Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день!
по поводу Вашего ответа, что могут выписать через суд, я читала, что через суд тоже выписать проблематично

Добрый день!
если квартира приватизирована на маму и сестру, а я просто в ней прописана, могут ли они продать квартиру без моего участия? без выписки из квартиры?

Я инвалид 2 гр. с правом работы, по группе и диагнозу мне положена жилая площадь, однокомнатная квартира. Вопрос, можете ли мне помочь, в получении квартиры. В Администрацию города я уже обращалась, дали список документов которые я должна собрать. Можно ли через вас собрать пакет документов?

Добрый день. Если продавать квартиру, у которой из документов: свидетельство о гос.регистрации права от мая 2005 года и договор приватизации от 1993 года, то какие дополнительно нужно документы (покупают эту квартиру через ипотеку). Спасибо.

из каких источников можно узнать дату постройки дома ?? Меня интересует дом по адресу Екатеринбург ул.Вали Котика д 9-а

Здравствуйте
Мама хочет купить квартиру в новостройке с привлечением ипотечных средств. Но так как она пенсионерка ей кредит не дают. Было решено оформить кредит на меня, но выплачивает мама. Я женат и вот мама переживает что в случае чего (развода или еще чего не дай бог) квартира может ей и не достатся. Поэтому я так понимаю нужно писать брачный договор, и вот с этим у меня несколько вопросов:
1) Договор составляется в натариусе?
2) Договор в какой момент нужно составлять;
А-перед тем как я понесу полный пакет документов в банк?
Б-после подписания договора с банком?
В-после подписания договора купли продажи?
Г-после получения права собственности?
3) В брачном договоре как указать? "Что я или мы с супругой после того как ипотечный кредит будет полностью погашен обязуемся , в течении какого то времени передать право собственности на маму"? Или может какие то стандартные формы уже у натариуса есть?
4) А вообще какие документы необходимы для составления брачного договора?
Застройщик сейчас получил кадастровые паспорта на квартиры и здал документы в администрацию для получения прав собственности на свое имя. После получения прав собственности готовит мне пакет документов и я иду в банк. Документы скоро будут готовы , поэтому очень расчитываю на вашу консультацию.
Заранее благодарю.

Здравствуйте. Нам хотят подарить участок с фундаментом. Как лучше оформить это мероприятие?

Хочу продать частный дом с земельным участком. Обязательно ли при этом оформлять землю в собственность или в аренду?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, 3-й месяц не можем продать квартиру в новостройке в Екатеринбурге ЖК Форест. 38 м2, сделан хороший ремонт. есть неузаконенная перепланировка (убрали стену между кухней и комнатой) и ипотека. Цена 2520000. Покупатели приходят, смотрят, но ничего не говорят. Каковы могут быть причины?

Получил в наследство частный дом в Екатеринбурге,собственность оформил.(ИЖС)Нужно ли делать межевание земельного участка для получения его в собственность,если земля получена наследодателем до вступления ЗК.(имеется кадастровый паспорт,документов на землю не имеется,только договор купли-продажи на дом от 1983 года,где упоминается об участке)?Куда обратиться?

Здравствуйте.ситуация очень сложная и острая...по переуступке права требования была приобретена квартира по договору деду.....дом построен,но не введён в эксплуатацию(не совсем законно,но акт приёмопередатчик подписан и начат ремонт и обещали в течении месяца ввоз в эксплуатацию...но на днях позвонив и что бы уточнить оказалось что начата процедура банкротства застройщика...огромная просьба подскажите что делать в такой ситуации?

Здравствуйте я мнагодетная мать мне отказкали в нашем городе михайловск в помощи у меня маленькое ветхое жилье как мне быть в этой ситуации

Здравствуйте.Мой родной брат получил сертификат на материнский капитал.У меня ипотечный кредит,они согласны отдать его мне. Можно ли мне так сделать?Если можно,как правильно оформить документы?Спасибо.

сколько стоят услуги риэлтора на куплю продажу.

Меня интересует очень- как можно квартиру, находящуюся в ипотеке, обменять на квартиру немного большей площади тоже используя ипотеку.

Здравствуйте. В следующем году сдается новостройка, у нас квартира находится в тупике. Имею ли я право установить перегородку лично для себя, не посоветовавшись с соседями по площадке? Будут ли законны мои действия? И что смогут предъявить соседи?

Благо дарю Марина! Вопрос то в том на 5 сотках разрешат, может есть как-то ограничения в площади ... хотя ведь в саду и по 4 и по 6 соток давали...?

Доброго времени суток!!! Мне предложили 5 соток земли в селе с разрешением ЛПХ дадут ли мне разрешение на строительство дома?

Добрый день!
Квартира куплена в ипотеку в общую совместную собственность. Находится в собственности менее 3 лет. Даже меньше 1го года на данный момент. Стоимость квартиры 1900000 руб. При продаже квартиры нужно ли будет заплатить налог 13%? Или можно воспользоваться вычетом, равным 1млн.руб. на каждого- тогда ведь налог платить не придётся? Но мы хотим подать на имущественный вычет после 1го года проживания. Это как то будет влиять? И в исключениях, когда налог платить не нужно, есть пункт, когда продавец освобождается от уплаты налога в случае, если жилье это единственное. А оно у нас единственное. Скажите, пожалуйста, в нашем случае мы ведь освобождаемся от уплаты налога за продажу квартиры?

Предлагали совладельцу квартиры выкупить наши доли , он отказался, все нотариально заверено. Неуспели продать третьему лицу, совладелец умер. Теперь в наследство будут вступать его наследники имеем ли мы право продавать свою долю? Или снова должны предлагать на выкуп новым наследникам. То есть ждать полгода.

Добрый день. Возможно уже такой вопрос задавался, но не нашла. Ситуация следующая. Есть квартира приватизированная на четырёх человек в равной доле. Хотим её продать и купить большей площадью. Вопрос как будут распределяться доли: в равной степени или соозмеримо денежному вкладу в новую квартиру. И есть несовершенно летний ребёнок который прописан в старой квартире, но доли не имеет. Это как то повлияет на продажу квартиры. Спасибо

здравствуйте. подскажите пожалуйста что мне делать. получил свидетельство на землю вроде все проверил а нет оказывается. дома обнаружил что в свидетельстве дата стоит 16.09 а договор купли продажи у меня от 17.09.

Здравствуйте, планирую взять однакомнатную квартиру в ипотеку в новостройке с целью дальнейшей ее перепродажи для покупки большей квартиры в новостройке. Может ли в качестве залоговой квартиры быть уже моя существующая квартира. И возможно ли продать ипотечную квартиру с целью покупки большей. Спасибо

россрестр не дал сведения в кадастр, о смене арендатора, смена была в ноябре 2013 г. выдали кадастровый паспорт на прежнего арендатора, что делать, как ускорить передачу этих данных?

обязан ли агент по недвижимости вернуть клиенту деньги если клиент не воспользовался его информационными данными?

Доброй утро, Марина.
Рассматриваем для покупки комнату, возник вопрос по документам: в свидетельстве о гос регистраци права у одного из собственников (их двое мать и н/с сын) нет данных паспорта матери, указан СНИЛС - правомочен ли такой документ?

Доброго времени Марина! Подскажите пожалуйста в настоящее время стандартный налоговый вычет ( в одной из консультаций вы давали 2500000)или же так как был ранее 1 млн? ситуация примерно такая же продажа квартиры по завещанию только вступили в наследство...какова сумма вычета? заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте,Марина. Я в 2003 году получила без% суду на покупку жилья. Тогда моя семья состояла из 3 человек и жилплощадь была рассчитано на троих. Сейчас мы многодетная семья, у нас 3 детей и кв.м.на пятерых нам не хватает. Мы получили земельный участок под строительство. Имеем ли мы право стать на очередь по программе и по какой?

Марина, добрый день! Подскажите каким образом осуществляется продажа квартиры, где доля несовершеннолетнего ребенка. в квартире он не прописан.

Здравствуйте Марина. Подскажите пожалуйста по уплате налога с продажи квартиры доставшейся мне по наследству по завещанию. Дело в том что мы с бабушкой а я ее внук в 1997 году приобрели квартиру в долевой собственности по 1/2 на человека. В 1998 году бабушка завещала мне все свое имущество. К сожалению в 2014 году бабушки не стало. Я вступил в наследство спустя полгода .Сейчас решил продать квартиру. Скажите сколько же я ей владею с 1997 г или же с 2015 г когда вступил в наследство . Буду ли я платить налог с продажи и какой если все-таки окажется что я владею квартирой менее 3 х лет . Заранее Спасибо.

Добрый день, продаю свою комнату, которая находится в двухкомнатной квартире. Другая комната в собственности у женщины преклонных лет. Соседка не собирается у меня покупать мою комнату, не соглашается пойти к нотариусу для отказа от покупки, не подписывает извещение на получение телеграммы о продаже с ценой за которую я нашла покупателя. Пройдет 30 дней со дня отправки телеграммы и мы с покупателем пойдем на сделку в МФЦ. Вопрос: нет ли в данном случае препятствий для совершения купли-продажи моей комнаты?

Добрый день, Марина! У меня есть садовый участок по документам 9 соток, по ощущению не более 6 соток. До покупки у старого хозяина были разногласия с соседом по границе. Как мне узнать точные границы своего участка непосредственно на земле, а не на карте, т.к. я не специалист и не могу определить границы по спутниковым координатам?

Доброго времени суток!!! Марина подскажите пожалуйста мне на такой вопрос: есть завещание на квартиру в наследство вступили, документы получаем 11.10. , но мы проживаем в Башкирии, по этому оформили доверенность на право получения документов с последующей продажей квартиры на дядю... нашли уже покупателя на эту квартиру. потребуется ли нотариально оформленное согласие на продажу завещенной квартиры жены , кому она завещена, если да, то как можно минимизировать затраты передачи доверенности (чтобы не ехать в Башкирию)... Заранее благодарю !

Марина, добрый день!
Имеем квартиру в Солнечногорске Московской области. Переезжаем жить в Нижегородскую область.
В предварительном разговоре в опеке настаивают на одновременной сделке.
Хотя при переезде в другой город должны разрешить не одновременную сделку.
Подскажите пожалуйста на какой документ, закон ссылаться чтобы добиться не одновременной сделки от опеки? Или только судиться с ними?
Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте, к вышеуказанному вопросу хочу уточнить похожую ситуацию.... Подскажите пожалуйста, Покупатель требует от меня (Продавца) компенсацию за то, что я вывезла из проданной мной квартиры свой кухонный гарнитур и мойку....Это вообще законно?