Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте. У меня есть 2х комнатная квартира на эльмаше дом под снос реально ли
поменять на 1комнатную квартиру в" южных воротах" плюс материнский капитал?

В декабре 2010 г. мы продали квартиру кажды й свою долю (всего дольщиков было 5) одному юридическому лицу. Сделка была оформлена одним договором купли продажи, а плвтежные документы у каждого дольщика свой и датированы декабрем 2010. Дата регистрации сделки январь 2011. Нужно ли подавать декларацию за 2010 год и имеет ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры каждый дольщик в полном объеме (1000000руб)? Проданая квартира была приватизирована в 2009г, т.е находилась в собственности менее 3 лет, а по договору социального найма использовалась дольщиками 20 лет.

Хотим отгородить часть лестничной клетки перед входом в квартиру и помещение мусоропровода который заварен. Квартира в собственности, в тсж не вступили.Председатель тсж против. Что нужно сделать чтобы это было законно?

Надеюсь,к вам по адресу вопрос про начисление квартплаты-после приватизации можно ли разделить лиц.счёт,тем более что 3 чел.из 5-ых прописаны другом месте-кто должен платить квартплату???

Еще раз прошу уточнита пож-та, Вы писали о рассчете суммы налога с продажи квартиры - "цена продажи - цена покупки/100*13" - допустим, что сумма продажи 2млн. руб., то минус 50млн. руб./100*13 = получается отрицательное число, т.е. число с минусом . Это будет верный рассчет?
И второе - немного не поняла в вашем ответе. Если покупается земля и строится дом, то для налового вычета кроме справки о з/пл. нужен договор купли - продажи земли? А как учесть стоимость предполагаемого строительства дома? Очень прошу Вас, более подробно распишите по налоговому вычету в этом случае!. Продажа квартиры с использованием средств от нее, для строительства дома, с покупкой земельного участка. Спасибо.

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в новом дому, с чего надо начинать, если не обращаться в агентство. Квартиру уже нашли, какие документы нужно смотреть у застройщика?

Здраствуйте, я в октябре 2008г. приобрела 1комн.кв. в ипотеку за 2млн.руб.(из них 1,700 банк), из-за здоровья дочки(астма) вынуждена продавать, за 1,8млн.руб. и уезжать в другой регион. Подскажите пожалуйста будет ли с меня налог, и могу я сейчас подать на налоговый вычет и вычет с процентов( за 2,5 года), даже если уже продам квартиру. Выезд из Дальнего Востока в Свердловскую обл. как будут происходить выплаты, если будут. Спасибо.

Здравствуйте! Заранее извиняюсь возможно не туда обращаюсь.Ситуация такова, у нас есть земельный участок который наша семья на протяжении уже 25 лет культивирует,удобряет и выращивает картофель на этом участке, не давно мы узнали от третьих лиц что наш сосед по участку оформил в собственность на наш участок и желает продать его,участок в собственность нами не оформлен подскажите как нам действовать и что следует сделать ,куда обратится ,что бы вернуть этот участок?

Спасибо за помощь. У меня встречный вопрос - квартира покупалась в 90-х годах, старыми деньгами ее стоимость была 50 млн. рублей, а регистрация только в этом году, в апреле - по решению суда. Как же тогда высчитать схему 13% налога при ее продаже? Если можно получить налоговый имущественный вычет то когда, куда и какие документы надо подавать для его оформления и какие существуют сроки для его получения?

Здравствуйте!!! У нас есть квартира на ул. Малышева 150 ( общая площадь 42.3, 5 этаж, окна ПВХ, можем ли мы обменять её на 2х комнатную квартиру в жилом комплексе Университетский, НЕ дороже 2600 000??? заранее спасибо!!!

Сколько стоит представительство в суде вашего юриста ?

Предстоит продажа 1-ой квартиры, деньги пойдут на покупку земли и строительство дачи. Должна ли я платить 13% налог с продажи квартиры, если да, то с какой суммы он берется? Регистрация квартиры в ФРС, апрель этого года. Заранее спасибо.

Здравствуйте!Хочу приобрести земельный участок через агентство недвижимости,собственник участка оформил нотариальную доверенность на агента,мне бы хотелось встретится с собственником,но агент говорит это не возможно.Какие могут быть подводные камни? СПАСИБО!

