Консультации по вопросам недвижимости

Добрый вечер хотела бя узнать выпадаем ли мы из прогаммы молодая семья у
> нас двое детей если сейчас мы возьмем ипотеку под мат.сертификат на
> однокомнатную кавртиру 30 м кв

Сколько стоит аренда и продажа земли, сельхоз назначения, участок находится в сысертском р-не 7,5 га, рядом с деревней, есть водоем, в деревне есть газ, все в собственности. Хотя бы примерно с ореинтируйте по цене.

Спасибо большое за ответ на вопрос от 14.06. 2011г.Но очень хотелось бы уточнить .Если общая площадь 6-и комнатной кв.101 кв.м. Площадь шести комнат 71 кв. м. Четыре одинаковые по размеру комнаты - каждая по 12 кв.м. в общей долевой собственности с дочерью . ( говоря по простому - 2 комн. считаются моими ). После покупки на дочь комнату 12 кв. м. и ранее приватизированные, как я понимаю - у неё получаются 3 ком. ,каждая по 12 м. , и того 36 кв. м. жилой .А общая площадь однокомнатной квартиры , которую намерена приобрести - 32 кв. м. Правильно ли я понимаю , что по закону ей положено купить квртиру с общей площадью не менее 36 кв. м. Проще говоря - в квартире 3 собственника : соседка - 1 ком. , я с дочерью - 4 ком. приватизированные , и отдельно на дочь купленная комната ( 12 м.) .А может одну комнату оставить на её имя , и после продажи четырёх также постараться приобрести ей однокомнатную кв. Получится у неё : 1 комната в коммуналке и однокомнатная квартира ( в хрущёвке )Очень прошу помочь разобраться ! Спасибо большое !

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, слышала, что если квартира находится в собственности менее чем 3 года, я буду обязана уплатить государству налог с продажи квартиры в размере 13% стоимости реализации жилья. Так ли это и каким образом производится подобная процедура?

добрый день! у владельца земли (СНТ, строений нет)есть старое свидетельства (красное) подскажите пожалуйста : достаточно ли для сделки купли продажи земельного участка кадастрового паспорта и выписки из кадастрового паспорта,а также нужно ли согласие супруга продавца на сделку, выписка из регистрационной палаты об отсутствии ареста и запрещения, справка о задолженности по налогам за землю, справка из отдела архитектуры об отсутствии возражений на продажу земельного участка, форма №9 об отсутствии прописанных лиц по адресу земельного участка, а также сколько примерно времени уходит на составление кадастрового плана? Заранее спасибо!

Сколько стоит квадратный метр жилья в Екатеринбурге по гос. цене

Здравствуйте ! Мы с ребёнком приватизировали 4 комнаты в 6-и комнатной коммун.кв.( общая долевая собств. ) У меня 47 / 140 и у дочери столько - же . Потом я купила у соседки ещё 1 комнату на ребёнка ( 12 кв.м.). И у дочери стало 71 / 140 . Так как в квартире отсутствует горячая вода , ванна , газовая колонка не предусмотрена ,могу ли я продать наши 5 комнаты и купить на имя ребёнка однокомнатную квартиру в хрущёвке - общей площадью 32 кв. м. Разрешат ли органы опеки . Дочери 16 лет. Спасибо !

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, мне нужно продать три комнаты в коммунальной квартире, но утерян ордер, (в домоуправлении тоже утерян) куда идти и с чего начать и какие документы нужны для восстановления?

Я (собственник N-ой доли квартиры покупаю долю в этой же квартире у другого собсвенника) В квартире еще есть два других собственника. Какие нужны документы для регистрации купли-продажи договора (если у меня на руках- договор купли-продажи, согласие супруга, госпошлина, договор приватизации, свидетельство о регистрации доли).
Второй вопрос- нужно ли согласие других собственников.

Здравствуйте! Мы продаём квартиру, как правильно осуществить сделку? покупателем является директор агентства недвижимости. Всю подготовку документов он берёт на себя. Как должен происходить расчёт и подписание договора?

