Лукоморье

«Седельники park» — загородный поселок, где предусмотрены все необходимые объекты городской инфраструктуры для полноценной жизни в привычном ритме. Поселок находится в 8 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту на территории деревни Малое Седельниково. Мы предлагаем не просто коттеджи. В стоимость входит: дом от 129 кв.м. со свободной планировкой в черновой отделке, гараж (или навес для дома 129 кв.м.) и собственный земельный участок от 7 до 15 соток, огороженный забором с откатными воротами производства компании  ALUTECH.

Для наших жителей мы запроектировали детский сад, спа-центр, магазин фермерских продуктов и пекарню.

Для досуга всей семьи в поселке предусмотрены пешие и веломаршруты, тропа здоровья, обустроенная зона отдыха на берегу пруда. Детские и спортивные площадки для подростков, а в зимнее время — каток. Для домашних питомцев выделена специальная площадка для выгула.

Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности — что крайне важно для жизни за городом. Будущее, которое строится уже сейчас.

Природные характеристики ландшафта

Коттеджный поселок «Седельники park» расположился среди полей и лугов в верхнем течении реки Арамилка. С другой стороны поселка — вековой лес. Чистый воздух пропитан густыми хвойными ароматами соснового бора. Поселок находится вдали от скоростной трассы М5. Таким образом, жители «Седельники park» наслаждаются только звуками природы.

Выбор земельного участка – это важное и ответственное решение. Качественный земельный участок поможет избежать вам дополнительных затрат, облегчит ход строительства дома и определит комфорт вашей загородной жизни.

Акция: На земельные участки в «Заповеднике» действует скидка до 1 миллиона рублей или беспроцентная рассрочка на 1 год.

Акция действует с 15 ноября по 31 декабря 2022 года. Акция действительна пока участки есть в наличии.

Поэтому, чтобы выбрать идеальный земельный участок и получать удовольствие от жизни на природе, вам понадобится чек-лист от компании Villa66. В этом чек-листе указаны все важные аспекты, которые нужно учитывать при его выборе. Он поможет сориентироваться вам во многих вопросах: от начального момента, когда вы только захотели жить за городом, до финального этапа покупки участка и заключения договора.

Группа поселков «Заповедник» - это современный поселок, где в приоритет ставится комфорт и удобство собственников. Состоит он из 21 поселка, которые объединены между собой сетями и магистральной дорогой. Вид разрешенного использования земель – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Располагается группа поселков «Заповедник» по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у «Заповедника» есть собственная развязка – от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога.

Жить в окружении природы с городским комфортом теперь стало возможно.

НОВЫЕ СЕТИ

В «Заповеднике» есть все необходимые сети, поэтому не нужно отказываться от привычного городского комфорта.

• Газопровод – проложен газопровод подземным способом. Благодаря правильному проектированию в поселке всегда будет необходимый объем газа для обеспечения им всех домовладений.
• Электрическая сеть - на каждый участок выделено 15 киловатт. Проложена сеть в поселке двумя способами – подземным и воздушным.
• Водопровод - запроектировано 3 водозаборных станции, у каждой из них есть основная и резервная скважина. Благодаря этому в "Заповеднике" всегда будет стабильная подача воды.
• Дороги – в «Заповеднике» заасфальтирована транспортная развязка с трассы, центральная магистральная дорога и дороги в поселках, в которых это предусмотрена генеральным планом. Дороги без асфальтового покрытия очень хорошего качества.

ИНФРАСТРУКТУРА

Группа поселков «Заповедник» - это отличное место для прогулок, общая протяженность аллей в поселке, прогулочных тротуаров, троп здоровья – 10 км, где жители могут бегать и заниматься спортом на свежем воздухе. В зимние время на тропе здоровья прокладывается централизованная и безопасная лыжня. Еще одно интересное место для прогулок – контактный зоопарк, где обитают животные и птицы, которых можно гладить и кормить.

На территории поселка строится большой спортивно-развлекательный комплекс на берегу пруда, где можно будет поиграть в теннис, баскетбол, волейбол, футбол, воспользоваться уличными тренажерами и зоной Workout, BMX-площадкой, горками, кортом, который зимой заливают в каток. У детей также есть развлечения - организованы безопасные детские площадки.

На берегу пруда для удобства жителей начинает строительство ресторана, где они смогут вкусно поесть, хорошо провести время, любуясь красивым видом из окна.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В группе поселков «Заповедник» разнообразный выбор земельных участков:

• На солнечной поляне.
• С лесом на участке.
• Возле пруда.
• С выходом в лесопарк.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасности в поселке уделяется должное внимание. В «Заповеднике» выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. Также каждый поселок из группы огорожен забором, на въезде есть шлагбаум и видеонаблюдение. Охрана проводит обход территорий поселка.

Записывайтесь на экскурсию в поселок и выбирайте участок для дома своей мечты! Жить за городом – просто и доступно!

г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, оф. 1414
+7 (343) 357-92-41

Коттеджный поселок Кадниково - это поселок, расположенный в Сысертском районе, рядом с селом Кадниково и загородным комплексом «Белая лошадь», в 21 км от ЕКАД. С точки зрения экологии это самое лучшее место на Урале, поблизости нет тяжелого машиностроения, зато есть поля, леса, парки, несколько чистейших водоемов.

Земельные участки в Кадниково продаются со всеми коммуникациями: дорога, электричество, участки у леса будут газифицированы. Недалеко от поселка есть магазины, несколько развлекательных комплексов. Общая площадь поселка - 92 Га, здесь 760 участков от 6 до 27 соток.

Адрес коттеджного поселка: Свердловская область, Сысертский район, с. Кадниково

Категория земли: Земли сельхоз назначения

Купить земельный участок в коттеджном поселке Кадниково стоит по многим причинам: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура населенного пункта, восхитительная природа. Поселок граничит с лесом, расположен рядом с рекой Сысерть и Черданцевским водохранилищем. В поселке есть все коммуникации для комфортной загородной жизни.

Преимущества поселка:

• Асфальтированные дороги
• Тротуары для прогулок
• Тропа здоровья
• Пляж
• Благоустроенная территория
• Интернет
• Детская площадка
• Мультиспортивный корт
• Въездная группа с постом охраны
• Офис управляющего

Совсем скоро в поселке будет электричество и газ, круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрена территория под магазины. А в шаговой доступности - лавки с фермерскими продуктами и стритфуд.

Инфраструктура. Рядом с посёлком расположен конно-спортивный комплекс «Белая лошадь», база отдыха «Иволга», детские лагеря и школы развития. Также в Кадниково есть поликлиника, магазины, ДК.

Транспортная доступность. Коттеджный поселок Кадниково расположен в Сысертском районе, к юго-востоку от города Екатеринбурга, в 21 км от ЕКАД. Добраться до поселка можно на автомобиле по Челябинскому тракту или на автобусе №133 от Южного автовокзала до станции «Кадниково».

Строительство. Земельные участки в коттеджном поселке Кадниково продаются без обязательного строительного подряда.

Обслуживание поселка. Содержание внутренней инфраструктуры осуществляется за счет ежемесячных платежей собственников земельных участков. Все начисления производятся в онлайн личных кабинетах собственников. Вы можете отслеживать начисления, совершать оплату картами онлайн или распечатывать квитанции для традиционной оплаты и всегда быть в курсе своего платежного баланса.

Коттеджный поселок Чистые Росы - Расположен на прекрасной поляне в окружении леса.  В 26 км от Екатеринбургской кольцевой автодороги и в 4 км от границы Октябрьского района города Екатеринбурга. До поселка идет асфальтированная дорога через лесной массив. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни, как на личном, так и на общественном транспорте. Большинство жителей с легкостью совмещают работу в Екатеринбурге и проживание в уютном пригороде. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям нашего поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район столицы Урала им нужно добраться. 

Размеры участков от 8 до 15 соток. Для желающих приобрести участок большего размера - есть возможность объединения соседних участков.

Коттеджный поселок "Чистые Росы" расположен в границах населенных пунктов поселок Прохладный и поселок Косулино, который входит в согласованный план развития малоэтажного строительства при участии Правительства Свердловской области. Земельные участки в  коттеджном поселке Чистые Росы оформлены в собственность, продаются без обязательного строительного подряда. Продажа участков осуществляется по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в регистрационной палате.

Категория земли - Земли населенных пунктов (поселок Прохладный, Белоярский район, Свердловская область), каждому участку в коттеджном поселке Чистые Росы присвоен почтовый "милицейский" адрес для прописки.

Коммуникации - готовность коммуникаций 100%. К каждому участку подведена дорога, подведено электричество и ГАЗ! Вы строите дом и сразу же подключаетесь к готовым коммуникациям.

Инфраструктура - На въезде в коттеджный поселок установлен шлагбаум. Идет монтаж забора по периметру поселка и монтаж детской площадки. Ведется благоустройство территории! Планируется спортивная площадка, магазин на территории коттеджного поселка.

В поселках Косулино и Прохладный, к которым примыкает коттеджный поселок "Чистые Росы", хорошо развита инфраструктура - много продуктовых и промтоварных магазинов, включая такие ТС как "Пятерочка", "Монетка", есть детские сады, школа, поликлиника, развлекательный центр "Раздолье" с рестораном, фитнес залом и бассейном, а так же церковь. Косулино - один из самых активно развивающихся поселков ближайшего пригорода Екатеринбурга.

* Удачное месторасположение. Новый коттеджный поселок "Полянка" расположен недалеко от Екатеринбурга, всего 12 километров по Тюменскому тракту от бывшего поста ГАИ. Такой коттеджный поселок является наиболее удобным для проживания, т.к. земли имеют назначение : земли населенных пунктов с возможностью регистрации по месту жительства.

* Прекрасная экология и живописная природа. Коттеджный поселок расположен среди красивейшего лесного пейзажа, в экологически чистой зоне, находится рядом с Бобровским водохранилищем и имеет выход к воде.

* Развитая инфраструктура. К каждому дому коттеджного поселка подведены коммуникации : электричество, газ, вода, канализация (автономная с общей дренажной системой). К поселку, а так же внутри его будет проложена асфальтированная дорога. На территории поселка всегда будет поддерживаться чистота и порядок. В поселке предусмотрена служба охраны.

«Николин ключ» находится в 38 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту рядом с селом Кашино в Сысертском городском округе. 

К поселку ведет удобный съезд прямо с Челябинского тракта мимо поста ГИБДД и медпункта.

Земля в поселке имеет статус ИЖС, есть свидетельства на право собственности на участки.

Первая очередь поселка насчитывает 103 домовладения, из них 42 квартиры в таунхаусах.

Все коммуникации поселка— централизованные и используются только жителями поселка:

• Электроснабжение – 15кВт на домовладение;
• Газоснабжение – подземное;
• Водоснабжение - из сертифицированной скважины;
• Канализация

Территория поселка охраняется Группой охранных предприятий «Астра».

«Николин ключ»  превосходно сочетает в себе преимущества жизни на природе и городской комфорт:

• живописная природа, свежий воздух, чистая вода, простор;
• наличие централизованных коммуникаций, близость магазинов, образовательных и медицинских учреждений, возможность прописки

А такого разнообразия вариантов для проведения досуга Вы не найдете даже в городе: гольф- , яхт- и конно-спортивный клубы, база активного летнего и зимнего отдыха "Сова", центр соколиной охоты и реабилитации хищных птиц "Холзан".

Резиденция в Первомайском  - многофункциональный загородный квартал. 

Концепция:

• Самодостаточный экологический пригород: сочетание жилой, коммерческой и рекреационной зоны.
• Шаговая доступность объектов инфраструктуры.
• Поэтапное развитие загородного квартала обеспечивает  удобство проживания на любом этапе реализации.
• Комплексное развитие территории.
• Возможность жить и работать в одном месте.

В «Подкове» есть лес, водоем,  хорошие и добропорядочные соседи, но нет шума и суеты!

Если Вы стремитесь к гармонии и созерцанию – добро пожаловать в загородный поселок «Подкова».

Категория земель: земли с/х назначения

Вид разрешенного использования земель: для ведения дачного хозяйства

Форма права: собственность

Электроснабжение поселка: Прокладка внешней высоковольтной линии электропередач по территории поселка, до участков,  установка трансформаторных подстанций. Подключение.

Газификация поселкa: получение ТУ на подключение, присоединение к г/распределительной сети. Установка ГРПШ на территории поселка. Подключение.

Дороги:  Скальный грунт.
 

Посёлок «Косулинские дачи», один из самых близких к городу жилых посёлков, расположен всего в  4 км от границы Октябрьского района г. Екатеринбурга, в 10 км. от ЕКАД по Тюменскому тракту, на северо-западной границе п. Прохладный.

Общая площадь посёлка составляет 3.5 Га, на территории расположено 25 земельных участков площадью от 9 до 12 соток. Развитая транспортная инфраструктура  и различные варианты маршрута, позволяет доехать до Центра Уральской столицы через удобный выезд на Тюменский тракт или через Сибирский тракт на дорогу Кольцово-Екатеринбург за 25-30 минут, таких районов города как ЖБИ, Ботаника, Уктус, Химмаш, дорога занимает не более 15-20 минут, до Компрессорного и Кольцово – 10 минут. Удобное расположение посёлка сокращает Вам время в пути и транспортные расходы!

При этом посёлок удалён от Тюменского тракта на 1.5 км. и защищён Лесом, а от Сибирского тракта п. Прохладный. Звуки круглосуточно двигающегося грузового транспорта не досаждают жителям посёлка.

Коммуникации

В поселке построены и сданы в эксплуатацию инженерные сети, здания и сооружения:

Подземный газопровод длиной 1.7 км, с ШРПГ и с выводом точки подключения в границах каждого участка;

Электросеть ВЛ 10кВ, КТП 250 кВА, внутри поселковые подземные магистральные электросети с выходом под уличное освещение, ШР, с подведением к границе каждого участка щита подключения к электроснабжению 380 В, мощностью 9 кВт;

Забор, огораживающий территорию;

Внутри поселковая и подъездная дороги;

Здание правления ДПК с КПП.

Управление

Управление посёлком осуществляет Дачный потребительский кооператив (ДПК) «Косулинские дачи», членами которого являются жители посёлка. Стратегические решения развития посёлка принимает общее собрание, оперативное управление осуществляет выбранное Правление.

В собственности ДПК находится земля общего пользования, площадью 0.85 Га, что составляет 24% от площади посёлка. Такая пропорция позволила изначально обеспечить в посёлке комфортные условия для строительства домов и дальнейшего проживания жителей: ширина улицы – 12 м, ширина проезжей части – 5 м, тротуары и газоны, детская и спортивная площадки, корт, гостевая парковка, а также инженерные сети, здания сооружения общего пользования. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Основными задачами работы ДПК является решение коммунальных и организационных вопросов жителей посёлка, эксплуатации инженерных сетей, охрана посёлка, уборка мусора, чистка дорог от снега, благоустройство общей территории, помощь в строительстве жилых домов.

Строительство

Участки в посёлке полностью готовы к строительству, границы выделены и определены на месте межевыми знаками, каждый участок имеет кадастровый паспорт, строительный паспорт (топографическая съёмка с вертикальными отметками и привязкой к генеральному плану), свидетельство о регистрации права собственности.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда, проект и график строительства Вы выбираете сами, в случае необходимости мы можем порекомендовать Вам серьезную проектную или строительную организации, которые качественно и в срок спроектируют и построят Вам дом и дадут гарантию на свою работу. 

Звоните нам по телефону  +7 (343) 345-86-25, пишите на info@kosulino66.ru  и Вы получите ответы на все интересующие вас вопросы.

Дачный посёлок «Клевер» расположен недалеко от Екатеринбурга – в 20 км от уральской столицы. Всего 25 минут – и вы из центра Екатеринбурга по федеральной трассе, с которой оборудован собственный съезд, попадаете в живописный уголок, где воздух напоен лесными ароматами земляники, грибов и луговых трав, а в озёрах отражается чистое небо.