Продажа склада: Екатеринбург, ул. Сибирский тракт , 13 километр (Птицефабрика)

Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 85%.
Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово. Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, , мк.р-н. Компрессорный.
Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города.
Подъездные пути асфальтирована. Земельный участок в долгосрочной аренде, объекты в собственности.
Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.

На территории земельного участка 1,3 га. расположены объекты:

- четырехэтажное административное, АБК (Кадастровый номер - 66:41:0610024:111 (2460,6кв.м.),

- складские или производственные площади (Кадастровый номер - 66:41:0610024:110 (4415,3кв.м.) с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/кв.м. Высота потолков 5,5м. Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ(двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). Кран-балка на 7,5 тонн.

- насосная пожаротушения(Кадастровый номер - 66:41:0610024:112 (50,0кв.м.).

Тип зданий - металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.

Инженерные системы и коммуникации:

- Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной( Блочно-модульная котельная БМТК PROTON COMP -600).

- Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 кВт, есть тех.условия и идет согласования проекта на 500 кВт.

- На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Заглушены.

- Через дорогу проходит газопровод. Подключения нет.

- По территории проходит трубопровод канализации Ду720 мм. Договор с Водоканалом заключен.

- Есть ТУ на подключение интернета и телефонии к операторам МТС, К Телеком.

- Территория комплекса огорожена временным забором, не благоустроена. По проекту два въезда.

- Разрешение на строительство №RU 66302000-4629 ОТ 21.11.2014г. действующее.

Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с приобретением объекта большей площадью.