Лукоморье

Клубный поселок «Адажио» — жизнь на берегу водохранилища в окружении леса.

Клубный поселок «Адажио» расположен у села Кашино в Сысертском городском округе, на берегу Кашинского водохранилища — всего в 27 км от ЕКАД по Челябинскому тракту, около 30 минут от Екатеринбурга. Здесь городской комфорт сочетается с тишиной соснового леса и приватностью закрытой территории.

Участки площадью от 9 до 22 соток дают простор для любых архитектурных решений. К каждому участку девелопер подведет газ и электричество, внутри поселка запланированы асфальтированные дороги, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение. У водохранилища оборудован пирс — для рыбалки, купания и активного отдыха на воде.

Рядом с посёлком — целый пояс досуга для всей семьи: гольф-курорт Pine Creek Resort, конноспортивный клуб «Белая лошадь», термальный комплекс «Баден-Баден» в Сысерти, ресторан «Море Лаптевых», частная школа и детские сады, ледовая арена, природный парк «Бажовские места» и озеро Тальков Камень — большинство точек в 10–25 минутах езды.

Стоимость участков — от 550 000 руб./сотка. Доступна беспроцентная рассрочка напрямую от девелопера, без банка и переплат.

«Адажио» — это не просто земельный участок за городом. Это стиль жизни в гармонии с природой, в кругу единомышленников.

Специальные цены на земельные участки!

• Предложение действует, пока участки из ограниченного списка есть в наличии.

Выбор земельного участка – это важное и ответственное решение. Качественный земельный участок поможет избежать вам дополнительных затрат, облегчит ход строительства дома и определит комфорт вашей загородной жизни.

Поэтому, чтобы выбрать идеальный земельный участок и получать удовольствие от жизни на природе, вам понадобится чек-лист от компании Villa66. В этом чек-листе указаны все важные аспекты, которые нужно учитывать при его выборе. Он поможет сориентироваться вам во многих вопросах: от начального момента, когда вы только захотели жить за городом, до финального этапа покупки участка и заключения договора.

Группа поселков «Заповедник» - это современный поселок, где в приоритет ставится комфорт и удобство собственников. Состоит он из 33 поселков, которые объединены между собой сетями и магистральной дорогой. Вид разрешенного использования земель – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Располагается группа поселков «Заповедник» по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у «Заповедника» есть собственная развязка – от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога.

Жить в окружении природы с городским комфортом теперь стало возможно.

НОВЫЕ СЕТИ

В «Заповеднике» есть все необходимые сети, поэтому не нужно отказываться от привычного городского комфорта.

• Газопровод – проложен газопровод подземным способом. Благодаря правильному проектированию в поселке всегда будет необходимый объем газа для обеспечения им всех домовладений.
• Электрическая сеть - на каждый участок выделено 15 киловатт. Проложена сеть в поселке двумя способами – подземным и воздушным.
• Водопровод - 3 водозаборных станции, у каждой из них есть основная и резервная скважина. Благодаря этому в "Заповеднике" всегда будет стабильная подача воды.
• Дороги – в «Заповеднике» заасфальтирована транспортная развязка с трассы, центральная магистральная дорога и дороги в поселках.

ИНФРАСТРУКТУРА

Группа поселков «Заповедник» - это отличное место для прогулок, в поселке построены аллеи, прогулочные тротуары, тропы здоровья, где жители могут бегать и заниматься спортом на свежем воздухе. В зимние время на тропе здоровья прокладывается централизованная и безопасная лыжня. Еще одно интересное место для прогулок – зоопарк, где обитают животные и птицы, которых можно гладить и кормить.

На территории поселка построен большой спортивно-развлекательный комплекс на берегу пруда, где можно поиграть в теннис, баскетбол, волейбол, футбол, воспользоваться уличными тренажерами, горками, кортом, который зимой заливают в каток. У детей также есть развлечения - организованы безопасные детские площадки.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В группе поселков «Заповедник» разнообразный выбор земельных участков:

• На солнечной поляне.
• С лесом на участке.
• Возле пруда.
• С выходом в лесопарк.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасности в поселке уделяется должное внимание. В «Заповеднике» выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. Также каждый поселок из группы огорожен забором, на въезде есть шлагбаум и видеонаблюдение. Охрана проводит обход территорий поселка.

Записывайтесь на экскурсию в поселок и выбирайте участок для дома своей мечты! Жить за городом – просто и доступно!

г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, оф. 1414
+7 (343) 357-92-41

Современный жилой район в 10 минутах от Екатеринбурга, в селе Патруши Сысертского городского округа. Расположение сочетает близость к городу и спокойную загородную среду с уже сформированной инфраструктурой. 

Локация и окружение:

10 минут на автомобиле от г. Екатеринбурга.

Село Патруши с развитой инфраструктурой: продуктовые и строительный магазины, аптека, детский сад, школа, поликлиника, дом культуры и спортзал.

В 15–20 минутах — креативный кластер «Лето на заводе», гольф-клуб Pine Creek, «Парк Сказов», КСК «Белая Лошадь», спа-комплексы, базы отдыха, фермерский рынок и крупный строительный рынок.

Живописное направление с комфортным сочетанием природы и городской доступности.

Коммуникации и комфорт:

• Электричество от ПАО «Россети Урал»: заявка через портал, до 15 кВт по льготному тарифу, срок подключения до 6 месяцев.
• Индивидуальное водоснабжение: бурение скважины за 1 день и быстрое обустройство.
• Индивидуальная канализация: установка септика или биостанции после проекта дома, помощь в подборе оборудования.
• Газификация по государственной программе: участки в черте населённого пункта, заявку подают после регистрации дома.
• Подъездные пути в твёрдом исполнении, обеспечивающие удобный проезд круглый год.

Записывайтесь на показ!!!

Все расскажем на месте!!!

Жилой район "Новые Патруши", пожалуй, лучшее место для загородной жизни в южном направлении!  

Современный посёлок комфорт-класса в 34 км от ЕКАД. В окружении леса, рядом с благоустроенным пляжем чистой реки Сысерть.

 Локация и природа:

•  30 минут от Екатеринбурга, 5 минут на авто до «Белой лошади»
•  Экологически чистый район — вдали от трасс и вредных производств
•  Собственный благоустроенный пляж для жителей

 Инфраструктура и безопасность:

•  Готовые коммуникации: электричество, газ, интернет, дороги ·
•  Контроль доступа и видеонаблюдение
•  Спортивная и детская площадки
•  Рядом сетевые магазины — всё необходимое под рукой

Надёжность:

•  Продажа напрямую от застройщика — без посредников и переплат
•  Участки от 6 до 55 соток — большой выбор
•  Удобные условия покупки
•  Беспроцентная рассрочка от девелопера без участия банка
•  Ипотека от девелопера без участия банка — быстрый выход на сделку

Будем рады познакомить вас с Олимпик Парк!

Быстроразвивающий коттеджный посёлок  "Николин ключ", в котором проживает более 120 семей. 

Большие семьи выбирают для себя дома комфорт-класса с собственным участком от 7 соток, молодые пары предпочитают двухуровневые квартиры(таунхаусы).

Посёлок находится в 38 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту рядом с селом Кашино в Сысертском городском округе.

Жители "Николин ключа" могут окружить себя преимуществами загородной жизни: живописной природой, свежим воздухом и чистой водой, не отказываясь при этом от удобств городского образа жизни. Это идеальное сочетание для тех, кто ценит спокойствие загородной местности, но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре.

ИНФРАСТРУКТУРА

• Асфальтированные дороги.
• Детская площадка.
• Остановка школьного автобуса.
• Центр развития детей “Сандалики”.
• Продуктовый и строительный магазины в шаговой доступности.
• Медицинские и образовательные учреждения в 10 минутах в с. Кашино.

К поселку ведет удобный съезд прямо с Челябинского тракта.

КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА — централизованные и используются только жителями поселка:

• Электроснабжение – 15кВт на домовладение;
• Газоснабжение – подземное;
• Водоснабжение - из сертифицированной скважины;
• Канализация

Расположение посёлка позволяет наслаждаться разнообразием семейного досуга: гольф- , яхт- и конно-спортивный клубы, база активного летнего и зимнего отдыха "Сова", центр соколиной охоты и реабилитации хищных птиц "Холзан".

Жить на природе в коттеджном посёлке «Журавли», дышать чистым воздухом, заниматься садоводством или в свободное от работы время просто отдыхать на своей личной придомовой лужайке, жарить шашлычок со своей семьей и друзьями, при этом иметь доступные и привычные условия жизни как в городе, не слышать шум города и соседей за стеной квартиры многоквартирного дома – мечта многих жителей мегаполиса.

Проект бизнес класса для комфортной загородной жизни, созданный девелоперской компанией ALD Company. Загородный поселок обеспечен всей необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой, имеет удобную транспортную доступность. 

На территории поселка расположены зеленые зоны, водоем, беседки для отдыха, игровые площадки, прогулочные дорожки. Ккоммуникации, выполненные в подземном исполнении: газ, электричество, водопровод, волокно-оптические линии связи. Выполнены дороги (асфальт), озеленение, обустройство рекреационной зоны и водоема, входная группа охраны, контейнерная площадка и другие элементы инфраструктуры. 

Частные усадьбы «Родные просторы» располагаются в непосредственной близости от первого на Урале гольф-курорта Pine Creek Golf Resort и природного парка «Бажовские места», а в 10 минутах езды расположен конно-спортивный комплекс «Белая лошадь».

Первомайский парк - многофункциональный загородный квартал. 

Концепция:

• Самодостаточный экологический пригород: сочетание жилой, коммерческой и рекреационной зоны.
• Шаговая доступность объектов инфраструктуры.
• Поэтапное развитие загородного квартала обеспечивает  удобство проживания на любом этапе реализации.
• Комплексное развитие территории.
• Возможность жить и работать в одном месте.

Вторая очередь коттеджного поселка "Шато" расположена на красивой солнечной поляне, которая западной и южной частью примыкает к лесному массиву, который частично находится на крайних участках.  Северной и восточной частью примыкает к существующей индивидуальной жилой застройке деревни Шайдурово. С участков открывается великолепная панорама на окрестности деревни Шайдурово, на тянущиеся за горизонт леса и луга.

До коттеджного поселка "Шато" можно легко и быстро добраться, ведь от черты Екатеринбурга он расположен всего в 12 километрах. Коттеджный поселок "Шато" граничит с деревней Шайдурово в Сысертском районе, которая находится в 7 километрах южнее п. Арамиль. Доехать из Екатеринбурга до Шайдурово можно через Арамиль по Старо-Челябинскому тракту,  через поселок Октябрьский по Челябинскому тракту, через поселок Косулино и Бобровский по Тюменскому (Сибирскому) тракту. Регулярное автобусное сообщение по Старо-Челябинскому и Челябинскому тракту. Широкая асфальтированная дорога прямо до коттеджного поселка.

Общая площадь земельного участка, на котором расположена вторая очередь коттеджного поселка “Шато” - 25 гектаров. Площадь земельных участков под индивидуальную коттеджную застройку, предлагаемых на продажу, составляет от 6 соток. Категория земельных участков – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельных участков – жилые дома садового типа и объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны. Всем участкам в коттеджной застройке присвоены милицейские адреса. По плану развития территория второй очереди КП "Шато" входит в перспективную границу деревни Шайдурово. Участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда по привлекательной цене. 

Жители второй очереди коттеджного поселка "Шато" будут обеспечены централизованными сетями электроснабжения и газоснабжения, для проезда предусмотрены широкие улицы с уличным освещением. Единый архитектурный стиль ограждения по фасаду.

В центре второй очереди коттеджного поселка "Шато" предусмотрено место для строительства детской и спортивной площадки. На центральном въезде в поселок с перекрестка улиц Яблоневая - Южная будет расположен КПП.

Управление поселком осуществляет Товариществом собственников недвижимости "Шато-2", которое организует:

• круглосуточную охрану, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум и пост охраны;
• вывоз мусора и чистка дорог;
• обустройство территории общего пользования.

Социальная инфраструктура д. Шайдурово представлена детским дошкольным учреждением, МДОУ №50 – 10 мест, продуктовый магазин. Западнее деревни Шайдурово находится поселок Октябрьский. В поселке Октябрьский находится новое детское дошкольное учреждение МДОУ № 13 на 200 мест, общеобразовательная школа МОУ СОШ № 18 на 670 мест, детская школа искусств на 100 мест, сельская администрация, поликлиника, аптека, отделение связи, отделение Сбербанка России, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, баня и кафе.

По данным Октябрьской сельской администрации на территории  сельских населенных пунктов (пос. Первомайский, пос. Октябрьский, д. Шайдурово, д. Ольховка) крупные промышленные предприятия отсутствуют. По результатам проведенных обследований санитарно-гигиеническое состояние воздуха и почвы в районе д. Шайдурово признано удовлетворительным. Источники электромагнитного излучения и радиационного загрязнения отсутствуют. 

Большая доля экономически активного населения трудоспособного возраста работает в г. Екатеринбург. Транспортное сообщение с городом Екатеринбургом осуществляется автобусным маршрутом 133 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Двуреченск), 132 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Сысерть), 162 (Южный автовокзал Екатеринбурга - пос. Октябрьский), а также маршрутными такси.

Посёлок «Косулинские дачи», один из самых близких к городу жилых посёлков, расположен всего в  4 км от границы Октябрьского района г. Екатеринбурга, в 10 км. от ЕКАД по Тюменскому тракту, на северо-западной границе п. Прохладный.

Общая площадь посёлка составляет 3.5 Га, на территории расположено 25 земельных участков площадью от 9 до 12 соток. Развитая транспортная инфраструктура  и различные варианты маршрута, позволяет доехать до Центра Уральской столицы через удобный выезд на Тюменский тракт или через Сибирский тракт на дорогу Кольцово-Екатеринбург за 25-30 минут, таких районов города как ЖБИ, Ботаника, Уктус, Химмаш, дорога занимает не более 15-20 минут, до Компрессорного и Кольцово – 10 минут. Удобное расположение посёлка сокращает Вам время в пути и транспортные расходы!

При этом посёлок удалён от Тюменского тракта на 1.5 км. и защищён Лесом, а от Сибирского тракта п. Прохладный. Звуки круглосуточно двигающегося грузового транспорта не досаждают жителям посёлка.

Коммуникации

В поселке построены и сданы в эксплуатацию инженерные сети, здания и сооружения:

Подземный газопровод длиной 1.7 км, с ШРПГ и с выводом точки подключения в границах каждого участка;

Электросеть ВЛ 10кВ, КТП 250 кВА, внутри поселковые подземные магистральные электросети с выходом под уличное освещение, ШР, с подведением к границе каждого участка щита подключения к электроснабжению 380 В, мощностью 9 кВт;

Забор, огораживающий территорию;

Внутри поселковая и подъездная дороги;

Здание правления ДПК с КПП.

Управление

Управление посёлком осуществляет Дачный потребительский кооператив (ДПК) «Косулинские дачи», членами которого являются жители посёлка. Стратегические решения развития посёлка принимает общее собрание, оперативное управление осуществляет выбранное Правление.

В собственности ДПК находится земля общего пользования, площадью 0.85 Га, что составляет 24% от площади посёлка. Такая пропорция позволила изначально обеспечить в посёлке комфортные условия для строительства домов и дальнейшего проживания жителей: ширина улицы – 12 м, ширина проезжей части – 5 м, тротуары и газоны, детская и спортивная площадки, корт, гостевая парковка, а также инженерные сети, здания сооружения общего пользования. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Основными задачами работы ДПК является решение коммунальных и организационных вопросов жителей посёлка, эксплуатации инженерных сетей, охрана посёлка, уборка мусора, чистка дорог от снега, благоустройство общей территории, помощь в строительстве жилых домов.

Строительство

Участки в посёлке полностью готовы к строительству, границы выделены и определены на месте межевыми знаками, каждый участок имеет кадастровый паспорт, строительный паспорт (топографическая съёмка с вертикальными отметками и привязкой к генеральному плану), свидетельство о регистрации права собственности.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда, проект и график строительства Вы выбираете сами, в случае необходимости мы можем порекомендовать Вам серьезную проектную или строительную организации, которые качественно и в срок спроектируют и построят Вам дом и дадут гарантию на свою работу. 

Звоните нам по телефону  +7 (343) 345-86-25, пишите на info@kosulino66.ru  и Вы получите ответы на все интересующие вас вопросы.

Коттеджный поселок «Лисьи Горки» расположен на территории Белоярского района в д. Гусева.

 Территория первой очереди застройки коттеджного поселка «Лисьи Горки» занимает площадь 19 Га, состоит из 135 домовладений с земельными участками площадью от 10 до 20 соток. Земельные участки оформлены в собственность, относятся к землям населённых пунктов и предназначены для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что позволит жителям поселка получить регистрацию по месту проживания (прописку).

На территории первой  и второй очереди поселка построены линии бытового электроснабжения, обеспечивающие каждое домовладение мощностью 15 кВт / 380 вольт, построены все внутренние и подъездные дороги, участкам присвоены почтовые (милицейские) адреса, на въезде в поселок установлен шлагбаум, организована круглосуточная охрана. Газификация д. Гусева будет проводиться по Федеральной программе газификации Правительства Российской Федерации.

Поселок «Новофомино» расположен в уникальном месте Сысертского района, сочетающий в себе различные земельные участки под  Дачное строительство на любой вкус и кошелек. В продаже имеются как небольшие земельные участки от  7 сот, так и очень красивые места в окружении леса с 3х сторон, откуда в 500 метрах протекает р.Сысерть, немногим далее впадает в Двуреченское водохранилище.  

Уникально месторасположение «Клевера», с точки зрения инфраструктуры, поскольку в 5 пяти минутах от, расположился первый на Урале спортивно-рекреационный гольф клуб Pine Creek Golf Club. Любителям прогулок на лошадях, необходимо потратить 10 минут и доехать до конно-спортивного комплекса «Белая лошадь», а желающим испытать себя в путешествии на снегоходе или квадроцикле необходимо проехать 1 километр и очутиться в природном парке «Бажовские места».