Озеро парк

«Яснолетово» - это проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск.

Проектом предусмотрено создание на обособленной территории площадью 57 Га коттеджного поселка на 307 домовладений с внутренней инфраструктурой, включающей в себя детские и спортивные площадки, искусственное озеро с окружающей рекреационной зоной, сетевой магазин.

Планом освоения территории предусмотрено пять очередей застройки. Территория каждой очереди по мере освоения будет огораживаться по периметру забором.

В рамках застройки первой очереди будет организован контрольно-пропускной пункт, построено административное здание для охраны и управляющей компании. На примыкающей к этому зданию территории будет располагаться гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Решение коммунально-бытовых вопросов будет осуществляться силами управляющей компании, созданной застройщиком.

Работы по первой очереди, рассчитанной на 112 домовладений начались в апреле 2021 года. К ноябрю 2021 года будут закончены работы по прокладке инженерных сетей и дорог на территории первой очереди, а также строительство пилотной партии типовых домов.

Общее инженерное оснащение поселка будет включать в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций будет выполняться подземным способом в газонах рядом с дорогами. Техническая возможность подключения по постоянной схеме будет обеспечена:

• К СЕТЯМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ - НЕ ПОЗДНЕЕ 1 КВАРТАЛА 2022 ГОДА
• К СЕТЯМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА
• ИНТЕРНЕТ - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА.

В зонах расположения участков с типовыми домами с отделкой «под ключ» работы по асфальтированию дорог с организацией пешеходных тротуаров и уличного освещения будут выполнятся одновременно со строительством домов.

В зонах расположения участков без подряда дорожная сеть будет выполнена в отсыпке скальным грунтом с дренажом, асфальтирование будет производится поэтапно в рамках общего плана работ по освоению территории.

К продаже представлены земельные участки второй очереди Коттеджного посёлка «Алексеевка 2» разной площади от 8 до 20 соток. В этой части поселка на первое время дороги отсыпаны щебнем, позже они будут благоустроены, также как в первой очереди, к каждому участку подведены электричество и газ. Вид разрешенного использования земельного участка: для дачного строительства, который позволяет построить капитальный жилой дом с правом регистрации по месту жительства.

Участки второй очереди предлагаются без обязательного строительного подряда. Покупая участок без подряда, владелец может планировать бюджет и сроки строительства по личному усмотрению, а также на любом этапе контролировать расходы на приобретение стройматериалов и оплату работы строителей.

Вы можете приобрести земельные участки по очень привлекательной цене, чтобы впоследствии построить по собственному проекту дом, который станет любимым местом отдыха для всей семьи.

Чистый воздух, лес и река

КП "Алексеевка 2" - это спокойная и уединенная местность, которую с трех сторон закрывает лесной массив. Каждый земельный участок имеет свой уникальный ландшафт и различные зеленые насаждения

Необходимая инфраструктура

Все что необходимо для комфортной и безопасной жизни находится рядом: в с. Новоалексеевское есть больница, магазины, школа, дет. садик и другие социально значимые объекты, которыми могут пользоваться жители КП "Алексеевка 2"

Можно построить жилой дом

Категория земельных участков: земли с/х назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, позволяют построить и оформить жилой дом с правом постоянной регистрации (прописки) по месту жительства

Газ и электричество подведены к каждому участку

Коммуникации входят в стоимость земельного участка. Собственникам останется только заключить договор с газо- и электроснабжающими организациями

Закрытая и охраняемая территория

По периметру всего коттеджного поселка установлено ограждение, на въезде есть пункт охраны и на территории первой очереди поселка установлено видеонаблюдение

Есть возможность выбрать:

• лесные участки с большим количеством деревьев;
• участки с деревьями рядом с лесом;
• участки на ровной поляне с кустарниками.

ПОСЕЛОК, КОТОРЫЙ ОБЪЕДИНЯЕТ СОСЕДЕЙ ПО ЦЕННОСТЯМ.

«Урман» — первый посёлок с единой архитектурной концепцией: 5 современных типовых проектов по немецким технологиям, уникальная инфраструктура для наслаждения жизнью и единые правила проживания.

Эти решения помогают создать комьюнити из близких по духу соседей, ведь только люди, разделяющие общие ценности, могут жить в добрососедстве.

Покупая землю в строящемся поселке, нельзя быть уверенным, что через 5 лет вокруг не будет «архитектурной солянки», нелепых заборов и недостроев, которые снижают стоимость недвижимости. В «Урмане», благодаря единому архитектурному коду, создается четкий образ будущего.

КАК ДОБРАТЬСЯ?

Чтобы добраться до  "Урмана", нужно проехать из Азии в Европу по Московскому тракту. Этот путь займет столько же времени, сколько и дорога, например, до Кашино по Челябинскому тракту: 49 мин. Но там вы лишены воды.

