Продажа бизнеса: Екатеринбург, ул. Карьерная, 2 (Сибирский тракт)

Продажа склада в г. Екатеринбурге по ул. Карьерная, 2
в административно – складском комплексе «К2».
Год посторойки – 2008
(склад входит в тройку лучших в городе).

Характеристики склада:
− площадь: 640 м2;
− этаж: 3-й в 3-х этажном складском блоке (грузовой лифт 3 200 кг, кабина лифта 2м х 3м);
− высота потолка: 5.2 м;
− нагрузка на пол: 1 000 кг/м2;
− отапливаемый, 18 ºС (комплекс оборудован газовой котельной);
− полы: беспылевые, покрытие – топинг;
− стены: панели – сэндвич;
− потолки: профлист оцинкованный;
− загрузка через отапливаемый дебаркадер, оборудованный уравнительной платформой, системой герметизации проема, воздушными завесами и подъемно-секционными воротами;
− встроенное административное помещение 25 м2 и санузлы 5 м2;
− инженерные системы: автоматическое пожаротушение, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, наружное видеонаблюдение;
− наличие ограждения территории, пропускной пункт со шлагбаумом;
− собственная управляющая компания, охрана (собственники комплекса являются Учредителями управляющей компании);
− наличие служебной и гостевой автопарковок.

Дополнительная информация:
− склад соответствует нормам для лицензирования фармацевтической деятельности (в настоящее время в указанном складском комплексе располагаются три фармацевтических склада регионального значения);
− склад оборудован профессиональными стеллажами и электроштабелером (дополнительная оплата – 450 тыс. руб.);
− возможна продажа склада вместе с фирмой (ООО на УСН);
− склад заполнен арендаторами (договора аренды на 1 год).

Экономические показатели:
− стоимость содержания склада (коммунальные услуги, охрана, управляющая компания и др.) – 55 тыс. руб./мес.;
− аренда земли – 5 тыс. руб./мес.;
− стоимость эксплуатации грузового лифта и технологического оборудования дебаркадера (оплата по договорам обслуживающим спец. организациям, без заработной платы лица ответственного за эксплуатацию лифта) – 5 тыс. руб./мес.;
− доход от аренды склада – 640 м2 х 350 руб./м2 = 224 тыс. руб./мес.
− прибыль – 224 – (55+5+5 = 65) = 159 тыс. руб./мес.
ТОРГА НЕТ!