Добрый день! хотим приобрести садовый участок на Широкой речке, подскажите где можно узнать информацию о возможности переоформления земли под ИЖС именно в этом садовом товариществе. И какие документы необходимо проверить у собственника, если их 2 и они приобрели право наследования данного садового участка.

брак заключен пол года назад дочке общей почти 3 года. По прописке 14кв м на чел не получается. как получить жилье?

Добрый день. У меня такой вопрос. Можно ли на земле ИЖС построить небольшой офис? У меня есть земельный участок в 5 соток, назначение земли и разрешенное использование - ИЖС. Я бы хотела построить на этой земле офис только для своей компании. Возможно ли это? Какая юридическая документация нужна для такого строительства?

Доброго времени суток! Мы с мужем женаты имеем 2 детей, я с детьми прописана в квартире площадью 40,2 м2, а муж прописан в другой квартире, где кроме него еще прописаны еще 4 человека, а площадь квартиры 43 м2. Подскажите пожалуйста можем ли мы претендовать на субсидию по программе "Молодая семья" ? Сможем ли мы претендовать на субсидию если из квартиры где прописан муж выпишутся 2 человека, но при этом останутся собственниками или имеет смысл прописать мужа к себе?При подаче документов на субсидию оба супруга должны быть младше 35 лет или достаточно одного.Заранее огромное спасибо.

Здравствуйте, у меня такая проблема 2-х комнатная квартира приватизированна на троих: я, сестра, мама. Мама живет в другой области и в квартире не проживает, ужиться с сестрой не могу у нее постоянные пьянки, предлагала продать квартиру купить однокомнатную сестре, а оставшееся вложу на покупку своего жилья, но они отказываются. Подскажите пожалуйста как я могу получить свою долю без их участия, является ли одна из комнат (маленькая) моей, как происходит деление в таком случаи. Заранее спасибо.

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Живем в Свердловской области. В 2008 году мы с мужем встали на учет по программе молодая семья на получение субсидии якобы в 2009 году. И с того самого 2008 года выплаты по программе в связи с кризисом затормозились. Если в 2008 году субсидии выдали всем участникам программы, вставшим на учет в 2007 году, то с 2009 г по 2 семьи в год. А желающих получить субсидию оказалось немало. Постоянно подтверждали и нуждаемость в жилье, и платежеспособность нашей семьи. С очередью вообще ничего не понятно какие стоим в списке? когда примерно получим?какое финансирование?В нашем комитете по делам молодежи ничего конкретного сказать не могут т.к. сами ничего не знают. А бумажки, которые стоят денег и теперь не маленьких им подавай. И вот в конце 2010 года звонят из комитета и просят опять предоставить определенный перечень документов в связи с переходом на новую федеральную программу "Обеспечение молодых семей жильем" в 2011-2015 годы. Мы конечно же предоставили все в срок. В мае 2011г стали задумываться о том, что нужно приобретать жилье, т.к. были уверены в том, что государство нам поможет и все же легче будет гасить ее остаток. Посоветовались с мужем, решили взять ипотеку, тем более вариант с квартирой подвернулся хороший. Звоню в комитет молодежи уточнить, можем ли мы это сделать, погасят ли нам часть ипотеки субсидией. Но в ответ как гром среди ясного неба. В связи с принятием новой программы, если мы возьмем ипотеку, то автоматически исключаемся из программы, т.к. считаемся обеспеченными жильем. Я чуть трубку из рук не выронила. Нет, а то, что мы залезем в такой огромный долг, а от нашего государства НИЧЕГО. Ответ: вы обеспечены жильем. Обидно оттого, что до конца 2010 года эту субсидию мы бы могли использовать, а сейчас нет. Приобретать только новое жилье и то субсидия, как первоначальный взнос. Мы ждали, надеялись, что хоть какая-то помощь молодым семьям в приобретении жилья. Хорошая поддержка молодой семье. Нас вовсе выкинут из этой программы т.к. в конце года я уйду в декрет и при выдаче субсидии мужу с зарплатой в 10 000 рублей, никто не даст ипотеку в 1 300 000, на приобретение 54 кв.м. нового жилья, т.к. нас уже будет трое. Хотели оформить до декретного отпуска приобрести жилье, но все наши мечты о жилье улетучились с одним телефонным звонком. И я так до конца понять не могу и спросить мне не у кого, т.к. в комитете ничего не знают. Действительно ли с 2011г субсидию нельзя будет направить на погашение ипотечного кредита оформленного тоже в 2011 году, и приобретать нужно будет только новое жилье? Ведь мы встали в очередь в 2008 году???????? Подскажите, пожалуйста!