Здравствуйте! Моя ситуация.Мы приобретаем квартиру за наличный рассчет.Был составлен предварительный договор,где указывалось,что мы передаем 100 % суммы оплаты в день подписания основного договора.Могу ли я сейчас изменить условия Основного договора,внеся сумму аванса в день подписания ,а окончательно -после получения документов в ФРС.(Не будет ли это являться нарушением закона,по отношению к Предварительному договору)? .

Добрый день! Подскажите пожалуйста есть разрешение на строительство и проект дома, но разрешение закончилось в 2002 г. продлят ли его или надо будет заново согласовывать и если продлят то на сколько.
И второй вопрос смогули я построить дом по другому проекту, а потом его пересогласовать или надо сразу. Земли населеных пунктов г. Екатеринбург.

Имею на руках договор долевки, 50% уже внесла. В договоре указано что "остаток суммы по окончании строительства". Возможно ли оформить ипотеку на эту квартиру, если про ипотеку в этом договоре ничего не сказано. Обязательно ли это было указывать в договоре или ипотеку можно оформить и по такому договору?

Здравствуйте!мы встали на очередь по программе молодая семья,можем ли взять сейчас ипотеку и приобрести жилье не дожидаясь очереди на получении субсидий и при этом продолжать стоять в очереди.А уже когда получим субсидию направить ее на погашение ипотечного кредита, заранее спасибо.

Почему ведущая программы "Квадратный метр" ведет передачу в каком то "агрессивном" стиле подачи информации? Когда ее слушаешь, создается впечатление, что она хочет психологически подавить зрителя, получить над ним моральное превосходство и в итоге заставить зрителя подчиниться. Такой стиль ей навязывает руководство программы, или она сама придумала для себя такой агрессивный образ? Глядя не нее по ТВ,можно подумать, что она так ведет себя в ответ на то, что за кадром руководство программы ее унижает, не платит зарплату, заставляет делать, то что ей делать не хочется, а она в отместку своему руководству выплескивает таким образом свое недовольство на зрителя в такой агрессивной манере ведения передачи. Можете как то прокомментировать мои предположения? Если они не верны, попробуйте обосновать свои версии. Заранее благодарен. Смотрю вашу передачу почти все выпуски и считаю, что передача очень полезна и нужна. Только манера ведущей пугает.

Мы с мужем зарегистрированы в разных городах Свердловской области. Я в г.Ревда, в общежитии от колледжа (раньше училась), муж - в г.Реж у родителей (в доме прописано 12 человек!) В Екатеринбурге живем почти 4 года, жилья в собственности нет. Возраст 25, 28 лет. Можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья" в Екатеринбурге? Если нет, могу ли я подать документы в Ревде (меня ведь прописали только из-за поступления в колледж)? заранее спасибо за ответ.

Скажите где проконсультироваться по программе молодая семья в Екатеринбурге?

Здравствуйте, общежитие в котором я проживаю находится на стадии передачи городу. Подскажите, пожалуйста, какие нужно документы, для получения договора соцнайма? На руках у меня имеется договор найма специализированного жилого помещения и решение суда о признании за мной право пользования жилым помещением (комната в которой я проживаю). Какие действия нужно предпринять и в какие службы нужно обратиться? И смогу ли я, после получения договора соцнайма, приватизировать свою комнату, если проживаю в ней и прописана с 2002 года?

Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я написала заявление в нашу управляющую компанию с просьбой установить на наш подъезд железной двери с кодовым замком (подписи всех квартир). Ремонт не проводился в доме 20 лет и я думаю, что сумма на счету нашего дома должна быть приличная. Вначале мне начали говорить, чтобы мы устанавливали за свой счет дверь и предоставили потом им документы. Но у нас из 16 квартир дома - 11 кв. занимают пенсионеры ( как я могу просить их сдать деньги). Подскажите насколько законна наша просьба и отказ управляющей компании?

Сколько стоит участок земли в садоводческом товариществе "Учитель" 378 кв.м. Свердловская область г. Екатеринбург.

Есть ли сроки на арест квартиры наложенного судом ?

Здравствуйте! У меня вопрос: имею в собственности дом и землю(собств.) пополам с сестрой,по 1/2. Есть необходимость продать свою половину. Но сестра,как я знаю не нацелена продавать и менять место жительства. Поделить дом на 2 половины в натуре не представляется возможности(проблемы с газом и водой).Скажите как можно мне продать свою половину и надо ли спрашивать у сестры разрешения? Спасибо заранее!

Здраствуйте подскажите налог на землю'' Земли поселений'' и''земли для индивидуального жилищного строительства'' разный или одинаковый

Я ХОЧУ КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ ИЛИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 2 КВАРТИРУ В НОВОМ УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ДОМЕ СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. КАК ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ, КАКИЕ У ВАС ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВАРТИР, ТОЛЬКО НЕ ПЕРВЫЙ И ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ.
ПОЖ-ТА ОТВЕТЬЕ МНЕ ПО ЭЛ. ПОЧТЕ С НАПРАВЛЕНИЕМ ВАРИАНТА КВАРТИР, ТИПОВОГО ДОГОВОРА, ПРОЧИХ УСЛОВИЙ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА.
vertu04@rambler.ru квартиры до 3 млн.руб.

Здравствуйте!
Мы хотим продать квартиру, и купить другую.Но момента регистрации продаваемой квартиры не прошло 3 лет.
Хотелось бы узнать, обязаны ли мы платить 13% налога?

Здравствуйте!
Вопрос по субсидии программы «Молодая семья».
Может ли моя семья получить субсидию, если:
1. Я прописан у родителей в квартире площадью 59кв.м. в городе Н. Тагил, но не являюсь собственником части этой квартиры. У меня вообще нет в собственномти никакой недвижимости.
2. Моя жена прописана в квартире у родителей площадью 44кв.м. и является собственницей 1/3 этой квартиры в городе Сарапул в Удмуртии.
3. Мы проживаем и работаем в Екатеринбурге.
Спасибо за ответ!

Здравствуйте могут ли забрать приватизированную квартиру за долги в банке

Добрый день!
Я - ИП, хочу взять 300 000 на 4-5 лет. Ежемесячный мой доход достаточен для неплохой жизни, но нестабилен (от 50 до 110 т.р., но бывают и совсем "пустые" месяцы).
В банках, насколько мне известно, ИП-шникам очень неохотно идут навстречу, но им необходимо продавать кредиты, и они всячески зазывают меня, как клиента.
В связи с этим у меня вопрос: РЕАЛЬНО ЛИ ПРИ МОИХ УСЛОВИЯХ ПОЛУЧИТЬ ДАННУЮ СУММУ ИЛИ ЛУЧШЕ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ НА СБОР И ЗАПОЛНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПЕРЕГОВОРЫ С БАНКАМИ И Т.П.?
Спасибо.

Спасибо за ответ! Это агентство Новосел.

Здравствуйте!У меня такая ситуация.В 1995 г.умерла моя бабушка,мать моей матери.Осталась квартира 2х комн. там были прописаны я и мама моя.После смерти бабушки мама продала её в 1996г.и приобрела частный дом(в договоре купли- продажи указаны 2 собств. я и мама).Прописала в дом моего отца,на деньги(разница при продаже квартиры) отец отстроил заново дом.Никакие документы при этом не оформлялись.Земля в бессрочном пользовании. Сейчас родители хотят разводиться(прожили в браке 23 года.мне почти 24) и я начала оформлять документы на дом,землю(в собственность на меня и маму),проводить воду.Газ,свет есть. У нас был устный уговор,что все расходы делим поровну т.е. на 3х. Как при разводе будет делиться дом,земля??? Я хочу забрать себе свою часть дома(деньгами) и купить себе отдельное жильё,т.к. с мамой отношения не очень и у меня растёт дочь(она тоже прописана в этом доме). И ещё:в домовой книге указано,что муж(отец мой) прописан к жене,а дочь моя к маме(ко мне). Напишите мне пожалуйста ответ!!!

Являюсь собственником частного дома(1/2 доли) и земельного участка с 2007 года. При продаже должна ли буду уплатить налог и если должна, то в каком размере?

Здравствуйте. Я хочу продать дом. Являюсь с 2007 года единственным собственником земельного участка(на котором расположен дом) и 1/2 доли дома. Состою в браке, имеем сына 16-ти лет. Какие документы нужно предоставить в регистрационную палату для совершения сделки продажи?