Вопрос: Расселение аварийного жилья
Здравствуйте наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Как выяснилось, площадь моей квартиры по тех паспорту и выписке из ЕГРН не совпадает. В выписку ЕГРН не включен холодный коридор. Моя соседка ранее при аналогичной ситуации перевела коридор в жилое помещение и площадь теперь учтена в выписке Вопрос: могу ли переделать холодный по тех паспорту, но жилой и отапливаемый по факту коридор в жилое помещение с целью увеличения компенсации за жилье, если дом уже признан аварийным и числится а программе на расселение. Что я могу предпринять в этом случае?
Ответов: 1
На основании части 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса для проведения перепланировки в квартире заявитель должен представить подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки квартиры в многоквартирном доме. А если перепланировка невозможна без присоединения общего имущества многоквартирного дома, то решение общего собрания собственников, в котором будет выражено согласие всех собственников многоквартирного дома. Реконструкция или перепланировка в аварийном доме возможна только для улучшения его технического состояния. В данном случае, после признания дома аварийным уже вряд ли можно что-то согласовать.
Екатерина Горнова
Юрист, управляющая офисом АН «33 квадратных метра»
17.7.2023
