Будут ли дальше снижаться процентные ставки по ипотеке?
Еще зимой банкиры говорили, что больших темпов прироста кредитования они не ожидают. Но ситуация на рынке недвижимости оживилась и потянула за собой ипотечное кредитование. Эксперты Уральской палаты недвижимости отмечают, что спрос на квартиры стал расти и с рынка в первые месяцы года были «сметены» наиболее дешевые объекты по каждому ценовому 
сегменту. И в поиске денег на новую квартиру при обменном варианте «меньшее-на-большее» потенциальные покупатели стали обращать внимание на ипотеку. Одновременно с этим банки пошли навстречу заемщикам и снизили процентные ставки.
Сергей Кульпин, управляющий уральским филиалом ВТБ24:
– Ставки по ипотеке – важный показатель для потребителя, показатель ее доступности, – отмечает. – Наряду с этим значение имеет и повышение сервиса и лояльности к клиентам со стороны банков. Отчасти также этому способствует и снижение ставок по депозитам, которое заставляет вкладчиков искать другие направления для инвестиций. Для оживления ипотеки важна ее доступность. Но не надо забывать, что ипотека это способ 
приобретения жилья, и не менее важным для роста спроса на нее является ситуация на рынке жилья и в экономике страны. Рынок жилья восстанавливается: стабилизировались цены, появляется все больше и больше покупателей. Как результат растет количество выдаваемых ипотечных кредитов – ипотека оживает. Надеемся, что положительные тенденции на рынке сохраняться.
Ирина Постникова, региональный директор ЗАО «КБ Дельта- кредит»:
– Заверить заемщиков в том, что и в дальнейшем будут снижаться процентные ставки, нельзя. Период финансовой нестабильности еще не закончился, и мне кажется, ждать лучший условий не стоит, нужно сейчас решать квартирный вопрос. Тем более что при дальнейшем снижении ставок и взносов увеличится спрос, а значит, и рыночные цены.
Ситуация на рынке уже сейчас такова, что некоторые наши клиенты уже испытывают сложности с поиском квартиры, продавцы недвижимости стали менее лояльны к ипотечному покупателю и могут после всех договоренностей поднять цену на свою квартиру. Собственно говоря, мы ожидали эту тенденцию к осени этого года, но она уже просматривается и сейчас.
Источник:
