Продажа торговых площадей: г. Ревда, ул. Мира, 23 (городской округ Ревда)

За помещение внесен аванс!
Предлагаем Вашему вниманию нежилое торговое ПОМЕЩЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН КАНЦТОВАРОВ с 3 мя торговыми залами, подсобным помещением, санузлом, разгрузочным пандусом с двора, площадью 129,4 кв м, под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) или под свою коммерческую деятельность, расположенное по адресу: город Ревда, Мира 23, район Парк Победы. Центральная часть города.

Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала)

Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Автобусная остановка ТРЦ Квартал в 150 м и в 400 м Остановка Почта 11 автобусных маршрутов. В Помещении УСПЕШНО действует магазин канцтоваров и парфюмерии ЦИРКУЛЬ. Все коммуникации.

Преимущества данного помещения:
- Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора.
- Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 15,79% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 6 6,5 лет. (По предварительным расчетам 6,33 лет!)
- Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом).
- Отдельный вход с улицы, зона разгрузки с двора здания.
- 3 Больших торговых зала.
- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.
- Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, автобусные остановки.
- Удобная транспортная развязка.
- Локация здания на 1й линии.
- Возможность размещения рекламы (вывески).
- Санузел в помещении.
- Площадь торговых залов 58 м, 27 м, 29 м, площадь подсобных помещений 15,4 м.
- зона разгрузки.
- парковочные места перед помещением и в дворе здания.
- арестов, обременений на помещение нет! прозрачная история помещения
Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение.

Звоните и мы с радостью организуем просмотр!


МФЦН

#объект в нашей базе №10510088#