Продажа здания: г. Арамиль, ул. 1 мая, 69 (городской округ Арамильский)

  • опубликовано 19.09.2016 , обновлено 15.07.2019
  • 902
  •  
Назначение объекта:Торгово-офисное
Общая площадь:2200 м2
Количество строений:1
Этажность:2
Год постройки:2012
Тип конструкции:сборно-панельное
Цена: 125 000 000
добавить в избранное
Торг:возможен

Предлагаем к продаже здание нового действующего ТЦ в центре г. Арамиль (в городе-спутнике Екатеринбурга) по улице 1 Мая. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом для расположения склада. Общая площадь 2370.9 кв.м. (первый этаж – 888.7 кв.м., второй этаж – 792.8 кв.м., подвал – 689.4 кв.м). Полезная площадь – 1560 кв.м. (550 кв.м. в подвале, на первом этаже 855.5 кв.м., на втором - 650 (из 775.6) кв.м. при текущей планировке (то есть на втором этаже 125.6 м ушло на холлы, коридоры и санузел, комнату охраны – если использовать под одного арендатора, то можно задействовать всю площадь). При этом в подвале можно выгородить еще до 100 кв.м. с отдельным входом. Также можно сдавать в аренду большую часть подвала (где нет оборудования, но проходят трубы под потолком) с арендной платой 300-400 руб кв.м. Неаренднопригодная площадь – 136.5 кв.м. (лестницы и помещения с оборудованием в подвале).
Первая линия домов, высокий покупательский поток, ввиду расположения в перспективном жилом районе города (ЖК «Солнечный дом»).
Высокие потолки – 4 метра, свободная планировка этажей.
Условия продажи: ТЦ продается целиком!
1 этаж ТЦ полностью сдан в аренду прод. ритейлеру; 2 этаж - «внарезку» под фитнес-клуб, офисы, торговлю, услуги.

Л & ПАРТНЕРЫ.Надежное агентство недвижимости. 28 — Перваков Сергей Юрьевич

показать телефон

Новостройки г. Арамиль