"Атомстройкомплекс": Бизнес-класс. Жилье с новыми параметрами. Серия 1
Класс бизнес изменит критерии классификации. То, что до сих пор в новостройках такого уровня считалось обязательным параметром, теперь будет заменено на другие преимущества. И, прежде всего, с поправкой на экологию.
В Екатеринбурге принято пользоваться классификацией, рекомендованной Российской гильдией риэлторов. Дома бизнес-уровня относятся к классу повышенной комфортности, построены по индивидуальному архитектурному проекту. Из обязательных параметров можно выделить большую площадь остекления, современные строительные материалы и возможность перепланировки. Один из ярких, причем в прямом смысле, примеров – комплекс на Шейнкмана. Нетиповой проект, большие площади квартир, закрытый благоустроенный двор и инфраструктура шаговой доступности.
Когда классификацию только разрабатывали, в первой версии для бизнес-класса упоминались и такие параметры как плотность и состав жильцов. Из современного варианта они были исключены. Тем не менее, когда речь идет о покупке квартиры в такой новостройке, эти условия подразумеваются, а для некоторых покупателей являются принципиальными.
Интересно, что ни в одной из версий классификации жилья не упоминается такой критерий как местоположение. Хотя, казалось бы, это основное условие. Многие застройщики и риэлторы подразумевают, что бизнес-класс должен быть только в центре. Однако когда в Екатеринбурге начали строить новый квартал на улице Фучика, то практически никто не сомневался, что проект отвечает требованиям бизнес-уровня. Хотя границу микрорайона Ботанический никак нельзя назвать городским центром. Зато экологическая составляющая здесь намного лучше.
2013 год для Екатеринбурга может стать годом изменения критериев. Квартал бизнес-класса начали строить по соседству с Академическим.
Академический-Краснолесье-УНЦ – эти земли всегда считались окраиной. Однако в прошлом году территории был присвоен статус второго ценового пояса. А те, кто переехал в новостройки класса эконом, могут сказать, что только у них лучший в городе воздух.
Если стандартное жилье можно строить с поправкой на экологию, то комплексы бизнес-уровня тем более нужно. И сегодня, по сути, в новых микрорайонах закладываются новые нормы для жилья бизнес-класса.
Главе строительной корпорации понятно, что в Екатеринбурге формируется новый тип покупателя квартир бизнес-класса. Покупателя, который интуитивно в числе первых ставит критерий экологической безопасности.
Бизнес-класс движется к границам города, туда, где сохранены лесные массивы. И новые территории позволили реализовать такие опции, которые просто невозможны в центре. И об этом в следующей серии.