Поселок находится на месте бывшего дома отдыха "Елочка" и тут есть масса плюсов. 

Во-первых, вдоль московского тракта мало посёлков, поэтому он едет. Трасса имеет проект расширения до Перми в четыре полосы, и когда это будет реализовано, время в пути сократиться на 15 мин.

Во-вторых, в СССР под дома отдыха выделяли всегда лучшие земли: в Урмане вековой лес и берег Ревдинского водохранилища. Это питьевой водоем, из которого питается Екатеринбург (после переброса объемов в Волчихинское водохранилище). Там можно купаться, в отличие от Исети, и рыбачить. Рыбы много и разной.

В-третьих, вы будете иметь дом в 3 км от города с населением 60 тысяч со всеми вытекающими плюшками. Наличие больниц, школ, магазинов, автосервисов, парикмахерских и т.д. Это не усеченная инфраструктура соседнего села или деревни, а полноценная. Здесь можно родить, вырезать аппендицит, протезировать зуб, ходить в школу, детский сад, кружки и секции.

КАКИЕ ДОМА БУДУТ В "УРМАНЕ"?

В "Урмане" будет 5 проектов домов, три из которых уже завоевали популярность у наших заказчиков: Hauswerk-135, Hauswerk-150 и Sommerhaus. Два абсолютно новых проекта разработаны специально для поселка: Urman-140 и Urman-169. Также мы предложим Hauswerk Sauna в качестве бани, проекты гаража и навеса для авто.

 "ФИШКИ" ПРОЕКТА. ИЛИ ЧЕГО НЕТ НИ В ОДНОМ ПОСЕЛКЕ СТРАНЫ?

По отдельности эти решения конечно реализованы во многих домах. В том числе и нашей командой построены десятки технологичных домов. Но, чтобы такая комплектация была реализована в рамках посёлка, мы уверены, что это впервые в стране.

• Каждый дом будет иметь энергопассивную оболочку и низкое энергопотребление
• Каждый дом будет иметь приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла
• Каждый дом будет иметь грунтовый теплообменник системы вентиляции для пассивного охлаждения дома
• Каждый дом будет иметь полноценную систему автоматизации комфорта (умный дом) с голосовым управлением
• Ни в одном проекте не будут использованы бюджетные решения

 "УРМАН"- ПОСЕЛОК, В КОТОРОМ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ РАСТЕТ.

В посёлке будет 149 домов. Землюможно купить только с подрядом, потому что для нас критично сохранить общую концепцию. Это и гарантия защиты ваших инвестиций. Вы точно знаете, что сосед не построит рядом некрасивый сарай, уронив стоимость вашей недвижимости.

У НАС БУДУТ ПРАВИЛА. ГДЕ ПРАВИЛА-ТАМ ПОРЯДОК. ГДЕ НЕТ ПРАВИЛ-ТАМ ХАОС.

Мы приглашаем тех, кто готов жить по правилам, поддерживать идеи добрососедства, открытости, общения, взаимовыручки. Давайте вместе создадим первое в городе комьюнити открытых и улыбчивых людей, которым не нужен двухметровый забор.  

Мы ищем соседей и создаем сообщество в особенном проекте!

• 22 минуты до МЕГИ и 40 минут до центра Екатеринбурга!
• В поселке школа, детсад, храм, спортзал, коворкинг, магазин и др.
• Вокруг горы, лиственный и хвойный лес, свой парк и водоем
• Объединяем вокруг ценностей: семья, традиция и честь.
• Многодетным семьям лучшая цена
• Экологически чистое место. Никакого техногенного шума.
• Стройка это легко: главный архитектор и инженер проекта, служба технического заказчика
• Спроектирован по Васту и древним архитектурным традициям
• Биоэнергетический анализ участков. Рядом место силы.

Этапы реализации:

2 квартал 2022
Для участков первой очереди присвоен статус сельхоз назначение, дачное строительство. Размежеваны участки первой очереди и разработан проект поселка. 

• Мы создаем сообщество и объединяем людей вокруг таких ценностей: семья, традиция и честь;
• Мы не продаем участки. Мы ищем соседей и совместно строим поселок для нас с вами, наших детей и внуков; 
• Мы предлагаем вариант осмысленной жизни за городом в кругу доброжелательных семей; 
• Мы хотим создать лучшую школу в России в нашем поселке.

Предлагаются к продаже земельные участки в коттеджном поселке бизнес-класса «Князевское» на Ново- Московском тракте.

Мы можем Вас удивить красотой и природной гармонией, а также полной готовностью к использованию! Сегодня Вы можете выбрать и пригласить в свои соседи лучших друзей и получить цены, которые по мере реализации проекта будут только расти.

    Итак, что предлагаем уже сегодня:

• земельные участки площадью от 9 до 35 соток в одном из самых живописнейших мест вблизи Екатеринбурга (15-20 мин. от ТЦ «Мега»). Имеются участки со своими выходами в лес, видом на озеро, даже небольшим озером на своем участке.

• экологически чистая территория с лесами, лугами и озером площадью 1,5 га (где обитают специально разведенные- карп, форель, карась и линь), чистейшая питьевая, фактически родниковая вода с идеальными показателями всех существующих видов исследований/испытаний.

• живут лебеди, цапли.

• наличие удобных маршрутов проезда как из г. Екатеринбурга (22 км.), так и из г. Первоуральска (12 км.) и г. Ревда (23 км.).

• завершено строительство всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ (оптоволокно 100 гб/сек), ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ).

• имеются широкие улицы шириной 7-8 м. с щебеночным покрытием, которые в ходе строительства будут заасфальтированы.

• расстояние между противоположными участками 27-28 м.

• установлен забор по внешнему периметру посёлка.

• собственная техника, которая упростит Вам организацию строительства и гарантирует своевременную расчистку дорог и благоустройство общественной территории.

• реализовано уличное освещение на подъездных путях к коттеджному поселку.

• каждый земельный участок обозначен межевыми знаками.

• безопасность жителей поселка обеспечивают:

- закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраны.

- автоматизированная система доступа.

Проектом посёлка "Князевское" предусмотрена реализация:

1. спортивная площадка с уличными тренажерами
2. детская площадка
3. автомойка
4. обустроенные места общего пользования у водоема
5. освещение мест общего пользования в коттеджном поселке

Окружение коттеджного посёлка "Князевское" и достопримечательности.

Близкое расположение к спортивным объектам и объектам рекреации для индивидуального и семейного отдыха:

• Лыжная трасса в окрестностях посёлка
• Бассейн на туристической базе "Хрустальная"
• Конно-спортивный клуб "Дерби"
• Стрелковый клуб "Стрелецкий Двор"
• База отдыха «Остров» на берегу живописного питьевого "Волчихинского" водохранилища.

Поселок МЕЖГОРЬЕ – это 70 современных энергоэффективных домов для круглогодичного проживания. Единый архитектурный стиль и концепция создают гармоничное пространство – вы живете в красивом, современном доме, наслаждаясь природой и видами, в то же время пользуясь благами городской инфраструктуры.

Все дома поселка МЕЖГОРЬЕ строятся по проекту, в соответствии со всеми СНиПами, учитывая климатические характеристики региона.

Наши очевидные преимущества:

• Городская инфраструктура 
Транспорт, школа, садик, магазины, аптеки, пункты выдачи – все то, к чему вы привыкли в городе

• Лес 
Обернитесь - за вами березовая роща и хвойный лес с грибами и ягодами

• Вид
Все дома имеют исключительные видовые характеристики – встречайте рассветы, наслаждайтесь зеленью леса

• Спорт и отдых
Лыжная база, озеро с рыбалкой, тропа здоровья – все в шаговой доступности

• Современные дома
Современные энергоэффективные дома от 94 до 132 метров – выбирайте для своего сценария жизни

• Коммуникации
Электричество, водопровод, канализация, газ

• Легко купить 
Дом по цене однокомнатной квартиры, выгодные условия по ипотеке и рассрочке, сотрудничество с ведущими банками 

Архитектура и коммуникации:
Фундаменты – железобетон, свайные с ростверком, монолитная плита.
Каркасы стен в двух вариантах:

а) Газосиликатный блок 

б) Система Winter wood (силовой каркас, негорючая минеральная плита)

Оконные, дверные конструкции – панорамное остекление в цвет фасада. 

Фасады в двух вариантах – декоративная штукатурка с утеплением, вентилируемые (планкен, архитектурный камень).

Декоративная светодиодная подсветка. 

Кровли – скатные, перекрытия утепленные, высокий свет в гостиной. Материал покрытия - металлочерепица цвета «серый графит». 

Электроснабжение – централизованное.

Отопление – двухсистемное, независимое, коллектор (контур теплого пола, радиаторная с таймингом, датчиком температуры).

Водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение – автономное (скважина, септик).

Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ.

Способы покупки
Вы можете купить дом различными способами:
Наличный и безналичный расчет
Рассрочка платежа на период строительства

Разные виды ипотечных программ:

• Сельская ипотека 3%
• Семейная ипотека от 6%
• Господдержка от 8%
• Ипотека для ИТ-специалистов от 5%

В нашей компании работает специалист, который:

• Проконсультирует вас по ипотечным программам
• Окажет помощь в правильной подаче заявки
• Произведет расчеты, на какую сумму лучше подавать заявку