Вопрос: имею в собственности земельный участок: категория - земли сельхозназначения, разрешенное...
Добрый день, имею в собственности земельный участок: категория - земли сельхозназначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадь 60000 кв.м. в белоярском районе Свердловской области. Вопрос: Могу ли я построить жилой дом на землях с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства? Нужно ли разрешение на строительство? не нарушу ли я закон? Адрес у земли: ориентир ...
Заранее спасибо.
Ответов: 1
Добрый день, Марат! На земельных участках с разрешённым видом использования “для сельскохозяйственного производства” возможно строительство животноводческих ферм, разборных ангаров, зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, или иные постройки, обеспечивающие сельскохозяйственную деятельность. В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство. Некапитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Оформление таких построек в регистрационной палате является добровольным.
Триголос Марина
26.6.2014