УПН: средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге перешагнула планку в 70 тысяч рублей
В среднем в Екатеринбурге за четыре недели стоимость жилья изменилась на +0,3%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составляет 70 040 руб.
Корректировки в отдельных территориальных сегментах не были существенными. В Центре стоимость квадратного метра за четыре недели поднялась на 0,3%. Средний показатель при этом составил 90 334 руб./кв. м. В районах первого пояса динамика была несколько выше – около +0,4%. За квадратный метр в приближенных к центру районах продавцы сегодня просят в среднем 72 080 руб. Во втором и третьем поясах жилье подорожало лишь на 0,2%. Для этих сегментов уровень цен сегодня составляет 63 787 руб./кв. м и 59 916 руб./кв. м соответственно. Стоимость жилья в отдаленных районах четвертого пояса практически не изменилась: +0,1 % и 50 789 руб./кв. м.
В сегментах квартир различных размеров динамика цен предложения также была не слишком высокой. Наибольшая корректировка отмечалась среди трехкомнатных объектов, которые подорожали на 0,7%. Квартиры меньших размеров – однокомнатные и двухкомнатные – изменились в цене только на +0,4-0,5 %. В сегменте больших квартир (с четырьмя и более комнатами) корректировка и вовсе была отрицательной. За четыре недели они опустились в цене на –0,4 %.
Изменения в сегментах квартир различного типа были более «разнообразными». Так, стоимость «полнометражек» за месяц «подпрыгнула» на 1,4%. В то же время корректировка для «спецпроектов» не превысила +0,5 %. «Хрущевки» подорожали еще меньше – на +0,2 %. Цены на «пентагоны» и квартиры улучшенной планировки и вовсе остались без изменений. Единственным сегментом где отмечалась отрицательная корректировка оказались «брежневки». Их стоимость опустилась на 0,3%.
