На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр)

  • опубликовано 3.03.2019 , обновлено 19.02.2024
  • 416
Рынок:вторичный
Количество комнат:3
Из них изолированных:2
Планировка:улучшенная
Общая площадь:77 м2
Жилая площадь:58 м2
Площадь кухни:7 м2
Этаж/Этажность дома:7 / 9
Материал стен:кирпич
Санузел:совмещенный
Год постройки:1971
Стеклопакеты:Пластик
Перепланировка:согласована
Балкон/лоджия:2 балкона
Состояние:идеальное
Цена:
6 300 000
Объявление снято с публикации
Условия продажи:«чистая» продажа

Продается 3-х комнатная квартира в центре города. Идеально подходит для семьи из 3-х человек. Сделан капитальный ремонт с заменой полов, сантехники и электопроводки, натяжные потолки. Установлены кондиционеры, большой шкаф-купе в коридоре и гардеробная в спальне Komandor. Санузел в керамограните Kerama Marazzi, теплый пол, водонагреватель, фильтры на горячую и холодную воду. Остается кухня Mr. Doors. Установлены счетчики на воду. Панорамный вид из гостиной, зелёный двор с большой детской площадкой, много парковочных мест. Развитая инфраструктура района:
транспорт МЕТРО «Площадь 1905 года» 15 мин. пешком, трамваи, автобусы, троллейбусы;
ТЦ «Гермес-Плаза», «Пассаж», «Европейский», «Алатырь» и вся пешеходная улица Вайнера с магазинами, фитнес-центрами, кафе, ресторанами и гос. учреждениями рядом;
Прописка относится к элитной гимназии № 69 (начальная школа 2 и 9 лицея).
Один собственник, чистая продажа, после просмотра разумный торг.

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
6300000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 2-к квартира, Шейнкмана, 45

    • 45 м2
    • 5/9 этаж
    8 800 000 ₽ (195600 ₽/м2)
    Уникальное предложение для ценителей стиля и комфорта - 2-комнатная квартира в центре Екатеринбурга РАЙОН: Ленинский Дизайнерский ремонт, система Умный дом - ваша идеальная квартира ждет вас!: Рады предложить вам уникальную возможность стать обладателем стильной и комфортной 2-комнатной квартиры в самом сердце Екатеринбурга. Здесь вы найдете идеальное сочетание изысканного дизайна и передовых технологий. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманным освещением. Каждая деталь здесь создана для вашего комфорта и уюта. Система Умный дом позволит вам управлять квартирой на расстоянии, контролировать температуру, освещение, безопасность и многое другое. Вся мебель и техника новые, что гарантирует вам максимальный комфорт и удобство. Вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях - все уже готово для вашего комфортного проживания. Расположение этой квартиры в центре города открывает перед вами все преимущества развитой инфраструктуры. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе, фитнес-клубы, парки и многое другое, что сделает вашу жизнь максимально удобной и приятной.. ДОМ: -1971 -стены кирпичные, в лбое время в квартире тепло ЭТАЖ - 6 ИНФРАСТРУКТУРА : - гимназия №2, лицей №173, школа №69, детский сад №9 -в шаговой доступновти: магазины, рестораны,торговые центры (гринвич), остановки общественного транспорта КВАРТИРА: - ремонт выполен в 2024 г - отделочные материалы высокого качества -в ходе ремонта демонтированы старые стены и деревянные полы -устроена стяжка -возведены новые перегородки -заменена вся коммуникация -внутриквартирная разводка электрики водоснабжения и канализации -натяжной потолок с встроенными магнитными трековыми системами(управление с телефона) -сейф дверь застекленный балкон -пластиковые окна -кухня со всей необходимой встроенной техникой -сан.узел совмещен, встроенная сантехника, система хранения, тропический душ -теплый пол в сан. узле и кухне( подлюченный через систему умный дом) -гардеробная, в которой расположена стиральная машинка, а также можно разместить и сушильную машину Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и организовать просмотр. Сделайте свою жизнь еще более стильной и комфортной! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13849063#
    размещено: 20.03.2024 , обновлено: 17.04.2024

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 27 июля 2023 90 дн. 2 45 6/11 4 900 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 16 февраля 2023 90 дн. 1 32.8 5/9 5 150 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 27 июня 2023 90 дн. 3 76.2 2/9 7 850 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 10 марта 2023 90 дн. 2 44 2/11 4 599 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 14 апреля 2023 90 дн. 2 43.9 5/11 6 499 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 19 октября 2022 90 дн. 2 44.7 2/9 5 000 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 18 июля 2022 90 дн. 3 60 4/11 5 900 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 9 июня 2022 90 дн. 3 62 6/11 5 400 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 7 мая 2022 90 дн. 2 43.9 5/11 5 300 000
7 июня 2022 90 дн. 3 61 4/11 5 800 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 18 ноября 2021 90 дн. 3 76.5 8/9 6 750 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 30 ноября 2021 90 дн. 1 34 5/9 4 885 999
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 15 сентября 2021 90 дн. 1 34 5/9 4 990 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 30 июля 2021 90 дн. 1 34 5/9 5 180 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 11 июля 2021 90 дн. 1 34 5/9 5 180 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 6 февраля 2021 90 дн. 2 44.4 3/9 3 200 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 3 марта 2021 90 дн. 1 33 8/11 3 100 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 10 февраля 2021 90 дн. 3 75.8 3/11 6 600 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 16 августа 2020 90 дн. 1 33 6/10 3 200 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 11 апреля 2020 90 дн. 1 33 8/9 3 280 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 18 февраля 2020 90 дн. 1 33.5 7/9 2 980 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 16 ноября 2019 90 дн. 3 77 7/9 6 600 000
Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 45 (Центр) - фото квартиры 27 февраля 2020 90 дн. 3 60.2 5/9 5 000 000
3 августа 2018 92 дн. 1 33 1/0 2 900 000
13 июня 2017 120 дн. 1 33 4/9 3 150 000
19 сентября 2015 123 дн. 2 47 3/11 3 750 000
18 августа 2011 61 дн. 1 34 6/9 2 600 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Центр)

  • 3-к квартира, Испанских Рабочих, 28

    • 61.6 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 849 000 ₽ (127400 ₽/м2)
    В связи с переездом срочно продается, очень теплая квартира. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника, всё что требуется для комфортной и удобной жизни. Если Вам понравилась эта квартира, а на ее приобретение не хватает средств, мы для Вас в кратчайшие сроки одобрим ипотеку, за счет партнерской программы ставки по кредиту ниже!!! Если Вы хотите обменять свою недвижимость, предложите ее нашему Агентству, возможно сейчас на нее есть покупатель!!! Срочно!!! Торг!!! ID объекта в нашей базе: 15654
    размещено: 15.04.2024 , обновлено: 18.04.2024
  • 3-к квартира, Шейнкмана, 102

    • 56.6 м2
    • 1/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 999 000 ₽ (123700 ₽/м2)
    Объект № 181991. Отличная квартира в центре города, удачная перепланировка (узаконена). Ремонт косметический. Окна во двор. Огромная кухня-студия и две полноценные спальни, комфортный санузел, прихожая (грязная зона), вынесена в общий коридор на двоих с соседями, там много места для размещения личных вещей, обуви и транспортных средств. Этаж первый, очень комфортный высокий, можно использовать под коммерческую деятельность. Соседи дружные. Двор большой с оборудованной детской площадкой, инфраструктура самая развитая: все в шаговой доступности, самая лучшая клиника УГМК, торгово-развлекательные центры, оздоровительный комплекс, школа, детский сад, комфортный зеленый парк отдыха, рестораны, кафе, ВУЗы, театры, удобная транспортная развязка. Документы готовы, один взрослый собственник, обременения нет, квартира освобождена. Ипотека возможна. Записывайтесь на просмотр ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 08.04.2024 , обновлено: 17.04.2024
  • 3-к квартира, Челюскинцев, 110а

