трёхкомнатные квартиры реализуются по специальной цене - 69,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квартиры площадью 80 кв. м. по обычной цене - от 6,2 млн руб. Стоимость в рамках акции - от 5,6 млн руб.

Возможная выгода покупателя. До 800 тыс. руб.

Новости рынка недвижимости