118 800 ₽ / месяц
Офис 118.8 м² с отдельным входом с улицы и наличием парковочных мест
Пространство для компаний, которым важны безопасность, стабильность работы и комфортная деловая среда.
Помещение 118.8 м² - меблировано и готово к работе без дополнительных вложений.
Первый этаж с отдельным входом 24/7.
В помещении - четыре изолированных кабинета площадью: 41.5, 30.5, 12.3, 9,2 кв.м, а так же кухонная зона с фильтром многоступенчатой очистки воды, бытовой техникой (СВЧ, холодильник, плита и др.) и мебелью, кладовая и санузел. Есть возможность дополнительного зонирования.
Инженерная база рассчитана на стабильную и бесперебойную работу компании:два независимых электроввода по 15 кВт с возможностью увеличения мощности,приточная вентиляция и система кондиционирования с пятью кондиционерами,разводка компьютерной сети по периметру,мини-АТС и возможность подключения к сети интернет.
Помещение имеет усиленную безопасность:сейф-дверь,пожарная и охранная сигнализация,тревожная кнопка,система видеонаблюдения,домофон с видеосвязью,электроприводные жалюзи и другие особенности, позволяющие использовать помещение для видов деятельности, требующих лицензирования.
Подходит для компаний, которым критичны конфиденциальность, защита информации, контроль доступа и спокойствие за рабочие процессы.
Рекомендовано для размещения:адвокатских и нотариальных бюро,юридических и консалтинговых компаний,финансовых и аудиторских организаций,IT-команд и проектных бюро,образовательных центров различного профиля (языковые школы, подготовка к экзаменам, корпоративное обучение, профессиональная переподготовка).
Планировка позволяет организовать переговорную, рабочие кабинеты и административную зону.
Парковка и доступ:3 закреплённых машино-места,свободная парковка вокруг комплекса,круглосуточная платная парковка поблизости.
Отдельный вход обеспечивает независимый режим работы и удобство для клиентов.
Транспортная доступность:от оcтaнoвки трамвая Tатищeва - 4 мин. пeшком,от тpамвaйнoго кольцa на плoщади ВИЗа - 10 мин. пeшком. от остановки автобусов и троллейбусов на Викулова - 10-15 минут пешком.
Офис расположен в развитой части Верх-Исетского района — в плотном окружении современных жилых комплексов.
Рядом с офисом - развитая инфраструктура, а так же: спортивный центр "Верх-Исетский", Powerhouse Gym, завод ВИЗ, ТЦ, банки, магазины всех сетей, мед.центры Парацельс, Уралдент, клиника эстетической косметологии Академи, точки общепита Рататуй, Своя компания, пункты маркетплейсов, аптеки, ЖК Тактика, Белый парус и т.д.
Все это формирует устойчивый клиентский трафик из жилого массива и удобство для сотрудников.
В 2 минутах — набережная Верх-Исетский пруд с прогулочной зоной и пляжем — возможность провести обеденный перерыв у воды, сменить ритм, провести встречу на свежем воздухе или просто перезагрузиться. Такое окружение незаметно влияет на продуктивность и настроение команды.
Долгосрочная аренда от собственника.
Возможность предоставления юридического адреса.
Помещение свободно и готово к заселению.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетам. В среднем около 8 тыс. руб. зимой (минимальный размер благодаря наличию в жилом комплексе собственного ТСЖ вместо УК).
Обеспечительный платеж в размере ежемесячного платежа - 118.8 тысяч рублей.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Арт. 132279706
размещено: 03.03.2026
, обновлено: 4.03.2026
