На рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга наступила стагнация
Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга находится «в спячке». Новые отели и торговые центры в ближайшее время строиться не будут, крупных федеральных инвесторов на местном рынке сейчас нет. Действующие проекты реализуются за счет уральских компаний, возведение новых объектов даже не анонсируется. По словам экспертов, в ближайшее время ситуация, скорее всего, не изменится.
«Конъюнктура сейчас не очень благоприятная для вложений. Мы все зависим от сырьевых цен, поэтому инвесторы очень осторожны, не форсируют свои инвестиционные планы», – пояснил «НЭП» председатель совета директоров Корин Холдинг, председатель екатеринбургского представительства гильдии управляющих и девелоперов Андрей Бриль.
«Перспективы рынка станут яснее к концу 2012 года, когда станет известно, будет ли Екатеринбург принимать Экспо-2020 и Чемпионат мира по футболу», – говорит зампред комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга Олег Китаев.
Между тем, спрос на торговые площади в Екатеринбурге стабилен – в городе, по данным горадминистрации, сейчас не более 3% вакантных площадей. В некоторых торговых центрах существуют даже очереди на аренду.
Стоит отметить, что общероссийская тенденция на рынке коммерческой недвижимости является очень позитивной – инвестиции в торговую недвижимость выросли в семь раз по сравнению с прошлым годом, – об этом говорят данные исследования, проведенного Jones Lang LaSalle. Правда, рост обеспечен, в основном, за счет Москвы и Санкт-Петербурга.
Источник:
