Вопрос: 1) Земля оформленна на мать. Сын построил дом на этой земле.
1) Земля оформленна на мать. Сын построил дом на этой земле. Мать хочет подарить сыну землю, чтобы он мог зарегистрировать землю и дом на себя. В это время выясняется, что границы участка в кадастровом паспорте оформленны неправильно. Что лучше сделать: сначала оформить дарственную, а потом уточнить границы участка или наоборот? 2) Сын хочет получить имущественный вычет на построенный дом. Но так как документы на землю были оформлены на мать (пенсионерку), то документы по подводу коммуникаций к новому дому тоже оформлены на нее. Может ли он предъявить в налоговую эти документы для получения вычета. Спасибо.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Марина! Поскольку земля оформлена на мать, налоговым вычетом воспользоваться ее сын не сможет. Чтобы подарить земельный участок необходиом согласовать его границы, кроме этого если на участке есть строение, то а на него сначала надо оформить право собственности. А уже потом правильно оформленные зем.участок и дом дарить сыну.
