Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. Большие караси (Карасьеозерск)

АО «Российский аукционный дом» выставляет на продажу единым лотом имущественный комплекс, принадлежащий ООО "Карасьеозерск-2", состоящий из совокупности имущества:
Права собственности и аренды, правоустанавливающие документы на группу земельных участков (Южная и Восточная зона).
Технические условия и размер платы за подключение (Южной зоны).
Объекты инженерной инфраструктуры.
Осуществленные СМР на земельных участках (Южной зоны).
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Поселок расположен в черте г. Екатеринбурга, в 14 км от центра (15 минут), в 300 м от Новомосковского тракта (5 минут), окружен лесами хвойных пород, что создает уникальную экосистему.
Проведена полная подготовка земельных участков к застройке.
К границам участков подведены коммуникации: газ, водоснабжение, центральная канализация, электричество.
По Южной зоне имеются разрешения на строительство, по Восточной -возможно их получение в короткие сроки.
По проекту на данной территории запланировано возведение малоэтажных 4-5-этажных жилых домов и таунхаусов общей площадью 100 000 кв.м. (в т.ч. Южная зона -30 000 кв.м., Восточная зона -70 000 кв.м.) Проект может корректироваться.
На территории поселка предусмотрено строительство общеобразовательной школы, детского сада, спортивно-оздоровительного центра. Построен и функционирует торговый центр .
Находящийся по соседству элитный коттеджный поселок "Карасьеозерский-1" подчеркивает высокий статус этого района застройки.
ОСНОВНОЙ АКТИВ
Южная зона (II очередь), площадь: 81 441 кв. м. (814.4 сотки), представлена таунхаусами-10% готовности (имеются объекты незавершенного строительства). Правоустанавливающие документы, разрешение на строительство, проектная документация, рабочая документация получена.
Восточная зона (III очередь), площадь: 130 359 кв. м. (1 304 сотки), представлена по плану под многоквартирные дома и таунхаусы. По земельным участкам - правоустанавливающие документы имеются, осуществляется получение исходно-разрешительной документации.
##1260382##