Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. Черняховского (Химмаш)

Об объекте:

Объектом продажи является земельный участок, расположенный в г. Екатеринбурге, ул.Черняховского, общей площадью 1,1662 Га (11 662 м2)
Категория земель – земли населенных пунктов
Разрешенное использование – строительство производственно – складской базы.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля
- административно-бытовые здания
- гаражи боксового типа
- станции технического обслуживания автомобилей
- офисы
Условно-разрешенные виды использования земельного участка: в соответствии с регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки МО г.Екатеринбург для территориальной зоны ПК-3

Для застройки участка разработан проект отапливаемого Логистического комплекса со встроенным административно-бытовым комплексом(АБК) в здание склада.
Характеристики склада:
Здание двух пролётное размер: 162 * 40 м. Площадь 6480 м2. Высота по колонне 9 м
Пол склада располагается на отметке +1,2 м относительно уровня земли.
Несущие конструкции здания – металлические.
Ограждающие конструкции и кровля – сэндвич панели.
Здание АБК располагается внутри склада над зоной разгрузки – погрузки размером 12*40 м. Площадь 480 м2.

Инженерные сети:
Проектом разработаны все инженерные сети и точки присоединения.
Водоснабжение: Получены ТУ на врезку в магистральный водопровод по ул.Черняховского
Канализация: Получены ТУ на сброс хоз.стоков в КНС ОАО «Трансспецстроя»
Ливневая канализация: Получены ТУ на строительство собственных очистных сооружений.
Электроснабжение в объеме 100 КВт.
Газоснабжение для отопления – 0,212 тыс т.у.т. в год.

Месторасположение: г.Екатеринбург ул.Черняховского. Участок располагается в 800 м от ЕКАД
На участке выполнена отсыпка скальным грунтом в 2011 году.
Деревьев на участке нет.