Продажа здания: г. Арамиль, ул. 1 мая, 69 (городской округ Арамильский)
| Назначение объекта: | Торгово-офисное |
| Общая площадь: | 2200 м2 |
| Количество строений: | 1 |
| Этажность: | 2 |
| Год постройки: | 2012 |
| Тип конструкции: | сборно-панельное |
| Цена: | 125 000 000 ₽ |
Объявление снято с публикации | |
| Торг: | возможен |
Предлагаем к продаже здание нового действующего ТЦ в центре г. Арамиль (в городе-спутнике Екатеринбурга) по улице 1 Мая. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом для расположения склада. Общая площадь 2370.9 кв. м. (первый этаж – 888.7 кв. м., второй этаж – 792.8 кв. м., подвал – 689.4 кв. м).
Полезная площадь – 1560 кв. м. (550 кв. м. в подвале, на первом этаже 855.5 кв. м., на втором - 650 (из 775.6) кв. м. при текущей планировке (то есть на втором этаже 125.6 м ушло на холлы, коридоры и санузел, комнату охраны – если использовать под одного арендатора, то можно задействовать всю площадь). При этом в подвале можно выгородить еще до 100 кв. м. с отдельным входом. Также можно сдавать в аренду большую часть подвала (где нет оборудования, но проходят трубы под потолком) с арендной платой 300-400 руб кв. м.
Неаренднопригодная площадь – 136.5 кв. м. (лестницы и помещения с оборудованием в подвале).
Первая линия домов, высокий покупательский поток, ввиду расположения в перспективном жилом районе города (ЖК «Солнечный дом»).
Высокие потолки – 4 метра, свободная планировка этажей.
Условия продажи: ТЦ продается целиком!
1 этаж ТЦ полностью сдан в аренду прод. ритейлеру; 2 этаж - «внарезку» под фитнес-клуб, офисы, торговлю, услуги.
