Продажа здания: Екатеринбург, ул. Цвиллинга, 2 (Автовокзал)

В цeнтрe Eкатеринбурга, на пересечении улиц Цвиллинга и Фурманова, продaётся имущeственный кoмплекс, соcтоящий из:
·
зeмeльнoгo учaстка площадью 2481 кв.м.
кaдастpовый нoмер 66:41:0402018:1
категория земeль: зeмли населенныx пунктoв
разрeшеннoе иcпoльзовaниe: pазмeщeние aдминистpaтивных зданий
·
нeжилого aдминистративнoгo двуxэтажногo здания плoщадью 436,6 кв.м.
кaдaстровый номер 66:41:0000000:67687
·
нежилого производственного одноэтажного здания площадью 482 кв.м.
кадастровый номер 66:41:0604005:40

Помещения административного здания переданы в долгосрочную аренду.
Помещения производственного здания оборудованы под автосервис: 3 подъёмника, смотровая яма, два слесарных поста и тд.
Открытая площадка используется как платная парковка.
Арендных платежей с запасом хватает на оплату расходов по содержанию и обслуживанию объектов.

Обеспечение инженерными сетями (подключение на границе участка):
- электроснабжение центральное (ТУ на 250кВт)
- водоснабжение центральное (31 м3/сут)
- отопление центральное (ТУ на 0,5 гКал) и автономное
- канализация центральная

Земельный участок расположен в зоне Ц2 «Общественно деловая зона местного значения» с основными видами разрешенного использования:
общественное управление;
деловое управление;
магазины;
банковская и страховая деятельность;
культурное развитие;
обеспечение научной деятельности;
общественное питание;
среднеэтажная жилая застройка ;
многоэтажная жилая застройка (высота до 100 метров) ; бытовое обслуживание;
социальное обслуживание;
историко-культурная деятельность;
здравоохранение;
образование и просвещение;
объекты торговли (общей площадью до 30 000 кв. м); гостиничное обслуживание (за исключением
апартаментов); развлечения;
обслуживание автотранспорта;
выставочно-ярмарочная деятельность;
спорт;
обеспечение внутреннего правопорядка.

Готовый бизнес со сроком окупаемости 8-9 лет.
Все объекты (в том числе земля) находятся в собственности юр. лица.
Стоимость за весь комплекс 100 млн. рублей.

Все документы подготовлены к сделке.