ЖК "Университетский": честная рассрочка сроком на 1 год
Сегодня, когда банки заявили об увеличении и без того высоких процентов по ипотеке, становится интересным другой инструмент покупки жилья – рассрочка. Можно сказать, что рассрочка сегодня почти конкурирует с ипотекой, особенно если в схему заложен невысокий процент. В Екатеринбурге существуют два вида рассрочки, беспроцентная и под процент. Однако принципиальной разницы между этими двумя схемами платежей специалисты не усматривают.

Если говорить о рассрочке под проценты, то есть мнение, что такая форма более справедливая по отношению к покупателю, поскольку в договоре расписаны все затраты. Впрочем, процентная вилка по рассрочке в Екатеринбурге широка. Некоторые строительные компании предлагают варианты с показателями не ниже банковских. Между тем, крупные застройщики в процент закладывают лишь инфляцию.
Рассрочка, равно как ипотека, предлагается застройщиком как инструмент покупки больших по площади квартир. Таких, как трехкомнатные, примерно, от 74 и больше квадратов. Трехкомнатные редко покупают на стадии строительства. Такую квартиру принято смотреть в готовом виде, когда дом уже сдан в эксплуатацию.
Ипотека, взятая на стадии строительства, – это максимально высокие проценты и необходимость не продавать старую квартиру до момента переезда. Рассрочка на готовое жилье – схема более лояльная. После внесения первого взноса, в новую квартиру можно переезжать и оформлять право собственности.
Конечно, ежемесячные платежи в схеме рассрочки довольно высоки – 150-200 тысяч рублей. Но для индивидуальных предпринимателей это один из лучших вариантов. В большинстве случаев ИП кредиты или не выдают, или предлагают слишком высокий процент, невыгодный для бизнеса, в отличие от рассрочки.
Если застройщик декларирует рассрочку, нужно понимать, что у нее есть срок действия. Схема действует для квартир определенной категории, чаще всего, больших, и определенный срок.
Готовые 3-комнатные квартиры площадью от 73 до 140 квадратов в жилом комплексе “Университетский». Предоставляется рассрочка, сроком на один год.