Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ)

Объект № 196871. Продаётся однокомнатная квартира с французскими окнами и высокими потолками (3 метра), выходящими во двор — это ликвидный объект недвижимости, сочетающий приватность с обилием естественного света. Подобная планировка снижает уровень уличного шума, расширяет пространство и создает современный интерьер. Такой формат недвижимости имеет следующие главные преимущества: Шумоизоляция и экологичность: Окна, ориентированные на внутренний двор, защищают жильцов от транспортного гула и пыли. Инсоляция: Панорамное остекление пропускает максимум солнечного света, визуально увеличивая площадь квартиры. Приватность: Отсутствие прямого обзора с оживленных улиц позволяет сохранить комфортную обстановку без необходимости постоянно держать шторы закрытыми. Квартира с окнами на запад и северо-запад — отличный вариант для тех, кто не любит летний зной. Такое расположение дает несколько весомых преимуществ: Приятная прохлада: Солнце начинает заглядывать в окна только во второй половине дня, поэтому в квартире никогда не бывает душно по утрам. Защита от перегрева: Северо-западная сторона большую часть дня находится в тени, что позволяет поддерживать комфортную температуру без кондиционера даже в сильную жару. Экономия: Летом вы существенно сэкономите на электричестве, так как не придется постоянно гонять сплит-систему. Безопасность и эстетика: Благоустроенный двор обеспечивает хороший обзор, а панорамный вид формирует современный дизайн, повышая инвестиционную привлекательность жилья. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

???? ПРОДАЁТСЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА ???? панорамный вид на Высоцкий и Пассаж О доме — уникальный кирпичный монолит ???? Год постройки: 2001???? Цельный кирпич, метровые стены — так уже не строят???? Дом построен по спецпроекту, ни одной повторяющейся планировки???? Мало квартир, практически все — от 100 м² (есть и более 500 м²) Подъезд и инфраструктура ???? 3-й подъезд, разделён на 2 крыла???? В каждом крыле — грузовой + пассажирский лифт???? 4 котельных на крыше (по 2 на крыло) — горячая вода и отопление всегда есть, даже во время ремонта одной из котельных???? Коммунальные платежи низкие (благодаря котельным и ТСЖ)???? Двор под видеонаблюдением, в подъезде — охрана и консьерж???? На 1-м этаже — управляющий ТСЖ, решает вопросы быстро???? Праздники двора 2 раза в год, зимой заливают каток и горку Квартира — 2 уровня, 115 м² + 2 балкона ???? 12–13 этажи 1-й уровень: ???? Прихожая???? Гостевой санузел???? Кухня-гостиная с выходом на балкон 2-й уровень: ???? 2 комнаты???? Просторный санузел???? Выход на второй балкон Панорамный вид: ???? Рассветы, центр города, Высоцкий, Пассаж Ремонт и комфорт — сделано на совесть ???? Капитальный ремонт 2012 года???? Полная шумоизоляция (2 слоя гипсокартона + доп. изоляция) — соседей не слышно???? Дизайнерский ремонт с дорогими материалами: Плитка Kerama Marazzi Сантехника Grohe Литая столешница 3,2×2 м из искусственного камня❄️ В каждой комнате — кондиционер???? Лестница обшита пробкой и ковролином — приятно ходить босиком❄️ Зимой батареи включаются только при -25°C — остальное время тепло от стояков Что остаётся новым владельцам ???? Почти вся мебель???? Встроенная техника Балконы — бонусом ???? Два балкона (на каждом этаже) по 7,2 м² каждый — не включены в общую площадь квартиры Гараж — опция (продаётся отдельно) ???? Находится во дворе дома, под охраной и видеонаблюдением???? Менее 1 минуты от подъезда???? Автоматические ворота Hormann???? Проводка для зарядки электромобилей Юридически чисто❌ Материнский капитал не использован???? В квартире никто не прописан⚡ Быстрый выход на сделку Кому подойдёт ???? Для семьи, которая ценит простор, тишину и качество???? Для тех, кто хочет уникальную квартиру в центре с панорамным видом???? Как надёжный актив с низкими коммунальными платежами ???? Звоните! Покажу в любое время. Таких квартир в городе больше нет ID объекта в нашей базе: 13032

Дом в лучшей в городе локации: напротив ТЦ Алатырь, Центральный стадион, Медицинский университет, ОММ. Рядом остановки всех видов транспорта. Три застекленных балкона с эксклюзивным видом на всю центральную и Юго-Восточную часть города. Квартира солнечная, теплая. Закрытый охраняемый двор, подземный паркинг и парковка рядом с подъездом. Офис управляющей компании расположен в этом же доме, что позволяет оперативно решать все вопросы, связанные с проживанием. Недалеко школа 69, 1, гимназия 2, садики. Низкие коммунальные услуги, всегда есть горячая вода, т.к. своя газовая котельная на крыше. Остается спальный и, если нужно, кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и посудомоечной машиной. Один взрослый собственник, обременений нет. ID объекта в нашей базе: 6357

Продам уютную 3- х комнатную квартиру в центральной части города ЖК Крылов, дом 2015 года ,секция 12 этажей Видовой 9 этаж в секции 12 этажей , В квартире очень тихо,окна выходят во двор и на улицу Ключевскую, не на стадион Это дом для жизни с уютными местами общего пользования, Закрытый двор без машин ,видеонаблюдение, консьерж, детская площадка, спортивная площадка Вариант-заезжай и живи! Комнаты площадью : 22 м,15,8 и17,7 , высота потолков 2,8 м Спальня с выходом на лоджию, кухня 13,2м В квартире есть все для комфортного проживания: Два санузла и гардеробная! Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новому собственникуКухонный гарнитур-посудомоечная машина,холодильник встроенныйдуховой шкаф,плита,вытяжка.Квартира без обременений, ипотечных хвостов и МСК Чистая продажа.Никто не зарегистрирован. Развитая инфраструктура-в шаговой доступности остановки транспорта, Просмотры по предварительной договоренности! Квартира ждет своего счастливого покупателя! Не задано ID объекта в нашей базе: 6699

Ваш личный вид на реку — квартира для ценителей прекрасногоПродается эксклюзивный объект для тех, кто ищет вдохновение дома. Огромные окна наполняют пространство мягким дневным светом, а вечерние огни набережной Исети создают неповторимую атмосферу уюта.Видовая квартира в ЖК бизнес-класса «Адмиральский» у набережной ИсетиПродается прекрасная, светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса (монолитный дом 2009 года постройки). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к центру города. Планировка: 3 просторные изолированные комнаты с правильной формой, продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную для приёма гостей с выходом на лоджию № 12 санузла и так же имеется дополнительная лоджия 17 кВ м (лоджии не входят площадь квартиры) - если учитывать площадь 2 лоджий, метраж квартиры составит 114,5 кв.м, потолки 2.7м Состояние: выполнен качественный евроремонт. Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи.Вид из окон: высокий этаж обеспечивает прекрасный вид на город и набережную.О доме и территории:* Закрытый двор: двор без машин с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.* Инфраструктура: все необходимое для жизни в шаговой доступности. Рядом центр, зоны для отдыха у реки, спортивные и детские площадки.* Обслуживание: чистые подъезды, современные бесшумные лифты, подземный паркинг(можно приобрести сразу с этой квартирой)Инфраструктура:Локация: живописный берег реки Исеть. В шаговой доступности парк, набережная для прогулок, ТРЦ «Алатырь», остановки общественного транспорта, школы, детские сады и лучшие рестораны города.К сделке готовы, чистая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет. ID объекта в нашей базе: 16431

Объект № 199207. Видовая евро-3 в ЖК «Нагорный» 73,2 м2 бизнес-класс Продам квартиру в ЖК «Нагорный» - один из самых сильных жилых комплексов Екатеринбурга в сегменте бизнес-класса. Площадь - 73,2 м2 12 этаж Потолки - 3 м Формат планировки: кухня-гостиная 20,9 м2; две изолированные комнаты; 2 санузла; лоджия; большие окна и много света. Квартира без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа чужого ремонта. Из окон открывается хороший вид на город и внутренний двор комплекса. Преимущества ЖК: современные лобби и места общего пользования; закрытый двор; подземный паркинг; бизнес-класс; качественная архитектура; развитая инфраструктура рядом; удобный выезд в центр города. Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Документы готовы. Показ по договорённости. Звоните. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***