На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Статьи и видеосюжеты о вторичном рынке недвижимости

    • 3 июня 2024
    • 872

    На самом деле, потенциально оспоримые сделки возникают не только в тех 15 случаях, что мы описываем. Более того, как часто напоминают юристы, договоров, гарантированно защищённых от расторжения, просто не существует. Тем не менее, мы подобрали полтора десятка наиболее проблемных кейсов, встречающихся на рынке недвижимости Екатеринбурга, причём именно тех, что несут опасность для покупателя жилья.

    • 25 марта 2024
    • 1452

    Сегодня уже не купишь квартиру «с ровного места». Мы возвращаемся в рынок обменов – прежде чем что-то купить, надо продать имеющееся вторичное жильё. Но рынок вторички «висит». И лишь отчасти ситуацию позволяют выправить новые схемы, предлагаемые банкирами и некоторыми другими (не всегда обычными) лицами, присутствующими на рынке вторичной недвижимости.

    • 12 февраля 2024
    • 808

    Купить и продать, отремонтировать и продать, поделить на студии и сдавать, построить коттедж, дать студенту койко-место. Уральские эксперты насчитали более десятка причин, по которым люди могут объединяться для покупки объектов жилой недвижимости. Почти всегда речь идёт об инвестиционных проектах. Но есть исключения.

    • 26 декабря 2023
    • 512

    Купля-продажа гаража, как и практически любая сделка с недвижимостью может быть оспорена. И риск этого многократно возрастает, если покупатель загодя не проверил бумаги на объект и документы продавца.

    • 15 декабря 2023
    • 663

    Жила-была семейная пара с двумя детьми и собакой. Жили они в двухуровневой квартире у леса, наслаждались природой. Но однажды супруги решили, что пора перебираться в собственный дом. Подобрали мы с ними порядочного подрядчика - осталось продать квартиру. Но в квартиру был вложен маткапитал, а дом-то еще не построен. Кому понятен масштаб катастрофы этой сделки – ставьте лайк.

    • 31 октября 2023
    • 710

    Счастливый развод – это когда все разбогатели. Жила-была семья в трехкомнатной квартире. Рождается дочка. Потом пандемия. И вот они звонят мне – разводимся. А мы эту трешку покупали вместе, потому что они поженились. Но – не судьба. А продолжение у этой истории все-таки хорошее.

    • 23 октября 2023
    • 1319

    «Это мистика какая-то!» Так чаще всего сегодня начинаются рассказы риэлторов о происходящем на рынке недвижимости уральской столицы. Экспертов удивляет неиссякаемый поток желающих купить новостройку, а также появление существенного числа покупателей вторичных квартир с живыми деньгами. METRTV.ru расспросил участников рынка, как вся эта мистика, вкупе с действиями властей может сказаться на динамике цен.

    • 21 сентября 2023
    • 685

    В этой сделке у меня было невероятное напряжение от начала и до конца. И не только потому, что она была моим первым самостоятельным опытом. Я наблюдала семейную драму, которая образовалась вокруг ложных представлений о наследстве. Но, кажется, все герои сумели помириться. Я на это надеюсь.

    • 6 сентября 2023
    • 1032

    Пересмотр ключевой ставки Центробанком в августе 2023 года был однозначно воспринят рынком, как начало периода дорогой ипотеки. Это повлияло на поведение продавцов и покупателей жилья. В зависимости от личных обстоятельств кто-то стал действовать активнее, кто-то взял паузу. А кто-то стал предпринимать действия, логика которых неочевидна. Рассматриваем кризисные кейсы, реализуемые сегодня на рынке недвижимости Екатеринбурга.

    • 10 июля 2023
    • 1175

    Я ввела в практику плату за консультацию. Понимаю, что в Екатеринбурге я одна из немногих агентов, кто консультирует за деньги. И это как минимум … необычно для рынка, где клиенты и коллеги привыкли к другому подходу. Но бесплатно – больше не мой путь. Последней каплей оказалась история с клиентами по рекомендации.

    • 29 июня 2023
    • 686

    Через несколько лет после переезда в Россию из Кыргызстана мужчина погиб в автокатастрофе. У него остался маленький сын и жена. Вторая по счету. Первая проживала в Кыргызстане вместе со старшим общим сыном. Вторая супруга заявила права на дом в Екатеринбурге, который успел построить муж. Также в числе наследников также были родители погибшего и старший сын, все граждане Кыргызстана. И эти люди почти ненавидели друг друга.

    • 16 мая 2023
    • 1146

    Бывают в практике такие истории, когда банк перестраховывается, а героически «вывозить» ситуацию приходится риэлтору. И тогда у человека должна быть самая высокая степень порядочности. Ведь соблазну воспользоваться обстоятельствами могут противостоять не все.

    • 29 марта 2023
    • 1205

     Я знаю одну семью достаточно близко. И как риэлтор была посвящена в подробности одной истории. Она все еще не закончена – мы в суде. Новые фигуранты дела – чиновники. 

    • 17 февраля 2023
    • 1678

     Причина, по которой обращаются к агенту по недвижимости, может быть любая, даже загадочная. На консультацию пришел мужчина с просьбой помочь выяснить, что происходит с недвижимостью дочери. С некоторого времени с карточки девушки стали списывать деньги, хотя она в той квартире не проживает, а коммунальные расходы должна оплачивать ее мать. Мы начали распутывать этот клубок, и оказалось, что собственниками доли в квартире являются два никому неизвестных ребенка.

    • 10 февраля 2023
    • 1653

    Я хочу рассказать историю сделки, которую мы спустя почти полгода все еще не закончили. Ждем, когда сможет начать ходить наш продавец, которая попала в аварию и получила компрессионный перелом позвоночника. Обычно истории о сделках рассказывают с начала, а я начну с конца, которого все очень ждем. 

    • 27 января 2023
    • 1345

    Я приехала знакомиться с клиентами к ним домой. Они хотели продать 3-комнатную квартиру на Уралмаше. Стали разбираться, кто собственник. Квартира принадлежала женщине глубоко пенсионного возраста, назовем ее Марина. У нее было две дочери, одна из них недавно умерла. Вторая, назовем ее Анна, со своими двумя детьми проживала с матерью. У усопшей дочери осталась своя дочь, внучка Марины, Алена. К моменту нашего знакомства у девушки уже было трое детей. Один из них – старший правнук жил с бабушкой практически с момента рождения.

    • 12 января 2023
    • 2272

    Под Новый Год обычно происходят всякие чудеса и приключения. Вот и мы с моими клиентами испытали всю гамму сильных чувств. А всего-то пожелали рефинансировать ипотечный кредит в крупном банке. Правда, нам хотелось бы, чтобы таких сюрпризов больше не было.

    • 21 декабря 2022
    • 1004

    Мне, в то время еще начинающему риэлтору, достались специфические клиенты. Семья – муж, жена и сын. Сыну за 20 лет. Жили они в двушке на ЖБИ, и «попивали», скажем так, в том числе и сын. Когда я к ним пришла разговаривать-знакомиться в первый раз, оказалось, что документы по нулям. Квартира не приватизирована, а великовозрастный сын несколько лет назад потерял паспорт. Так без него и жил.

    • 15 декабря 2022
    • 1481

    Началась эта история год назад. Ко мне по рекомендации обратился мужчина. Он просил помочь в выкупе доли в двухкомнатной квартире. Ситуация была такая. Он был женат, но супруга скончалась. И в наследство вступили он и дочь супруги. Падчерицу мужчина не воспитывал, девочка никогда не жила в той квартире, а жила у бабушки. И вот мужчина показывает мне письмо от этой девушки с предложением выкупить одну вторую часть квартиры. Проблема была только в одном – цена была сильно завышена. 

    • 30 ноября 2022
    • 1627

    Это была единственная сделка в моей практике, которую мы расторгали. Обе стороны тогда писали заявление в банке, нам возвращали деньги. Я прихожу к выводу, что когда идет что-то не так, то лучше отказаться сразу. Чистая, хорошая сделка с недвижимостью должна проходить легко, как по нотам. А уж если вы увидели информацию о долгах продавца на сайте судебных приставов, то нужно вежливо попрощаться и поискать другой вариант.