Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте!
необходима консультация юриста, вопрос по налогам.

я проживал в 3х ком квартире с родителями с малолетнего возраста. в процессе времени мои родители выплатили все кооперативные долги и отец оформил квартиру в собственность на себя.
с матерью они развелись.
я по решению суда отсудил надлежащую 1/2 долю матери. после этого, мать мне подарила свою долю в 2008г.
в 2009г. квартиру продали за 2 миллиона рублей. 1 миллион получил я, 1 миллион отец.
налоговая пытается взыскать с меня 13% налога, с суммы 500т р. тоесть 65т р.
как я могу защитить себя не уплачивая этот налог?
так как я всё таки проживал в квартире с малолетства.?
так как я получил квартиру не от чужого человека, и не с комерческих сделок перекупов, а от матери, которая соответственно платила налоги зарабатывая на выкуп квартиры.?
ну и моё гражданское право воспользоватся получением вычета с дохода в 1миллион.?

подскажите пожалуйсто как мне грамотно построить защиту?
тоесть написать заявление в налоговую ссылаясь на какой закон и право? или в надзорную структуру? в суд? где мне искать защиты?

если нет ни каких вариантов, то тогда подскажите схему при которой с меня не смогут взыскать этот налог, - 65т рублей + наростающие пени?

потому что я просто принципиально не буду платить этот налог. ну хотя бы потому что считаю такое взыскание несправедливым.

заранее благодарен. Алексей г. Нижний Новгород.

Добрый день. В данный момент в однокомнатной квартире, подлежащей отселению в виду ветхости, прописаны 4 человека. Я, бывшая супруга и 2 её сына один из которых рожден в браке уже после нашего развода (брак расторгнут 10 лет назад).На настоящий момент мы не являемся семьёй, она находится в замужем за другим человеком. При отселении предлагают однокомнатную квартиру не более 36 квадратных метров общей площади и 18 жилой. Насколько правомерно такое расселение, в результате которого в однокомнатную квартиру въедут две семьи - я, как одиноко проживающий и семья бывшей супруги , т.е. она, два её сына и нынешний муж ?

Здравствуйте.Марина.В программе ,,Квадратный метр.. было сказано (или я так понял).что зайдя на сайт к Вашему соседу (по рубрике) можно оценить недвижимость.предполагаемую к продаже.Зайдя на сайт. я не смог найти нужную информацию.Не могли бы Вы пояснить И второе:на днях .впрограмме "Квадратный метр" или "Озагородной жизни" был рекламный сюжет о винтовых сваях.являющихся альтэрнативой бетонному фундаменту.Не могли бы Вы дать координаты фирмы. продающей их?С уважением .Марат.

Добрый день! Что оценивается при покупке садового участка - земля? строения? место расположения?
На что нужно обращать внимание при покупке сад.участка?
Сколько стоит сотка земли в начале Ново-моск. тракта (за постом ГАИ)
Нет ли сноса этих садов по какому-нибудь плану администрации?
Спасибо за консультацию!

Добрый день! Приобретаю нежилое помещение, для перевода в жилое. Можно ли будет получить налоговый вычет на имущество после перевода?

Татьяна:
12.8.2010 Мы оформили ипотеку в 2008 г., акт приема-передачи 2010 г. Значит подать на вычет могу только в 2011 г. за 2010, а что делать с суммами уплаченных за 2008-2009 процентов. Это получается надо заполнять еще декларации за 2008, 2009 год, где указывать только сумму % или как???

Квадратный метр: («ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Татьяна! Уточните, пожалуйста, какой акт приема-передачи Вы подписали в этом голу? У Вас была ипотека на новостройку


---- Да мы взяли ипотеку на новостройку и в этом году нам передадут квартиру по акту и оформим право собственности

Добрый день! Хотим приватизировать комнату в общежитии, с последующей продажей. В которой прописаны я с ребенком и подруга с ребенком. Скажите, пожалуйста, могу ли я участвывать в приватизации если мне в наследство досталась приватизированная квартира.

Д.Добрый. Мы молодая семья, в семье двое маленьких детей.Вид дохода в семье только один Вопрос больше о приобретении жилья по программам САИЖК или молодая семья мне 25 лет на что можо расчитывать в этих случиях при наличии порядка 300тр и оформленного материнского капитала офиц зп порядка 25 тр Спасибо

Мы купили квартиру в 1997 году в БТИ выдали план квартиры без выезда специалиста, прежние хозяева в квартире сделали перепланировку.
Сейчас мне нужно офрмить наследство на эту квартиру, но натариус не оформляет документы пока не будет узаконена перепланировнка.
Что сделать что бы узаконить перепланировку?
Икак укорить этот процесс?

Можно ли оформить ипотеку, если до пенсии 3 года?

какие документы подтверждают наличие в собственности зданий, помещений, территорий , кабинетов школы?

Мы оформили ипотеку в 2008 г., акт приема-передачи 2010 г. Значит подать на вычет могу только в 2011 г. за 2010, а что делать с суммами уплаченных за 2008-2009 процентов. Это получается надо заполнять еще декларации за 2008, 2009 год, где указывать только сумму % или как???

Муж работает уже пол года в Екатеринбурге,но прописан в другом городе, а я жду второго ребенка и временно живу у них и прописана у них. Мы хотим продать недвижимость которая у нас есть и купить квартиру в Екатеринбурге. Можем ли мы воспользоваться программой -Молодая семья

Добрый день!!! В продолжении темы о квартире в ипотеку, если проживаю в другом городе. Расскажите, пожалуйста, подробнее, как я могу подобрать жилье? И как я смогу оформить его в ипотеку, не выезжая из города? Если можно, отправьте, пожалуйста, подробный ответ на адрес : ts2317@mail.ru. Заранее спасибо.

