Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день. Ранее обращался к вам за советом по некоторым жилищным вопросам, очень помогли, спасибо.
Хочу задать в очередной раз вот какой вопрос: подскажите, пожалуйста, купили квартиру в долёвку, окончание строительства которой декабрь 2017, а передача ключей - с мая месяца. Сейчас идет запись на предварительную приемку квартиры, где, как я полагаю нужно будет подписать акт. Хочу обратиться к независимому эксперту для оценки построенной квартиры. На что нужно обратить внимание?, стоит ли подписывать акт приемки если будут обнаружены дефекты?, в течение какого времени они должны быть устранены?, к каким компаниям можно обратиться для услуг эксперта? Правомерно ли сейчас принимать квартиру, если ключи получим только через пол года (а как говорят в офисе продаж при передаче ключей подписывается уже вслепую акт, то есть перед выдачей ключей в квартиру не пустят). Какие должны быть мои действия? Заранее спасибо.

Доброе время суток !
Кто может помочь ?
В Крыму , на одном участке ,около 5 соток (есть в кадастре ) стоят два дома, один - украинская собственность , другой - оформлен по дачной амнистии в 2017 году .Собственник на всё один-мама. Второй дом ,мы ,дети строили сами ,только оформляли всё на маму.Как переоформить дом на себя ?
Разумеется мама не против .
Можно офоромить переход права собственности через МФЦ и какие документы для этого нужно ?
Что лучше : купля-продажа или дарение ?
Как быть с землей ? Мы сначала пытались сделать раздел через МФЦ ,нам отказали (мало соток -4.8)Или можно сделать отчуждение земли вместе с домом ?
Спасибо!

Марина, добрый день! Подскажите по программе "Жилище" необходима ли регистрация супругов по одному адресу? Т.к. мы прописаны в области, по разным адресам!

Добрый день. Имею однокомнатную квартиру в собственности. куплена в ипотеку. На данный момент выплачивать по ипотеке еще где то 500 тыс руб. Сейчас хочу продать данную квартиру и приобрести новую с больше площадью. могу ли я это сделать, раз она в ипотеке? и кк это происходит? и что лучше рассматривать вторичное жилье или новостройки?

Добрый день! Интересуют гос программы для молодых семей. В браке 1 год, детей нет. Мне 28, мужу 29. Какие программы существуют по предоставлению субсидий или по ипотечному кредитованию? Каковы условия участия?

купили квартиру у собственника, у которого за 4 месяца до этого умерла жена. Он единственный собственник. Квартира им куплена в браке (по договору мены). После регистрации сделки мать бывшей его жены подала в суд на получение наследства.
Скажите пожалуйста какие могут быть последствия?

Собственником участка является мать гражданской жены, деньги на участок давал мой сын

добрый день Марина! суть вопроса: есть участок ИЖС. старый домик, т.е. милицейский адрес есть и незавершенный дом, хотелось бы узнать алгоритм действий: сватья хочет переписать его на внука (3г) , отношения между супругами очень напряженные в случае разрыва гражданского брака как сохранить право на долю зем.участка,т.к. деньги на приобретение давал сын но юридически не было оформлено. отдавать деньги теща не хочет как быть, оформить дарственную? что сделать лучше....заранее благо дарю за ответ.

Мы с мужем продаем дом. 1/2 его доля, 1/2 моя. При продаже можем ли мы продать доли, он свою за 3520000р., а я свою за 980000р.?

Добрый день! А вот мы живем в СНТ , дом почти построен и мы уже там живем. Не совсем понятно, регистрировать наше право или обязанность? И с какого момента она наступает. А то у нас многие не регистрируют собственность у них по документам избушка, а по факту коттедж

К предыдущему Вашему ответу о закреплении права собственности. Т.к. мы регистрируем объект незавершенки, а налоги надо платить? По сути дома же еще нет, мы там не проживаем и когда его достроим еще неизвестно.

Добрый день! У нас есть 10 соток в СНТ, мы там строим 2х этажный дом, есть фундамент, подвал и начали 1 этаж, мы там не живем. Недавно ходили люди по садам и говорили срочно ставить на кадастровый учет все постройки иначе все снесут. С какого момента нам нужно обязательно ставить жилой дом на учет?

добрый вечер, как продать комнату в общежитии купленную с использованием мат.капитала, т.к двое детей уже совершеннолетние и хотят продать свои доли, как поступить с долей несовершеннолетнего ребенка, можно ли мне перенаделить ее в уже имеющейся квартире?ведь там условия лучше и площадь больше,при этом мне не покупая ничего. спасибо

Марина, добрый день, спасибо за ответ, Вы ответили, что нужно обратиться к кадастровому инженеру, а где мне его искать, в какой организации. Подскажите пожалуйста. Вопрос был от 08.11.

Добрый день. В собственности имеется участок 11 соток и летний домик. И на участок и на дом есть документы права собственности. На этом же участке построил капитальный дом 42 кв.м. Надо ли данный регистрировать?

Добрый день, имею в собственности два смежных садовых участка по Чусовскому тракту, на каждый имеется свидетельство о госрегистрации и свой межевой план. Как объединить два участка в один, в какую организацию обращаться. Спасибо.

Как быстро и кому продать нежилое помещение в г. Златоуст? Обратились в агенство, но дело не продвигается.

Здравствуйте! Покупаю квартиру у брата. Эту квартиру он приобрёл в июле 2017года по договору мены. Обменял свой коттедж (незавершенное строительство). При расчёте затрат на продаваемую квартиру сможет ли он предоставить документы о затратах, понесённых на строительство обменянного коттеджа? Спасибо.

Здравствуйте, Марина. Хочу продать квартиру сама, без риэлтора. Не знаю, стоит ли. Подскажите, на что обратить внимание. Может, и не стоит рисковать? Заранее спасибо

Добрый день. Продаю однокомнатные апартаменты на Стачек в Екатеринбурге, дому 3 года. Какие нюансы продажи апартаментов существуют, о чем я должна предупредить покупателя?

Добрый вечер, спасибо за ответ про неустойку.
А исковое заявление я могу сама подать или лучше через юриста?
Надо же на суде потом присутствовать.

Добрый день! Продаем квартиру, дом введен в эксплуатацию в 2011 году, а свидетельство получено в 2013 году. Риелтор покупателей нашей квартиры говорит, что для сделки не нужны ни справка из БТИ, ни кадастровый паспорт, который был выдан нам в 2011 году. Верно ли это? т.к. боимся пролететь со сделкой

День добрый!
Купила апартаменты в жк Гринвуд. Срок ввода в эксплуатацию был 3 кв.2016. не сдан до сих пор.
Могу ли я подать в суд на застройщика на неустойку не дожидаясь документа о приемке?

Березовский ул новая 20

добрый вечер , меня интересует 2-х комнатная за 1650 900 сколько осталась квартир?

Добрый день! Собираемся приобрести квартиру в сданной новостройке, но в данный момент застройщик регистрирует дом и квартиры в росреестре. т.е нам пока не заключить договор купли-продажи. Квартиру хотим приобрести с чистовой отделкой, которую сделает застройщик, поэтому нам предлагают заключить договор дду с оплатой 200тыс.руб для того, чтобы они начали делать чистовую отделку, т.е. к моменту , когда застройщик получит документы из росрееста, мы могли бы быстро заключить договор купли продажи и въехать в новый дом. ВОПРОС - какой договор нам заключить с застройщиком, чтобы не потерять 200 тыс . ДДУ ведь нельзя, раз дом сдан?

Здравствуйте. Прошу разъяснить, что означает тип собственности квартиры "договор долевого участия" в новостройке, если дом уже сдан в эксплуатацию? Чем отличается от формы собственности "частная"? К каким негативам может это привести при покупке такой квартиры новому владельцу жилья? Обязателен ли перевод в частную форму собственности?

Здравствуйте!
У родственника бюджет 800000 руб. Ипотеку не дадут, т.к. не трудоустроен. Можно ли купить на эту сумму малосемейку, студию, комнату(кроме комунальных) и т.д. в черте Ек-рга.

Добрый день Марина!Скажите пожалуйста, норму высоты забора от соседей ижс?

Здравствуйте! Собственниками частного дома являются несколько человек, в том числе несовершеннолетний ребенок 14 лет. В доме два входа. Можем ли мы разделить дом на два раздельных домовладения? Если можно, то как это оформляется?

Деревянный дом разделен на две квартиры, которые обе принадлежат одному собственнику. Дом находится на одном земельном участке. Могу ли я объединить квартиры в один дом и куда для этого нужно обратиться?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме средства на кап.ремонт перечисляются в Региональный Фонд . ТСЖ не смогли своевременно оформить соответствующие документы, необходимые для открытия счета на кап.ремонт ТСЖ. Есть ли ограничение в сроке подачи документов на открытие ТСЖ счета на кап.ремонт и возврат перечисленных в Региональный Фонд средств жильцами дома на данный счет? Некоторые собственники называют 3-х летний срок на принятие решения. Председатели ТСЖ меняются так, что мы их не успеваем запомнить. Собрания собственников срываются. Так что у нас еще все на начальной стадии. Успеем ли...?

Здравствуйте , Марина . Скажите пожалуйста , необходимо ли при продаже дома , находящегося в долевой собственности "свидетельство о праве собственности" у каждого из дольщиков? Или достаточно других правовых документов , как то : договор дарения , свидетельство о вступлении в наследство ? Заранее благодарен.

Здравствуйте ! Скажите , пожалуйста , где можно оформить договор купли - продажи на дом и земельный участок ? Можно ли в МФЦ ? Дом находится в области. Спасибо !

Здравствуйте, Марина! Может ли моя дочь купить квартиру, которая
под арестом (за долг по кредиту) по материнскому капиталу ? Квартира 2-х комнатная и принадлежит моей сестре. В ней прописаны сестра, ее сын, внук, моя дочь с 2- мя детьми. Квартплату производит дочь. Сестра с сыном и его семьей живут у нашей мамы в 3-х комнатной квартире. Ранее хотели сделать родственный обмен между сестрой и мамой, но из-за ареста это невозможно. Даже не знаем как быть.