Добрый день! Мы с мужем решили оформить ипотечный кредит на обоих. Можно ли будет в таком случае в договоре долевого участия указать в качестве собственников будущей квартиры лишь одного из нас?

Здравствуйте, подскажите все ли члены семьи должны быть зарегестрированы на занимаемой жилплощади, как быть если муж постоянно зарегестрирован в другом городе у родителей, а в Екатеринбурге регистрация временная? Спасибо.

Подскажите как можно официально увеличить и на сколько площадь земельного участка под ИЖС, находящегося в г.Екатеринбурге? Необходимо сначала получить разрешение на увеличение или узаконить потом по факту?

Спасибо, Марина! Агентство "Рынок Недвижимости", застройщик "Русград". Договор займа предлагают заключить след. образом: заимодавец-я, заемщик ООО "ТЭН"По настоящему договору Займодавец передает Заемщику беспроцентный заем на сумму ...,Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный (обозначенный) договором срок.Заимодавец обязан передать Заемщику или перечислить на его банковский счет указанную сумму займа в срок до «15» июня 2011 г.
2.2. Заемщик обязан возвратить указанную сумму займа Займодавцу на его банковский счет или иным способом по согласованию с Займодавцем в срок не позднее 20 октября 2011 г.
Указанная сумма беспроцентного займа может быть возвращена Заемщиком досрочно
А на следующий день нам предлагают заключитьсоглашение о прекращении обязательства по зачету встречных однородных требований

Здравствуйте.Разъясните,пожалуйста,по вопросу участия в программе"молодая семья".Я являюсь матерью-одиночкой,на данный момент нахожусь в сожительстве с мужчиной и беременна,живём в съёмной комнате в екатеринбурге,у меня прописка у мамы в Екатеринбурге,живём отдельно,но это жильё служебное и по площади на нас приходится менее 10 кв.м.,у моего сожителя прописка в челябинской области,там на него тоже не приходится положенных"квадратов".он старше 35 лет,мне исполняется 35 через полгода.Вопрос такой,если мы зарегистрируем отношения,реально ли успеть принять участие в программе,ведь каждый год нужно подтверждать статусМОЛОДОЙ СЕМЬИ,а мы по возрасту уже не будем подходить?и обязательно иметь обоим супругам регистрацию в одном городе или можно воспользоваться выбором региона?

Здравствуйте!Хотим купить квартиру в строящемся доме за наличку.Сумму готовы оплатить сразу, но риэлторское агентство требует с нас подписание договора займа(как уверенность в том, что мы купим квртиру и никуда не исчезнем), затем соглашение о прекращении обязательства по зачету встречных однородных требований , и только потом прямой договор долевого строительства... Очень смущает все это.правомерно ли это?869956

В Березовском ЖСК Арсенал строит дома.Я хотела бы купить по Спортивной 8 квартиру.Правилно купить квартиру за 35-37 тыс кв.м с черновой отделкой и внести всю сумму сразу или половину стоимости вартиры после сдачи обьекта?

Здравствуйте!
мы после свадьбы хотим купить квартиру, какие программы есть в помощь молодой семье!?

мы с мужем прописаны в г. Кургане. Можем ли мы получить субсидию в г. Екатеринбург по программе "Молодая семья"?! Если мы завтра пропишемся в Екатеринбурге, можем ли мы сразу подать документы на субсидию?!

Добрый день! Родители хотят, чтобы их квартира перешла мне и не стала совместно нажитым имуществом (я женат). На квартиру есть только договор приватизации (зарегистрирован БТИ в 1993 году). В рег.палате родители его не регистрировали. Как лучше поступить (менее расходно)? Оформить договор дарения сейчас? Или оставить все как есть, т.к. после их смерти я и так унаследую по закону (я их единственный сын). Не будет ли у меня трудностей с вступлением в наследство из-за того, что их права на квартиру не зарегистрированы в рег.палате (а есть всего лишь дог.приватизации ). Спасибо!

