Статьи и видеосюжеты о вторичном рынке недвижимости

    • 6 декабря 2019
    • видео
    • 2504

     Рекорды первичного рынка жилья, динамика цен, упрощение спроса на квартиры в новостройках и жилые объекты, чувствующие себя лучше рынка. Итоги уходящего года подводит руководитель аналитического отдела РИЦ Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

    • 8 ноября 2019
    • 2853

    Убрать кошек и фотографии, но добавить лампочек и апельсинов. И не ждать весны… О чём надо помнить, чтобы быстро продать квартиру.

    • 25 сентября 2019
    • 2434

    На портале METRTV.ru опубликовано более десяти тысяч объявлений о продаже и аренде недвижимости. Иногда их авторы так увлекаются описанием преимуществ объекта, что начинают приписывать им несуществующие плюсы и говорить, что плохо – это «хорошо»

    • 10 сентября 2019
    • 2229

    Растёт доля рынка, контролируемая крупными агентствами недвижимости. И именно такие агентства наиболее активно осваивают «конвейерный» метод и работают с клиентом менее гибко. На какие услуги риэлтора сегодня может рассчитывать продавец/покупатель недвижимости? Как выбрать агента для сделки? И заменят ли риэлторов сайты-агрегаторы? МЕТRTV.ru искал ответы на самые важные вопросы рынка.

    • 2 сентября 2019
    • 4197

    Не так уж редки ситуации, когда владелец квартиры совершает необдуманные действия, которые в итоге усложняют продажу этой самой квартиры, либо приводят к большим финансовым потерям.

    • 2 августа 2019
    • 1601

    Как продать квартиру, если ее владелец банкрот? Зачем нужна справка из Казахстана для приватизации жилья? Портал МETRТV.ru собрал несколько нетипичных историй о покупке и продаже жилья, случившихся в столице Урала.

    • 30 июля 2019
    • 2650

    Квартира – один из немногих товаров, который нельзя доставить покупателю. А если это невозможно, то в дело идут удалённы сделки. Благо уже придумано немало их вариантов. Сегодня дистанционно проходят сделки не только с ипотекой, но и с нотариусами, иногородними созаёмщиками и другими усложняющими элементами.

    • 23 июля 2019
    • 7502

    Едва ли не половина квартир, выставленных сегодня в продажу на вторичном рынке, «нечистые» – на них висят непогашенные долги по ипотечным кредитам, а сами квартиры находятся в залоге у банков. Тем не менее, сделки с такими квартирами стали настолько привычными, что почти всегда проходят по рыночной цене – без скидок на наличие залога.

    • 16 июля 2019
    • 2218

    Квартира с долгами по «квартплате» может быть интересной для покупки. Особенно, если использовать «висящие» на квартире неплатежи как повод для снижения цены. Но если покупатель загодя не узнал о долгах прежнего собственника, он рискует лишиться некой суммы и/или благ цивилизации.

    • 9 июля 2019
    • 3830

    Летом 2019 года россияне получили целый набор новых законов и актов, позволяющих сэкономить на услугах нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, либо сделать более предсказуемым процесс наследования недвижимости. Впрочем, для некоторых сделок нотариальное заверение теперь подорожает, а один из предложенных законодателем инструментов может оказаться не слишком востребованным, считают юристы.

    • 1 июля 2019
    • 4460

    Чтобы продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, надо наделить долями в ней всех членов семьи. Но если за квартиру ещё не выплачен кредит, то наделение долями превращается в увлекательный квест. Рассказываем, как пройти его без потерь. С другой стороны, если купить жильё, в которое «зашит» маткапитал, можно лишиться и жилья и денег.В этой статье рассказываем, о способах решения этой проблемы.

    • 23 апреля 2019
    • 1798

     Екатеринбург, год 2019-ый… Спрос на первичном и вторичном рынке жилья снижается, срок экспозиции увеличивается, объем предложения растёт.

    • 17 апреля 2019
    • 1281

    – Вы нас заливаете! – Но у меня сухо и нигде не течёт, – часто верхний сосед даже не знает, что именно сейчас растёт сумма, которую ему придётся заплатить нижнему соседу за «смытую» отделку и намокшие вещи. Иногда приходится проводить настоящую строительную экспертизу, чтобы определить, кто виноват в случившемся заливе, и каков реальный ущерб, нанесённый водой.

    • 30 января 2019
    • 2051

    Свердловское Управление ФАС предупредило экспертов в сфере недвижимости о том, что высказывания о росте цен на жильё «незаконны и могут привести к созданию картелей». После чего риэлторы и застройщики перестали давать ценовые прогнозы. Остался лишь один «неохваченный» ФАСом источник данных о будущем рынка жилья – небесные светила. Поэтому в преддверии наступления года Свиньи METRTV.ru обратился за прогнозами к астрологу.

    • 28 августа 2018
    • 1814

    Над российским рынком недвижимости сегодня висят новая волна санкций и рост ставки НДС. Совместными усилиями они могут привести к спаду спроса на жильё и очередному витку падения цен. Впрочем, эксперты напоминают о «потайных» механизмах защиты рынка.

    • 16 августа 2018
    • 6745

    Портал METRTV.ru начинает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Предметом обзора станут особенности локальных рынков жилья, наиболее любопытные и даже легендарные объекты недвижимости. Первая публикация в серии посвящена, пожалуй, самому знаменитому жилому району города – Уралмашу.

    • 13 июля 2018
    • 37904

    На территории Свердловской области действует более десятка государственных и региональных программ, которые позволяют уральцам улучшить свои жилищные условия за казенный счёт. Портал METRTV.RU собрал в одной статье информацию обо всех реально работающих механизмах жилищной поддержки граждан с указанием эффективности их работы и контактов для обращений.

    • 13 июля 2018
    • 23394

    Ещё в конце  XX века в Екатеринбурге сложилось так, что покупатель квартиры передаёт деньги продавцу сразу после подписания договора купли/продажи. Затем они идут в МФЦ, чтобы сдать бумаги на регистрацию перехода права собственности на объект (регистрацию проводит Росреестр). Такая традиция имеет недостаток с точки зрения покупателя.

    • 13 июля 2018
    • 44683

    Любая операция с квартирой, в которой есть доля несовершеннолетнего, требует согласования с органами опеки и попечительства. А сотрудники этого ведомства настолько серьезно относятся к вопросу защиты детских интересов, что порой готовы выйти за рамки отведенных им полномочий и предъявить родителям неправомерные требования.

    • 6 июля 2018
    • 24480

    Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?