На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Главное об ипотеке в Екатеринбурге

    • 15 августа 2022
    • 1459

    В июле Центробанк РФ снизил ключевую ставку неожиданно в большем размере, чем ожидалось. Теперь она 8%, и это снижение очень важно для вторичного рынка.

    • 28 января 2021
    • 1994

    Это рассказ о том, как я переоформил жилищный кредит со ставки 11% на ставку 7,7%. Процесс длился три месяца (спасибо COVID и новогодним каникулам) и оказался не таким уж сложным. Тем не менее, операция получилась многоходовая, с некоторым количеством подводных камней и поучительных эпизодов. То есть мой рассказ может послужить чем-то вроде методички. В нём упоминаются реальные личности и компании. Все цифры и факты так же приведены «близко к тексту».

    • 23 января 2019
    • 2968

    Большинство банков кредитует покупателей жилья практически под одну процентную ставку. Поэтому, выбирая банк, люди всё больше смотрят на такие показатели, как лояльность к клиенту, оперативность, территориальная доступность, готовность кредитовать сложные сделки.

    • 4 сентября 2018
    • 25675

    Федеральный закон N 338-ФЗ, опубликованный 8 августа 2018 года, делает нотариуса, едва ли не главной фигурой на рынке недвижимости. Нотариусы теперь будут не только визировать сделки с «долевой» недвижимостью, но и проверять их законность, заверять договоры ипотеки, а также возьмут на себя часть функций МФЦ.

    • 7 июня 2018
    • 45880

    В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой. 

    • 13 февраля 2018
    • 8085

    Портал METRTV.ru разбирался во всех нюансах оформлении ипотеки под 6%. В частности удалось определить круг семей, которые не смогут купить жильё по «детской» ипотеке. Ещё одна находка – такое правило: семье, в которой ожидается очередное прибавление, не надо спешить с рефинансированием своего старого жилищного кредита.

    • 30 января 2018
    • 22934

    Человек с испорченной кредитной историей всё-таки может получить ипотечный кредит. Для этого надо либо обратиться в банк лояльный к штрафникам, либо улучшить кредитную историю с помощью новых займов (но не микрокредитов!). Можно даже попробовать исправить своё кредитное досье через суд. Хотя шанс на победу невелик. А кому-то везёт получить предложение «ипотеки с откатом» от серого маклера. У этого «везения» больше подводных камней, чем кажется. Ну и конечно не надо верить рекламе, обещающей очистку кредитной истории.

    • 15 января 2018
    • 20376

    В рамках имущественного налогового вычета покупатель жилья может получить 260 тысяч рублей, плюс 390 тысяч (иногда больше) если жильё куплено в ипотеку. Но попытка заёмщика сэкономить, применив рефинансирование, может обернуться потерей права на вычет. Вместо экономии – убытки.

    • 4 декабря 2017
    • 14427

    Рынок рефинансирования ипотеки приблизился к состоянию идеального равновесия – разбег ставок у подавляющего большинства банков не превышает одного процента. Поэтому сегодня граждане выбирают банк для «обновления» жилищного кредита, не столько за процент, сколько за лояльность к клиенту.

    • 17 ноября 2017
    • 25152

    Даже если ипотечный кредит давно погашен, квартира может неограниченно долго оставаться в залоге у банка, следовательно, владелец будет не вправе её ни продать, ни подарить. Также возможен запрет на совершение сделок с квартирой, кредит на которую погашался материнским капиталом. Чтобы стать полноправным хозяином своего жилья, бывшему ипотечному заёмщику необходимо предпринять определённые шаги, а возможно, и понести некоторые расходы.

    • 10 ноября 2017
    • 44619

    Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.

    • 27 октября 2017
    • 9032

    Приобретение жилья в лизинг – абсолютно законная, надёжная и даже в чём-то консервативная схема. Однако пользуются ею в основном люди способные совершать рисковые поступки – лизинг востребован главным образом у собственников бизнеса, у людей с неофициальными доходами и у тех, чья кредитная история имеет изъяны.

    • 18 сентября 2017
    • 28593

    Человек, использовавший материнский капитал при приобретении жилья, а потом получивший по факту покупки налоговый вычет, с большой вероятностью попадёт на штрафы и пени от налоговиков. Причём в некоторых случаях претензии фискального органа можно считать справедливыми, а в некоторых – нет. На тему налоговых вычетов для покупателей недвижимости издано столько подзаконных актов, что сегодня даже эксперты не всегда понимают, как надо действовать в той или иной ситуации.

    • 26 июня 2017
    • 3310

    Перекредитование ипотеки стало хитом сезона. Что логично. Пик её популярности был в 2014г., когда условия были очень привлекательными. Но и в 2015-2016г.г., когда ставки выросли, спрос на ипотеку сохранялся. Это значит, что кредиты брались по повышенной ставке – от 13,5%.

    • 15 мая 2017
    • 8157

    Тот, кто ранее взял ипотеку под 13-17%, занялся её рефинансированием. Сегодня можно перекредитоваться под процент от 10,5%. Часто это означает удешевление квартиры в полтора раза. В ряде банков отмечают, что за последние месяцы объёмы рефинансирования ипотеки выросли в 2-3 раза.