городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 49 км
- 578 м2
- 16.5 соток
- 3 этажа
- Состояние: удовлетворительное
14 990 000 ₽
Не задано
Продается коттедж в закрытом поселке.
Посёлок Газовик Таких уникальных поселков только два в Свердловской области.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В Сысертском районе , на против границ деревни Токарево.
Рядом СК Белая лошадь , деревни Кадниково и Черданцево
.
20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км
Три варианта выезда:
- Челябинский тракт до разворота в районе д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку;
- Новокольцовский тракт и далее на г.Арамиль до д.Ольховка или ч/з д.Бобровский;
- с Каменск-Уральского тракта ч/з г.Двуреченск и далее на д.Фомино и д.Токарево;
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Вся территория огорожена-закрыта, находится под охраной, въезд через пост охраны.
Посёлок небольшой в среднем около 100 домов.
Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка.
О ПОСЕЛКЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации :
Холодная вода и канализация.
ГАЗИФИЦИРОВАН
Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд - полностью по асфальту!!!
Жители проживают постоянно.
Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги.
КОТТЕДЖ
Планировка свободная
1-й этаж порядка~140 кВ.м,
предполагает центральный-парадный вход, гардеробную, кухонную зону и столовую, гостиная с камином и гостевая спальня с гостевым с/у,постирочная и большаяоткрытая веранда 90 квм
2-й этаж~ 140 кВ м
Предполагает три спальни с 2мя с/узлами
Гардеробную, два балкона
Холодный мансардные этаж.
Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами
Цокольный этаж
Имеет самостоятельнвй вход/выход в предполагаемые бани(сауну и хамам), зону отдыха с зимним садом туалетная комнату и бассейн с готовой бетонной чашей 4.0×5.0 м и и местом установки противотока……
Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный ггазопровод.
ОТДЕЛКА
Фасад -выполнен натуральный камень Дагестанский ракушечник . Имеет свойства….
Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидротзолирован смесями «Пенетрон" и снаружи глиняный замок.
Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента .
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
-Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала 3.0;6.0 м.размер
-Гараж подземный для постоянного пользования 6.06.0 м. размер ;. На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС.
-Гараж -подземное подпорное сооружение для выравнивания ЗУ, в размере до 220 квм , с 2мя вьездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и подземным входом со стороны участка.,
Также этот гараж; имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверг до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией Пенетрон.Заведена ХВС и ГВС(+играющий кабель),
Практически можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ бомбоубежище.
К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон.
Граничит только с одним соседом.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН)
Владение более 5 лет
Ипотека возможна и расчеты от Юр/ лица с оплатой по б/н.
Дом и земля зарегистрированы в Росреестре как завершенное строительство!!!
Предлагайте варианты взаимозачета авто, недвижимость и т.д., готовы рассмотреть!
ID объекта в нашей базе: 6030
размещено: 13.05.2024
, обновлено: 24.05.2024