Здравствуйте! Мать дарит дочери квартиру и гараж. У нас два вопроса: 1) можно ли сделать один договор на оба объекта, или надо делать два договора дарения (отдельно на кв. и отдельно на гараж)? 2) Нужно ли в договоре указывать стоимость квартиры/гаража (инвентаризационную БТИ, или какую-то еще), или это указывается только если возникает налог (а у нас дарение между родственниками)? Спасибо большое!!!

Мои родители 35 лет назад в браке приобрели уч-к в кол. саду в г.Митассе. Построили дачу, обрудовали сад. разошлись 9 лет назад. Отец ни разу за эти годы там не появлялся, не платил за него, нет даже ключей от дачи. Мама и трое детей работали там. 2 года назад он его приватизировал на себя, но мать через суд отсудила половину в свою пользу. Получилось два собственника. В мае этого года приезжает новая хозяйка отцовой доли. Он продал ей без согласия или отказа мамы. Нет док-та нсогласия на продажу, заверенного нотариусом. Нас никто не спросил. Мы все до сих пор в шоке. Когда она выкупала эту долю она даже не была в даче, и не знает какая часть участка ее. Она скупила и хочет нам же ее перепродать за 140 тыс. руб. , либо выкупить у нас. Но мы ей зарядили сумму в 500 тыс. она обалдела. Можно ли продавать доли без согласия второго сособственника и законно ли это . Мы были в прокуратуре, у участкового - нас везде отпинывают. Можно ли подать в суд, за незаконную сделку. Там же все уже посажено!!! ПОМОГИТЕ!!!

Я продаю 2-х комнатную квартиру полученную по завещанию, буру в ипотеку деньги и покупаю 3-х комнатную, я состою в браке, муж не работает 5 лет, все оформляю на себя, какой документ нужно сделать чтоб муж не претендовал на новую квартиру

Скажите пожалуйста стоимость кв.метра жилья в Екатеринбурге? Район Ботанический дом Академика Шварца 161. И какие сейчас нужно требовать документы с продавца на квартиру при покупке. Так же возможно посоветуете юр. агенство по жилищным делам?

Добрый день!
В сентябре 2010 г., подал заявление в администрацию г. Верхняя Салда.о предоставлении земельного участка подИЖС. Документы "зависли" в Управлении муниципальной собственности. Существуют ли сроки, в течении которых администрация должнаобработать заявление и дать ответ? Спасибо.

Здравствуйте. Мы хотим продать дом. Этим домом владею я 1/9 долевая собственность, моя мама 1/9 долевая собственность, мой брат 4/9 долевая собственность и мой дядя 1/3 долевая собственность. Вход в дом 1. В доме 4 комнаты. Земля приватизирована. Кому какая комната принадлежит неопределено. У меня, мамы и брата хорошие отношения и получается, что у нас общая долевая собственность составляет 2/3 . Все мы не можем найти общий язык с моим дядей, у которого 1/3. Дядя не хочет продавать дом. Скажите, что нужно сделать, чтобы продать наши 2/3 и можем ли мы вообще продать свои 2/3 без согласия дяди?

Добрый день! Я хочу приобрести нежилое помещение (офис), могу ли я воспользоваться налоговым вычетом или налоговый вычет при покупке распространяется только на жилое помещение? Спасибо.

здравствуйте! Какое строительство разрешено на садовом участке, если по документам это земля
категории: Земли сельскохозяйственного назначения, вид деятельности: садоводство.
Заранее благодарю за ответ!

здравствуйте! У меня участок в аренде у муниципалитета под ИЖС, на участке есть фундамент. Смогу ли я на этой стадии перевести участок в собственность и сколько будет стоить выкуп земли? Или мне ещё что -то необходимо построить?
Вообще, где в Екатеринбурге можно получить толковую консультацию по таким вопросам?
Заранее благодарю за ответ!