• Газопровод - подземным способом. • Электрическая сеть - 380В. • Водопроводная сеть - в поселке 3 водозаборных станции. • Интернет.
Инфраструктура:
• Контактный зоопарк. • Детские площадки от 2 до 5 лет. • Детские площадки от 6 до 12 лет. • Поле для мини футбола. • Площадка для волейбола. • Уличные тренажеры. • Каток/роллердром. • BMX-трасса и т.д
Цена:
от 75 000 руб./сотка
Расположение Группа поселков «Заповедник»
Сысертский район (Челябинское направление)
Описание
Группа поселков «Заповедник» - , где в приоритет ставится комфорт и удобство собственников. Состоит он из 11 поселков, которые объединены между собой сетями и магистральной дорогой.
Располагается группа поселков «Заповедник» по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у «Заповедника» есть собственная развязка – от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога.
Сети
В «Заповеднике» есть все необходимые сети, поэтому не нужно отказываться от привычного городского комфорта.
Газопровод – обеспечивает подачу газа среднего давления. Проложен газопровод подземным способом. Благодаря правильному проектированию в поселке всегда будет необходимый объем газа для обеспечения им всех домовладений.
Электрическая сеть - на каждый участок выделено 15 киловатт. Проложена сеть в поселке двумя способами – подземным и воздушным.
Водопровод - запроектировано 3 водозаборных станции, у каждой из них есть основная и резервная скважина. Благодаря этому в «Заповеднике» всегда будет стабильная подача воды.
Дороги – в «Заповеднике» заасфальтирована транспортная развязка с трассы, центральная магистральная дорога и дороги в поселках, в которых это предусмотрена генеральным планом. Дороги без асфальтового покрытия очень хорошего качества.
Инфраструктура
Группа поселков «Заповедник» - это отличное место для прогулок, общая протяженность аллей в поселке, прогулочных тротуаров, тропы здоровья – 10 км, где жители могут бегать и заниматься спортом на свежем воздухе. В зимние время на тропе здоровья прокладывается централизованная и безопасная лыжня. Еще одно интересное место для прогулок – контактный зоопарк, где обитают животные и птицы, которых можно гладить и кормить.
На территории поселка строится большой спортивно-развлекательный комплекс на берегу пруда, где можно будет поиграть в теннис, баскетбол, волейбол, футбол, воспользоваться уличными тренажерами и зоной Workout, BMX-площадкой, горками, кортом, который зимой заливают в каток. У детей также есть развлечения - организованы безопасные детские площадки.
На берегу пруда для удобства жителей начинает строительство ресторана, где они смогут вкусно поесть, хорошо провести время, любуясь красивым видом.
Земельные участки
В группе поселков «Заповедник» разнообразный выбор земельных участков. На любой вкус и предпочтения:
На солнечной поляне.
С лесом на участке.
Возле пруда.
С выходом в лесопарк.
Безопасность
Безопасности в поселке уделяется должное внимание. В «Заповеднике» выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. Также каждый поселок из группы огорожен забором, на въезде есть шлагбаум и видеонаблюдение. Охрана проводит обход территорий поселка.
Дом в «Заповеднике»
Специально для поселка «Заповедник» был , с учетом особенностей уральского климата и местных грунтов. Находится дом в поселке «Сокол».
В доме сочетаются такие важные аспекты, как внешний вид, который органично вписывается в ландшафт поселка, качество используемых материалов и оптимальная планировка, чтобы получить много жилого пространства. Площадь дома 211.6 м2 = 2 этажа, 5 комнат.
городской округ Сысертский, с. Щелкунское (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 75 км
от 55 000 руб./сотка
находится на берегу озера Щелкунское, недалеко от города Екатеринбурга по Челябинскому тракту. Поселок состоит из 159 земельных участков с учетом разных предпочтений:
С лесом на участке.
На солнечной поляне.
У озера.
У леса.
В поселке для удобства жителей есть необходимые коммуникации и развитая инфраструктура для комфортной жизни:
Газ.
Электричество.
Детские и спортивные площадки.
Тематические детские площадки по мотивам поэмы А.С Пушкина.
городской округ Сысертский, д. Шайдурово (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 38 км
от 65 000 руб./сотка
Вторая очередь коттеджного поселка "Шато" расположена на красивой солнечной поляне, которая западной и южной частью примыкает к лесному массиву, который частично находится на крайних участках. Северной и восточной частью примыкает к существующей индивидуальной жилой застройке деревни Шайдурово. С участков открывается великолепная панорама на окрестности деревни Шайдурово, на тянущиеся за горизонт леса и луга.
До коттеджного поселка "Шато" можно легко и быстро добраться, ведь от черты Екатеринбурга он расположен всего в 12 километрах. Коттеджный поселок "Шато" граничит с деревней Шайдурово в Сысертском районе, которая находится в 7 километрах южнее п. Арамиль. Доехать из Екатеринбурга до Шайдурово можно через Арамиль по Старо-Челябинскому тракту, через поселок Октябрьский по Челябинскому тракту, через поселок Косулино и Бобровский по Тюменскому (Сибирскому) тракту. Регулярное автобусное сообщение по Старо-Челябинскому и Челябинскому тракту. Широкая асфальтированная дорога прямо до коттеджного поселка.
Общая площадь земельного участка, на котором расположена вторая очередь коттеджного поселка “Шато” - 25 гектаров. Площадь земельных участков под индивидуальную коттеджную застройку, предлагаемых на продажу, составляет от 6 соток. Категория земельных участков – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельных участков – жилые дома садового типа и объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны. Всем участкам в коттеджной застройке присвоены милицейские адреса. По плану развития территория второй очереди КП "Шато" входит в перспективную границу деревни Шайдурово. Участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда по привлекательной цене. Стоимость и площадь участков можно посмотреть в разделе Возможна рассрочка, ипотека от ведущих банков.
Жители второй очереди коттеджного поселка "Шато" будут обеспечены централизованными сетями электроснабжения и газоснабжения, для проезда предусмотрены широкие улицы с уличным освещением. Единый архитектурный стиль ограждения по фасаду.
В центре второй очереди коттеджного поселка "Шато" предусмотрено место для строительства детской и спортивной площадки. На центральном въезде в поселок с перекрестка улиц Яблоневая - Южная будет расположен КПП.
Управление поселком осуществляет Товариществом собственников недвижимости "Шато-2", которое организует:
круглосуточную охрану, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум и пост охраны;
вывоз мусора и чистка дорог;
обустройство территории общего пользования.
Социальная инфраструктура д. Шайдурово представлена детским дошкольным учреждением, МДОУ №50 – 10 мест, продуктовый магазин. Западнее деревни Шайдурово находится поселок Октябрьский. В поселке Октябрьский находится новое детское дошкольное учреждение МДОУ № 13 на 200 мест, общеобразовательная школа МОУ СОШ № 18 на 670 мест, детская школа искусств на 100 мест, сельская администрация, поликлиника, аптека, отделение связи, отделение Сбербанка России, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, баня и кафе.
По данным Октябрьской сельской администрации на территории сельских населенных пунктов (пос. Первомайский, пос. Октябрьский, д. Шайдурово, д. Ольховка) крупные промышленные предприятия отсутствуют. По результатам проведенных обследований санитарно-гигиеническое состояние воздуха и почвы в районе д. Шайдурово признано удовлетворительным. Источники электромагнитного излучения и радиационного загрязнения отсутствуют.
Большая доля экономически активного населения трудоспособного возраста работает в г. Екатеринбург. Транспортное сообщение с городом Екатеринбургом осуществляется автобусным маршрутом 133 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Двуреченск), 132 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Сысерть), 162 (Южный автовокзал Екатеринбурга - пос. Октябрьский), а также маршрутными такси.
городской округ Сысертский, п. Бобровский (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 37 км
от 59 000 руб./сотка
Оцените развитие поселка «Расторгуевъ» своими глазами: наличие коммуникаций, построенные дороги, благоустроенная территория и близость населенного пункта!
Поселок «Расторгуевъ» расположен в Сысертском городском округе в окружении смешанного леса, недалеко п. Бобровский, что дает возможность пользоваться всей инфраструктурой поселка городского типа (школы, детские сады, больницы, продуктовые и строительные магазины). К нам Вы можете добраться по Кольцовскому, Тюменскому, Челябинскому трактам.
Готовность инженерной инфраструктуры составляет 100%:
к каждому участку уже подведены подземный газопровод с наружным выходом;
линия электропередач 380 В;
дороги полностью построены, центральные – асфальтированы.
Готовность инфраструктуры для активного, энергичного и интересного времяпрепровождения составляет 100% и включает:
контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения;
ограждение периметра забором;
освещение улиц;
искусственный водоем с пирсом;
песчаная пляжная зона;
зона отдыха с прогулочной аллеей, скамейками и беседкой;
2 детские площадки;
многофункциональная спортивная площадка.
Пространство поселка благоприятно по Васту.
В продаже имеются новые капитальные коттеджи с комфортными планировками. Стоимость готовых коттеджей от 2,9 млн.р. Также на покупку участка действует беспроцентная рассрочка от застройщика на 12 месяцев с первоначальным взносом от 100 тыс. руб.
Кроме того, действует акция до конца сентября: при полной оплате участка – скидка 10%!
В поселке «Расторгуевъ» удобно и приятно заниматься спортом, общаться с соседями, заводить новые знакомства, играть со своими детьми, гулять по лесу и вести активную загородную жизнь!
городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 36 км
155 000 руб./сотка
Частные усадьбы «Родные просторы» — это проект бизнес класса для комфортной загородной жизни, созданный девелоперской компанией ALD Company. Загородный поселок обеспечен всей необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой, имеет удобную транспортную доступность. Расположен в 15 км от города Екатеринбурга, направление – Челябинский тракт, федеральная трасса М5.
Авторами проекта разработана планировка территории, позволяющая разместить 75 участков площадью от 9 до 20 соток на территории 17 Га. Архитекторами разработана общая концепция поселка ивосемь проектоводноэтажных индивидуальных жилых домов в едином стиле. Каждому покупателю земельного участка в подарок передается эскизный и рабочий проект понравившегося дома.
На территории поселка расположены зеленые зоны, водоем, беседки для отдыха, игровые площадки, прогулочные дорожки.
В стоимость земельного участка уже включены коммуникации, выполненные в подземном исполнении: газ, электричество, водопровод, волокно-оптические линии связи. Выполнены дороги (асфальт), озеленение, обустройство рекреационной зоны и водоема, входная группа охраны, контейнерная площадка и другие элементы инфраструктуры.
Частные усадьбы «Родные просторы» располагаются в непосредственной близости от первого на Урале гольф-курорта Pine Creek Golf Resort и природного парка «Бажовские места», а в 10 минутах езды расположен конно-спортивный комплекс «Белая лошадь».
Мы создаем условия, в которых рождается память поколений, в неприкосновенном для каждого человека месте – своем Доме. Приобретая участки и недвижимость в проектах ALD Company, Вы формируете фундамент здоровья и благополучия Вашей семьи.
городской округ Сысертский, с. Кашино, мкр. Лесной Ручей (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 37 км
500 000 руб/сотка
Почувствуйте притяжение Pine Creek Golf Resort в изумрудном великолепии ландшафтов гольф-поля мирового уровня. Ведь гольф это не только игра — это образ жизни, когда в каждой детали чувствуется заботливое прикосновение руки мастера. Эко-коттеджи исполнены самодостаточностью яркой архитектуры и удивительной гармоничностью планировочных решений, а ландшафт завораживает выверенными формами.
Приглашаем и вас присоединиться к клубу обладателей одного из домовладений в первой и второй линии экокоттеджей на территории Pine Creek Golf Resort. Владение недвижимостью в гольф-клубе престижно и накладывает особые стандарты клубной жизни. В посёлке на территории гольф-курорта Pine Creek Golf Resort все дома в единой архитектурной концепции, соответствующей духу гольфа.
Природные характеристики ландшафта:
Уникальное расположение Pine Creek Golf Resort всего в 20-ти километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту в живописной местности, именуемой «Бажовскими местами» по достоинству оценили любители гольфа и комфортной загородной жизни. Всего 12 минут от ЕКАД по хорошей асфальтированной дороге и прямой съезд к курорту, достойному для проживания первых лиц города. Экология Сысертского района и с.Кашино давно уже стала легендой земли уральской.
наличие централизованных коммуникаций, близость магазинов, образовательных и медицинских учреждений, возможность прописки
А такого разнообразия вариантов для проведения досуга Вы не найдете даже в городе: гольф- , яхт- и конно-спортивный клубы, база активного летнего и зимнего отдыха "Сова", центр соколиной охоты и реабилитации хищных птиц "Холзан".
В настоящее время есть несколько предложений построенных домов: коттеджи из кирпича и финского клееного бруса 90-200 м2.
А также земельные участки "под ключ": дороги, электроэнергия, вода, газ, документы.
Открыты продажи земельных участков в новой очереди от 60 т.р./сотка!
Условия приобретения недвижимости
Индивидуальная рассрочка от застройщика
Зачет вашей недвижимости
Ипотека от банков-партнеров: ВТБ, Сбербанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, СМП Банк. Подробности кредитования на сайте поселке и в офисе продаж.
*Подробности в отделе продаж: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 25 (офис 201) или по телефону 311-40-00.
городской округ Сысертский, с. Кадниково (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 42 км
160 000 руб./сотка
Семейный квартал «Крым» это новый проект девелоперской компании ALD Company, расположенный в селе Кадниково Сысертского района. Компания ALD Company активно развивает проекты загородных жилых поселков и курортов на территории Свердловской области с 2004 года.
Семейный квартал «Крым» обеспечен всей необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой, имеет удобную транспортную доступность. Расположен в 30 км к югу от города Екатеринбурга.
Территория квартала состоит из 23х участков, площадью от 13 до 24 соток, обособленных со всех сторон естественным образом. Вдоль северной границы протекает река Сысерть, а с востока и юга квартал окружают величественные горы и сосновый лес.
Авторами проекта разработана общая концепция, предполагающая расположение домов в трех различных кластерах - прибрежный, лесной и горный, предусмотрена рекреационная территория для резидентов квартала. Архитекторами предлагается несколько готовых вариантов проектов одноэтажных домов в едином стиле. Каждому покупателю земельного участка мы дарим эскизный и рабочий проект понравившегося дома.
В стоимость земельного участка уже включены коммуникации: газ, электричество, волоконно-оптические линии связи. Так же проектом предусмотрено строительство асфальтовой дороги, обустройство рекреационной и прибрежной территории, строительство забора по внешнему периметру территории и въездной группы, а также уличного освещения.
Уютная атмосфера уральской природы и возможность здорового семейного отдыха являются безусловными преимуществами проживания в загородном Семейном квартале «Крым». В непосредственной близости от квартала расположены уникальные объекты: первый на Урале гольф-клуб Pine Creek Golf Resort, конноспортивный клуб «Белая лошадь», природный парк «Бажовские места». В дополнение к этому, развитая инфраструктура села «Кадниково», собственная управляющая компания и надежная охрана позволят Вам ощутить высокий уровень комфорта загородной жизни.
Сысертский округ — сегодня является самым популярным и перспективным направлением для загородной жизни, живописными экологически чистым районом. Приобретая земельные участки и недвижимость в Семейном квартале «Крым», Вы формируете фундамент здоровья и благополучия Вашей Семьи.
Мы создаем условия, в которых рождается память поколений, в неприкосновенном для каждого человека месте – своем Доме.
Приглашаем Вас познакомиться с новым проектом Семейный квартал «Крым» лично.
городской округ Сысертский, с. Черданцево (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 46 км
от 46 000 руб./сотка
Мы в «Марьином Ключе» считаем, что коттеджный поселок - это не просто забор, дома и коммуникации. Проживание за городом - это красивая природа, теплые отношения с соседями и здоровый образ жизни.
О природе
«Марьин Ключ» со всех сторон окружен лесом. С северной его стороны протекает природный источник. Местом для нашего поселка мы выбрали Сысертский район. Здесь никогда не было вредных для окружающей среды производств, а природа очень красива. Можно сказать об этом тысячу слов, но лучше просто увидеть все самому на фотографиях.
Об участках
Застройка поселка не должна закрывать окружающую красоту. Поэтому мы решили продавать большие участки: от 30 соток. У каждого есть возможность разбить собственный сад, даже если построены дом, гараж и баня. А постройки стоят не так кучно - соседи не смотрят друг другу в окна. Наше негласное правило - малоэтажная застройка и низкие заборы. Ничего не помешает вам наслаждаться видами леса или заката.
Большие участки - это возможность создать "родовое гнездо", где будет собираться на выходные большая семья. Места хватит всем: на одном конце участка может быть домик родителей, на другом - детей. Никто никому не мешает. Большие участки избавляют соседей от мелких бытовых проблем. Вишня на границе или сдвинутый на полметра забор не приведут к ссоре, потому что земли много.
Если вы все же хотите, чтобы дача была маленькой - мы запустили вторую очередь «Марьиного Ключа». Размер земли там - 9-20 соток.
О добрососедстве
Мы сами живем в «Марьином Ключе». Нам важно, чтобы никто из жителей не нарушал общественный порядок: не устраивал шумных праздников по ночам, не пытался украсть что-нибудь у соседа. Перед заключением сделки мы много общаемся с покупателем, пытаемся понять его образ жизни. Если есть подозрение, что новый житель будет мешать старым - нам проще отказать.
Такой подход и правда работает. Не верите, что в «Марьином Ключе» соседи поддерживают теплые отношения с друг с другом? Послушайте самих жителей!
О здоровье
Делать по утрам зарядку или нет - зависит только от вас. А вот со здоровым питанием все сложнее. Никогда нельзя быть уверенным в составе продуктов из магазина. Поэтому рядом с поселком мы открыли семейную ферму. Наши коровы и козы дают молоко. Из него делаются масло, творог, сыры. Абсолютно натуральные и невероятно вкусные. Все как у бабушки в деревне.
Когда вы в «Марьином Ключе» - можете приходить по утрам и пить парное молоко от своей любимой коровы. А когда в городе - привезем продукты на дом.
О расположении
«Марьин Ключ» со всех сторон окружает смешанный лес. С северной стороны поселка течет природный источник. До ближайшего населенного пункта, села Черданцево, - 1,8 км. Там есть продуктовые и хозяйственные магазины, храм.
На расстоянии 1,5 км от «Марьиного ключа» находятся река Сысерть и Черданский пруд, а чуть дальше – Двуреченское водохранилище. Приблизительно в четырёх километрах от посёлка расположен загородный клуб «Белая лошадь».
В десяти километрах находится Кашино, а далее – Сысерть.
Сысертский район, д. Шайдурово (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 38 км
Электричество, газ, вода, канализация подведены, дороги, общий забор, охрана..
Гостевая охраняемая парковка в поселке, общая детская площадка. Дополнительный выход прямо в лес. Минимальные сборы. Всего 1 тыс.руб/мес. Включая охрану и освещение посёлка. Возможно перевести в ИЖС. Прописка. Высокое место. Плодородный чернозём, толщина слоя 60 см. До реки 500 метров.
городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 35 км
Дачный посёлок «Клевер» расположен недалеко от Екатеринбурга – в 20 км от уральской столицы. Всего 25 минут – и вы из центра Екатеринбурга по федеральной трассе, с которой оборудован собственный съезд, попадаете в живописный уголок, где воздух напоен лесными ароматами земляники, грибов и луговых трав, а в озёрах отражается чистое небо.
Большую часть территории посёлка занимают зеленые зоны, игровые площадки, велосипедные дорожки, на территории оборудовано два водоема. В каком бы месте вы не поселились, рядом с лесным массивом либо близко к парковой зоне или озерам, комфорт и уют проживания Вам обеспечены.
Авторами проекта разработана планировка территории, позволяющая разместить 296 участков, преимущественной площадью 8 соток. Генеральным планом предусмотрена возможность объединения участков, поэтому собственник всегда сможет увеличить площадь своей территории. Земельные участки предаются в собственность жителям посёлка, при этом разрешенный вид использования – дачное строительство, позволяет произвести постоянную регистрацию в построенном доме.
Каждый участок обеспечен электричеством и газом.
Большим преимуществом дачного посёлка, является отсутствие обязательного подряда на строительство дома, но если Вам будет необходима помощь либо консультация по данному вопросу – мы с большим удовольствием Вам ее окажем!
Для нас очень важны семейные ценности, поэтому Авторами проекта предлагается Вашему вниманию программа «Большая и дружная семья», об её условиях вы можете узнать, связавшись с нашими операторами по телефлну.
Уникально месторасположение «Клевера», с точки зрения инфраструктуры, поскольку в 5 пяти минутах от нас, расположился первый на Урале спортивно-рекреационный гольф клуб Pine Creek Golf Club. Любителям прогулок на лошадях, необходимо потратить 10 минут и доехать до конно-спортивного комплекса «Белая лошадь», а желающим испытать себя в путешествии на снегоходе или квадроцикле необходимо проехать 1 километр и очутиться в природном парке «Бажовские места».
Дачный посёлок «Клевер» – современный проект европейского уровня в сердце Урала.
Стоимость – 75 000 рублей за сотку. 200 тысяч рублей с каждого участка – это взнос за коммуникации, он включен в стоимость, но закрепляется соглашением о вступлении в товарищество, где прописаны конкретные работы и сроки. Данная денежная сумма поступает как целевые средства. На остальную сумму заключается договор купли-продажи, который проходит государственную регистрацию.
Закон позволяет оформлять прописку только в жилых помещениях, к которым садовые дома не относятся. Однако, если апеллировать к постановлению Правительства РФ от 2006 года, то можно добиться признания садового дома жилым.
Ранее портал МЕТRТV.ru рассказывал о проблемах, к которым могут привести необдуманные действия владельца квартиры. Но в ситуации с загородной недвижимостью неправильный шаг может иметь ещё более тяжёлые последствия. Вплоть до полного исчезновения объекта недвижимости из юридического пространства. Читайте и помните, брать пример с героев наших историй НЕ НАДО!
Риэлторы рассказывают, что знают екатеринбуржцев, которые годами мониторят предложения продаж в окрестностях Новомосковского тракта, – ждут появления качественных предложений по разумной цене. Все ли дождутся?
«Дачные заимки» для жителей новых микрорайонов Екатеринбурга, коттеджные посёлки сверхкрупного калибра и настоящий «Седой Урал». Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о коттеджных посёлках в окрестностях столицы Урала.
Коттеджные кварталы в обычных сёлах, неудачно поставленные таунхаусы и первый в регионе проект лесного поселения с идеей городского уровня комфорта для среднего класса.
