Вопрос: Продажа квартиры в ипотеке
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты продажи квартиры, которая находится в ипотеке.
Верно ли я понимаю:
1. Покупатель переоформляет ипотеку на себя.
2. Покупатель погашает основной долг, тем самым закрывает имеющуюся ипотеку. А оставшиеся деньги переводит продавцу.
Можете ли сориентировать по срокам. Сколько времени примерно займет продажа ипотечной квартиры? Спасибо!
Ответов: 1
Добрый день, Дарья! Все верно. Вы можете продать квартиру, находящуюся в залоге, либо приняв аванс (задаток) от покупателя на сумму долга, затем снять обременение и оформить сделку купли –продажи, либо через замену заемщика по ипотечному кредиту. В первом случае есть варианты: Вы можете погасить ипотечный кредит самостоятельно, используя собственные или заемные средства, которые вернутся после оформления сделки купли-продажи. Срок продажи на сегодняшний день определить сложно. На рынке очень много предложений. Все будет зависеть от цены, за которую Вы станете предлагать квартиру, и от правильно определенной рекламной кампании. Конечно же, самый комфортный вариант – обратиться в агентство недвижимости. Список агентств здесь: https://www.metrtv.ru/companies/agenstva_nedvigimosti