В январе сгорел муниципальный 2-х квартирный дом. Жильцам не предоставляют нормального жилья, в связи с этим сгоревший дом не списывают. Как мне приватезировать землю, на которой находилась моя квартира и находится мой огород. Заранее спасибо.

Добрый день!!!! Я проживаю в г.Новокузнецке, хочу приобрести квартиру в вашем городе в ипотеку. Расскажите, пожалуйста, какие у меня на это шансы.Заранее благодарна.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я принимать участие в программе молодая семья если я с недавнего времени переехала в город Екатеринбург из Челябинска. В Челябинске я состояла в этой программе но очередь до меня не успела дойти так как я переехала. Мне 28 лет у меня ребенок. Куда по возможности можно обратиться.

Получил 2х ком квартиру от предприятия будучи холост.Через год женился, совместно поменяли 2х конм на 3х комн и приватизировали в раных долях.Могу ли я претендовать на 2х комн квартиру при разводе.

Здравствуйте, в июле 2010 года купил участок в коллективном саду, свидетельство мне выдали на мое имя, а кадастровый паспорт у меня на старого владельца, сейчас хочу продать. Нужно ли мне переделывать его на свое имя, или я могу продать участок по старому.

По завещанию от родителей достался жилой дом, в котором сейчас проживает и состоит на регистрационной учете моя сестра. Я как единоличный собственник хочу продать этот дом, но сестра сниматься с учета не собирается и другого жилья у нее нет. Могу ли я продать дом вместе с прописанной в нем сестрой, встречаются ли в Вашей практике такие сделки? или лучше обращать в суд и снимать ее с учета, а потом уже осуществлять сделку купли-продажи?Заранее спасибо.

Добрый день!!хочу улучшить жилищные условия,имею сертификат на материнский капитал,но в данный момент нахожусь в декретном отпуске( выхожу на работу с октября)возможно ли мне воспользоваться ипотекой?? или есть ещё варианты?

Здравствуйте! У меня в собственности участок (ИЖС) и 2005г начала строительство жилого дома, не согласовывая с органами, имея только разрешительное письмо на строительство и проект дома -какие нужно будет собрать документы для того, чтобы зарегистрировать этот дом и прописаться в него? С уважением к вам!

Я унаследовала 1/2 долю трехкомнатной квартиры и земельного участка с домом. Поделить не можем. Участок стоит дешевле квартиры,могу ли я, чтобы сравнять стоимость, каким либо образом забрать участок и 1 комнату в квартире(например вызвать БТИ и оценить каждую комнату по отдельности,как в коммунальной квартире)?Спасибо

приобретаю квартиру у несовершеннолетнего собственника. есть разрешение органов опеки. в постановлении опеки написано, что взамен ребёнку дарят 7/8 доли в другой квартире, принадлежащей отцу ребёнка. будет ли моя покупка законной, учитывая, что на полученные от меня средства, ребёнку ничего не приобретается?

имею дом в собственности на Уралмаше в частном секторе. Хотелось бы получить землю в собственность, на которой находится дом. Подала документы на приватизацию земли, но мне так и не сказали, во сколько мне обойдется сотка по цене и вообще предупредили, что могут отказать в приватизации. Пожалуйста, подскажите, какие у них могут возникнуть основания для отказа и сколько все же стоит сотка земли

сложно и долго ли из сх перевести в коммерцию например под площадку для торговли строй-материалами32

имею оформленную долю 1/6 в своем доме. Могу ли я под эту долю оформить и часть земли?

КАМЕНСКИЙ ТРАКТ 40КМ УЧАСТОК 1ГА СХ РАЗМЕЖОВАН ПО 25 СОТОК ПОДСКАЖИТЕ ОРИЕТИРОВОЧНУЮ СТОИМОСТЬ

В каких коллективных садах, земля находится в собственности? Сколько стоит "сотка" земли?
Можно ли купить и прописаться, если домик очень маленький(дачный)? Если купить участок и строиться, брать ли разрешение на строительство и чертежи? Если нужно, то где брать?

Здравствуйте! меня интересует такой вопрос:на данный момент я с мужем и ребёнком являемся малоимущей семьёй.Хотим встать на учёт программы нуждающихся в жилье. Поставят ли нас на учёт если мы прописаны не в екатеринбурге, а верхней пышме и мы не являемся собственниками квартиры? Нам обоим по 31.

Добрый день. У меня имеется садовый участок в СНТ, который в прошлом году был приватизирован, но с не большим ограничением, т.к.имеется ЛЭП. Сейчас мы построили дом без проекта. Можем ли мы его зарегистрировать и что для этого нужно?

После смерти мамы мне по наследству перешел земельный участок, который был в её собственности больше 3 лет. Придется ли мне платить налог если я захочу его продать или подарить?

Подскажите, пожалуйста, может ли правительство области создать оао? как прописать это в уставе?

Каким может быть размер риэлтерского вознаграждения при продаже объекта незавершённого строительства (жилой девятиэтажный дом) и из чего он складывается?

Интересует ВСЁ о ЖК ,,Библиотечный,,
Сроки строительства, застройщик....... и пр....
Спасибо:))