городской округ Заречный
(Тюменское направление)
Центр Екатеринбурга → 48 км
- 100 м2
- 12 соток
- 1 этаж
- Состояние: удовлетворительное
5 500 000 ₽
Полностью фото всех скрытых работ. Полный фото отчёт. Чистая продажа. Одобрение под любую ипотеку. Забор с трех сторон, сделано 100м забора .В 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, в районе города Заречный, в поселке Гагарка, дом и участок 10 соток. Цена без торга. Просмотр в любое время. Чистая продажа.ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:• Дороги асфальт. До участка 200м твёрдой хорошей дороги. Газ есть возможность провести. Электричество 20 киловатт . Интернет, оптоволокно.• В шаговой доступности : продовольственные магазины, магазин пятерочка, школа и садик в которых всегда есть места в 5 минутах. • Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом лес. О ДОМЕ:Фундамент:• Буронабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 2 м• Монолитный ростверк 350х500 мм• Монолитная плита 150 мм Везде арматура металл д12.Стены:• Толщина 300мм, газоблок d500, твин блок производства. • Перегородки 100 и 150мм, газоблок d500• Высота 2.8 мКровля:• Перекрытие: деревянные балки 50х150• Стропильная система: деревянные балки 50х150• Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан• Металлочерепица монтерай 0.45мм • Утеплитель: эковата 150ммФасад (под ключ):• Подшивка карнизов, устройство водосточной системы• Декоративная штукатурка и покраска • Утеплитель фасадный эковер, минвата, дом дышит, это не пенопласт• Утепление цоколя 20мм экструдированным пенополистиролом, Отделка цоколя штукатуркой и покраской краской для цоколя• Устройство отливов на окнаИнженерные сети:• Электроразводка ГОСТ кабелем с проф. Монтажем• Электрокотел Zota• Система отопления: теплый пол (Утеплитель экструдированный технониколь 50м, отражающая теплоизоляция изидом, трубы теплого с шагом в 15-20см, стяжка 7см)• Скважина 36м, воды много и вкусная• Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых• Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел)• дренажная яма 5 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба.Окна /двери:• Производство exprof, 70 профиль ,стекла с энергофективным напылением.• Двери Exprof , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбурОтделка под чистовую:• штукатурка и финишная штукатурка• Откосы и подоконникиДОКУМЕНТЫ:• Земля и дом оформлены в собственность• Категория земель: сельхоз назначения • Разрешенное использование: днп• Дом оформлен на основании технического плана, имеется технический паспорт для покупки в ипотеку• Полная цена в ДКПВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:• Документы готовы под любой расчетЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТРГотовы показать дома на этапе строительства!Готовы построить по вашему проекту пол продажу вашей недвижимости!
ID объекта в нашей базе: 2821
размещено: 06.02.2024
, обновлено: 6.03.2024