В России утверждена первая единая классификация новостроек . Она была разработана экспертами Российской гильдией риелторов (РГР) по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сообщает пресс-служба фонда.
На первичном рынке многоквартирного жилья специалисты выделили четыре класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Эксперты также предложили объединить эконом– и комфорт-классы в группу массового жилья, а бизнес-класс и элитный – в группу жилья повышенного качества.
В фонде РЖС поясняют, что жилье экономического класса строится по серийным проектам или проектам повторного применения, в то время как бизнес-жилье – это, как правило, индивидуальный проект. При этом площадь однокомнатной квартиры в экономклассе должна составлять не менее 28 квадратных метров, а в бизнес-классе – не менее 45 квадратных метров, сказано в сообщении.
В методике оговорено, какие жилые здания попадают под разработанную классификацию: дома высотой до 75 метров, в том числе общежития квартирного типа, а также жилые помещения, входящие в состав помещений зданий другого функционального назначения.
Все дома, подлежащие классификации, оцениваются с учетом следующих критериев: архитектура, несущие и ограждающие конструкции, остекление, внутренняя отделка квартир, общая площадь жилья, площадь кухни, вход в квартиру, инженерное обеспечение, территория двора и безопасность, инфраструктура дома, наличие социальной инфраструктуры в районе, а также параметры паркинга.
Специалисты фонда РЖС считают, что новая методика необходима, так как она позволит отслеживать цены и объемы предложений на рынке недвижимости в российских регионах.
Источник: NEWSru.com
