Продажа производственной недвижимости: Екатеринбург, ул. Чусовской тракт, 9 (ВИЗ)

Продам производственно-складской комплекс. Комплекс уникален своим местоположением - в ближайшем районе таких объектов больше нет. Объект расположен на двух земельных участках, площадью 3 458 кв.м. и 1 230 кв. Возможен выкуп данных двух ЗУ. Дополнительно ЗУ под парковку в аренде (без права выкупа) площадью 728 кв.м. Общая площадь трех земельных участков составляет 5 416 кв.м. Вид права – аренда. Общее количество строений, входящих в объект – 12, состоят: 1. Производственно-административное 2-этажное здание площадью 2 435.1 кв.м.; 2. Здание 2-этажное площадью 516.8 кв.м.; 3. Производственное здание 342.1 кв.м.; 4. Насосная площадью 72.9 кв.м.; 5. Резервуар холодной воды 9 куб.м.; 6. Водозаборная скважина глубиной 17 м.; 7. Выгреб для бытовых стоков 60 куб.м.; 8. Выгреб для бытовых стоков 35 куб.м.; 9. Резервуар для пожарного запаса 192 куб.м.; 10. Резервуар для пожарного запаса 100 куб.м.; 11. Площадка для мусорных контейнеров 4.2 кв.м.; 12. Градирий 4 кв.м. Таким образом, площадь основных строений составляет 3 294 кв.м. Включая площадь офисных помещений. На каждое из строений имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права. Система пожаротушения. Кондиционирование и вентиляция. Видеонаблюдение. Отопление и водоснабжение – центральное. Канализация – выгреб. Электроснабжение: установленная мощность - 630 кВа, разрешенная - 450 кВт. Объект используется собственником под промышленное производство и хранение готовой продукции. Кроме этого часть комплекса сдана в аренду. Общий ежемесячный арендный доход 500 000 рублей, что делает объект весьма привлекательным для инвестиционных целей. Собственником является физическое лицо. Рассматриваем различные формы оплаты. Стоимость объекта 75 млн. руб.