Вопрос: Ранее обращался к вам за советом по некоторым жилищным вопросам, очень помогли, спасибо.
Добрый день. Ранее обращался к вам за советом по некоторым жилищным вопросам, очень помогли, спасибо.
Хочу задать в очередной раз вот какой вопрос: подскажите, пожалуйста, купили квартиру в долёвку, окончание строительства которой декабрь 2017, а передача ключей - с мая месяца. Сейчас идет запись на предварительную приемку квартиры, где, как я полагаю нужно будет подписать акт. Хочу обратиться к независимому эксперту для оценки построенной квартиры. На что нужно обратить внимание?, стоит ли подписывать акт приемки если будут обнаружены дефекты?, в течение какого времени они должны быть устранены?, к каким компаниям можно обратиться для услуг эксперта? Правомерно ли сейчас принимать квартиру, если ключи получим только через пол года (а как говорят в офисе продаж при передаче ключей подписывается уже вслепую акт, то есть перед выдачей ключей в квартиру не пустят). Какие должны быть мои действия? Заранее спасибо.
Ответов: 1
Добрый день, Андрей! Перед подписанием акта приемки-передачи Вам необходимо удостовериться, дом принят госкомиссией по жилищным вопросам и имеет милицейский (а не строительный) адрес. Затем Вы можете сами или с привлечением другого лица приступить к проверке квартиры. Она должна соответствовать всем условиям, зафиксированным в договоре, проектной документации и техническим регламентам. Если Вы обнаружите дефекты, то Вы в праве акт не подписывать или подписать его, составив приложение к нему с указанием недостатков и сроков их устранения. Как правило, ключи передаются одновременно с оформлением акта приемки-передачи. Согласуйте с Застройщиком возможность повторной приемки квартиры перед передачей ключей.
Триголос Марина
11.12.2017