    • 55 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 500 000 ₽ (100000 ₽/м2)
    Предлагаем вам приобрести 3-комнатную квартиру в центре города площадью 55 кв.м на 4 этаже кирпичного дома.Без долгов и обременении, один взрослый собственник! Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, магазины и аптеки. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города в уютной квартире. Звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 5126
    размещено: 28.03.2024 , обновлено: 9.04.2024
  • 3-к квартира, Бажова, 45

    • 63 м2
    • 3/3 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 900 000 ₽ (93700 ₽/м2)
    Объект № 182100. Предлагается к продаже 3-квартира в тихом центре Екатеринбурга, в добротном, тёплом доме из шлакоблока. Потолки 3м. все комнаты изолированные, окна пластиковые, выходят на ул. Бажова. Есть удобная кладовка для хранения- можно использовать под гардероб. Капитальный ремонт дома проводился в 2019 году поменяны фасад крыша, трубы, стояки. Хорошие соседи. Кругом, в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура- магазины, школы, садики, мед. учреждения и т.д. Всегда есть парковочные места во дворе. Возможен обмен на 1кв. в Пионерском или Втузгородке. Два совершеннолетних собственника. Ипотека возможна. Приглашаем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 25.03.2024 , обновлено: 15.04.2024
  • 3-к квартира, Куйбышева, 76а

    • 54.3 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 100 000 ₽ (112300 ₽/м2)
    Продам трехкомнатную квартиру в центре Екатеринбурга вблизи с Шарташским рынком. В квартире согласована и сделана перепланировка. Большая кухня-гостиная 19 м2, детская 14 м2, спальня 10 м2. Дом кирпичный, кооперативный, расположен во дворе вдали от шумных дорог. Хорошие соседи, чистый подъезд, свое ТСЖ. Окна выходят на юг и юго-восток. В шаговой доступности 2-3 мин - остановки транспорта, гимназия №40, детские сады, магазины.В подарок остается практически вся мебель, кухонный гарнитур. Один собственник. Без обременений, мат.капитала. Чистая продажа. Ипотека. ID объекта в нашей базе: 2891
    размещено: 24.03.2024 , обновлено: 30.03.2024

    3-к квартира, Восточная, 84в

    • 58.8 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 700 000 ₽ (96900 ₽/м2)
    Предлагаем в продажу квартиру в центральном районе города, и в то же время, удаленной от магистральных улиц, дом находится во дворах, нет шума общественного транспорта. Остановки транспорта в шаговой доступности. Рядом лучшие школы города: лицей им. С.П Дягилева , гимназии № 8,13,94, спортивная школа. Квартира теплая, с удачной планировкой, все комнаты изолированы, есть большая кладовая комната, где при желании можно оборудовать гардеробную. В квартире установлены стеклопакеты. Обременений нет, единоличная собственность, ипотека возможна.
    размещено: 27.07.2023 , обновлено: 11.04.2024

    3-к квартира, Челюскинцев, 60

    • 54 м2
    • 4/4 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 300 000 ₽ (135200 ₽/м2)
    Продается полнометражная, солнечная, очень теплая квартира в кирпичном доме. Квартира расположена на 2 стороны: кухня и гостиная на Управление железной дороги и сквер, 2 спальни во двор. Подъезд малонаселен, всего 6 квартир. Закрытый двор с обновленным благоустройством, на въезде автоматические ворота, достаточное количество мест для парковки всем жильцам. В доме произведен капитальный ремонт: замена кровли, систем центрального отопления, канализации, ХВ, ГВ, ремонт подъездов. Квартира без обременений, арестов, залогов, ипотек. Чистая продажа. ТОРГ. По запросу вышлю видео. Звоните, покажем в удобное время. ID объекта в нашей базе: 3423
    размещено: 03.03.2024 , обновлено: 7.04.2024

    3-к квартира, Испанских Рабочих, 40

    • 58 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 490 000 ₽ (129100 ₽/м2)
    Трехкомнатная квартира площадью 57,5 кв м на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности две станции метро. Обременений/опек нет, собственник один. Ключи на сделке ID объекта в нашей базе: 5731
    размещено: 28.02.2024 , обновлено: 19.04.2024

    3-к квартира, Шевченко, 11

    • 58 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 650 000 ₽ (97400 ₽/м2)
    Объект № 181024. В продаже 3-комнатная квартира. Пластиковые окна, стояки заменены. Хорошая планировка, есть гардеробная. Окна выходят во двор, одно окно выходит на Шевченко. Звоните, приглашаем на просмотр, подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.02.2024 , обновлено: 11.04.2024

    3-к квартира, 8 Марта, 189-1

    • 63.7 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 250 000 ₽ (98100 ₽/м2)
    Продается просторная, уютная, светлая и теплая трехкомнатная квартира на 5 этаже в доме улучшенной планировки в ботаническом районе. Тихие и дружелюбные соседи, которые проживают уже давно! Во дворе всегда есть парковочные места для автомобиля. В квартире имеется необычная угловая теплая лоджия, выполнена цементная стяжка пола, и в месте кладовой находится сауна!!! Частично сделан качественный капитальный ремонт: пластиковые окна, межкомнатные двери, сантехника, в ванной и с/у керамическая плитка, выровненные стены, сейф-дверь. Места общего пользования вчистом, отремонтированном состоянии, нет холодных внешних стен! Дом удачно расположен вдали от шумных автотрасс, но в шаговой доступности от инфраструктуры:крупных ТЦ, остановок общественного транспорта, в том числе станции метро Ботаническая, лесопарка, хороших образовательных школ (N°32 - с отделением эстетического воспитания, лицея N°180).
Показ по договоренности. Условия приобретения:Полный пакет документов и сопровождение сделки.Сертификаты, Материнский капитал. Нет обременений, обмен, возможен небольшой торг.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство "Свит Хоум».Агентство недвижимости гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 162
    размещено: 16.02.2024 , обновлено: 17.04.2024

    3-к квартира, Малышева, 73/а

    • 63 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 400 000 ₽ (101600 ₽/м2)
    Объект № 179239. Продается просторная трехкомнатная квартира в самом центре города. Отличная транспортная развязка, все в шаговой доступности. Высокий первый этаж, окна выходят во двор. Требуется косметический ремонт- возможность все сделать для себя. В квартире два санузла. Один собственник. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 07.12.2023 , обновлено: 7.04.2024

    3-к квартира, Ленина, 69/14

    • 61.3 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 500 000 ₽ (106000 ₽/м2)
    Квартира с высокими потолками в историческом комплексе "Городок чекистов".Тихий центр, прекрасная транспортная развязка, рядом Харитоновский парк и центральная прогулочная аллея.Комфортный 3 этаж.Уникальная планировка с эркером и окном в ванной комнате. Высота потолка 3,2 м. В квартире установлены новые стеклопакеты, новые трубы, батареи...Возможен обмен на 3к квартиру в доме с лифтом или на 2 этаже.Подробнее при звонке... ID объекта в нашей базе: 378
    размещено: 23.11.2023 , обновлено: 18.04.2024

    3-к квартира, Селькоровская, 102, корп. 3

    • 51.6 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 100 000 ₽ (98800 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 8762
    размещено: 23.11.2023 , обновлено: 18.04.2024

    3-к квартира, Бажова, 55

    • 58 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 400 000 ₽ (110300 ₽/м2)
    Просторная 3х комнатная квартира в центре города! Дом кирпичный - отличная шумо- и звукоизоляция. Большая кухня - гостиная и 2 изолированных комнаты. Ремонт делали в 2017, во всей квартире натяжные потолки, пластиковые окна, трубы все поменяны, стоят счетчики на воду. По желанию в подарок оставим мебель + кухонный гарнитур! Окна выходят на 2 стороны света. В шаговой доступности Лицей 110, Лицей 8, Гимназия 13, садики, спортивные секции для детей, поликлиники, магазины, тц, фитнес-клубы, кафе, аптеки, Зоопарк, театры, кафе и рестораны. 15 мин. пешком до упи, Ургу, Уральский Институт Экономики, Урфюи. Великолепная транспортная развязка в 5 мин. от дома, со стороны улиц Ленина, Малышева, Восточная, можно уехать в любой конец города на всех видах общественного транспорта. Так же рядом находится автостанция и остановка электричек и поездов «Первомайская». Один взрослый собственник, без обременений. Звоните! ID объекта в нашей базе: 5179
    размещено: 15.11.2023 , обновлено: 22.03.2024

    3-к квартира, Бажова, 134

    • 64 м2
    • 1/9 этаж
    7 100 000 ₽ (110900 ₽/м2)
    ПРОДАЕТСЯ уютная 3-к квартира площадью 64, м2. ЖК октябрьского района ! Частичный ремонт! РАЙОН: Октябрьский, центр ДВОР: - Открытый двор с детской и спортивной площадками. - Придомовая территория благоустроена, имеются стоянки для машин. ДОМ: -Введен в эксплуатацию 1982 году с отличной звуко- и теплоизоляцией. - Пассажирский лифт. - Подъезд и территория регулярно убираются. КВАРТИРА: - Светлая и ухоженная квартира. - Просторный коридор и изолированные комнаты правильной формы, с частичным ремонтом. - Окна выходят на две стороны дома, во двор и на улицу. - Один сан.узл. - Балкон застеклен, имеет каркас решетки. - Вертикальная разводка системы отопления - Установлены и поверенны приборы учета воды, эл. энергии. - Вместительная кладовая. ИНФРАСТРУКТУРА: - Отличная локация, идеальная инфраструктура. - Рядом все виды транспорта. - Магазины, торговые центры, пункты выдачи торговых площадок Маркетлейс - Удобный выезд в любую точку города. - Спортивная хоккейная школа, общеобразовательные школы, - Парковые зоны - Загородная дача архитектора М.П. Малахова, макет жилого дома загородной усадьбы первой половины XIX века, Парк имени Энгельса ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Собственники, не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительны. Всё проверено юридической службой! Гарантия! - Помощь в оформлении ипотеки! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13630314#
    размещено: 09.10.2023 , обновлено: 19.04.2024

    3-к квартира, Челюскинцев, 60

    • 59.7 м2
    • 2/4 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 120 000 ₽ (119300 ₽/м2)
    Объект № 171953. Предлагаем к продаже квартиру в Екатеринбурге по адресу Челюскинцев, 60. Квартира площадью 60 кв.м. рассчитана на семью из 3-5 человек. Выполнен косметический ремонт, установлены современные окна и двери. Дом является типичной Сталинской постройкой, что делает этот объект недвижимости ещё более привлекательным. А расположение вблизи набережной, станет отличным выбором для семьи или для арендного бизнеса. Красивый закрытый зеленый двор - еще один плюс этого дома, автоматические ворота, 2 прекрасные детские площадки, малонаселённый дом. Квартира не в ипотеке, без обременений, взрослые собственники. Близость к транспорту, общественным местам, школам, детским садам и магазинам делает данную квартиру еще более удобной для жилья. Если ищете тихое и уютное место для жизни, то, может быть, именно то, что Вам нужно! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 22.05.2023 , обновлено: 3.04.2024

    3-к квартира, Восточная, 166/а

    • 56 м2
    • 2/5 этаж
    6 500 000 ₽ (116100 ₽/м2)
    Объект № 161755. Продаётся уютная квартира в центре. В квартире сделан капитальный ремонт, заменено всё от полов до проводки. Все комнаты изолированные. Квартира находится в середине двора, ни одно из окон не выходит на проезжую часть. В непосредственной близости от дома строится сама современная в городе школа с детским садом №40, а также в шаговой доступности великолепный парк Метеогорка с воркаут зоной, смотровой площадкой и великолепным видом на город. Инфраструктура Паркового микрорайона и микрорайона Шарташский рынок подарит удобство и комфорт как молодым семьям, так и семьям с детьми. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 15.07.2022 , обновлено: 3.04.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Центр

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить