- 57.8 м2
- 5/5 этаж
- Состояние: идеальное
5 750 000 ₽ (99500 ₽/м2)
В продаже уютная, светлая и ОЧЕНЬ теплая трехкомнатная квартира в шикарной локации Пионерского района.
В квартире произведена перепланировка в евротрешку (согласованна) - объединили кухню с гостиной получилась просторная кухня-гостиная с балконом (балкон благоустроен - обшит вагонкой) – окна выходят во двор, и 2 изолированные спальни с окнами, выходящими на улицу Уральскую.
Капитальный ремонт квартиры был произведен в 2005 год. Были заменены стеклопакеты, выравнивание стен гипсокартонном, разводка электрики на новую медную, в коридоре полуавтоматы на группу освещения и группу потребителей, усиленный кабель под духовой электрический шкаф, смена полов (фанера на лагах под ламинат), на кухне в грязной зоне стяжка + керамогранит, потолки выровнены и оклеены обоями под покраску, санузел выложен кафелем и плиткой мозайкой.
В квартире остается вместительный шкаф купе с зеркальными дверями, в кухне - угловой гарнитур, варочная поверхность, эл.духовой шкаф и посудомоечная машина. Для холодильника место предусмотрено.
Большим БОНУСОМ к квартире идет: персональное парковочное место во дворе под окнами с ограничителем и индивидуальная кладовка для хранения заготовок, сезонного инвентаря, шин, инструмента, есть также общее место хранения (велосипеды, коляски) Первый этаж в подъезде нежилой, можно оставлять коляски, санки, самокаты. В доме организованно ТСЖ (значительно низкие коммунальные платежи), поэтому во дворе и подъезде всегда полный порядок, по периметру двора и в подъездах установлено видеонаблюдение. Подъезд тихий, соседи в основном пенсионеры, и молодые семьи с детьми. Жильцы регулярно участвуют в субботниках, озеленении, высаживают цветы, кустарники, хвойные.
Двор уютный, закрытый со стороны пешеходных улиц, благоустроенный (по программе 1000 дворов). Много зеленых насаждений, разбиты цветники. Большая площадка с детскими игровыми комплексами, асфальтированная площадка для игры в футбол и баскетбол, 2 хозяйственных площадки для выбивания ковров / подушек, зона для отдыха со скамейками. Двор регулярно убирается. Закрытая контейнерная площадка обеспечивает чистоту во дворе и приятный внешний вид. Развитая социальная инфраструктура: в соседнем дворе школа и 2 садика, в другом дворе - детская поликлиника. В пределах квартала еще одна школа и 4 детсада, библиотека. В шаговой доступности 4 детских центра, 4 мед.центра, 3 стоматологии, 3 фитнесс клуба, бассейн, кафе, 2 ресторана. Основинский парк в шаговой доступности. Остановки автобуса и трамвая напротив, до центра города (Динамо) 13 минут пешком
Капремонт дома в 2013 году (ремонт кровли, фасада, отмостки, гидроизоляция подвалов, замена коммуникаций, стеклопакеты в подъездах).
Квартира в собственности более 5 лет, один собственник, документы в порядке, ЖДЕМ НА ПРОСМОТР!!!
ID объекта в нашей базе: 4646
размещено: 26.07.2024
, обновлено: 27.07.2024
