Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ)

опубликовано 17.04.2026 , обновлено 16.07.2026
51
вквидео

Кадастровый номер:	66:41:0303072:233

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	3
Планировка:	спецпроект
Общая площадь:	108 м²
Жилая площадь:	70 м²
Площадь кухни:	16 м²
Этаж/Этажность дома:	6 / 6
Санузел:	совмещенный
Балкон/лоджия:	лоджия

Год постройки:	2010
Высота потолков:	от 3,0 м
Материал стен:	кирпич
Лифт:	1 пассажирский

Состояние:	идеальное
Перепланировка:	Да

Лет в собственности:	больше пяти
Собственников:	2
Прописано:	2

Цена:	27 500 000 ₽ в избранном
Торг:	Возможен
Тип сделки:	«чистая» продажа
Ипотека:	Не подходит

Продается 3 комнатная квартира в кирпичной вставке ЖК Татищевский. 6 этаж в 6 этажной встроенной жилой секции жилищного комплекса. Территория комплекса полностью огорожена, на входе и на въезде – круглосуточный пост военизированной охраны, видео-наблюдение по всему внутреннему и наружному периметру ЖК. В ЖК свой подземный гаражный комплекс, во дворе детский стадион, корт, баскетбольная площадка, зона отдыха.

Система двор – без машин. Состояние квартиры отличное, евро-ремонт, установлены качественные стеклопакеты, сейф-дверь, на полу ламинат, потолки гипсокартон, на кухне натяжной потолок, санитарный узел совмещен, ванная -джакузи, водонагреватель, теплые полы, трубы и стояки в идеальном состоянии (вся разводка труб по квартире медная) , счетчики в наличии. Большой зал , комнаты изолированы, лоджия утеплена и застеклена, теплые полы.

Внушительная по размерам кухня с кухонным гарнитуром JuLia Novars – встроенная бытовая техника Bosch. Идеальная шумо-звуко изоляция – соседей не слышно от слова вообще! Окна выходят на две стороны, в квартире всегда свежий воздух, много тепла и солнечного света. Площадь квартиры - 108 квадратных метров.

Большой и бесшумный лифт импортного производства – ходит быстро до самого верхнего этажа. Соседи добрые, порядочные и отзывчивые люди, подъезд всегда чистый, регулярно производится качественная уборка. Остановки общественного транспорта рядом с домом.

Развитая инфраструктура района позволяет пользоваться всеми благами современного мегаполиса. Транспортная развязка - позволяет быстро и с комфортом добраться до любой точки города. Рядом находятся - Бассейный комплекс, Супер-Маркеты, Мега-Маркеты, Ашан, Мега, Лимана-Про.

Также в районе присутствуют - магазины, банки, рестораны, бары, больница, аптеки, церковь, городской пруд с пляжем и яхт-клубом, поликлиника, школы, детские садики, спортивные залы, фитнес-центры - все в шаговой доступности. Квартира продается в чистой продаже. Ипотека возможна.

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - Фото 8

Игорь Анатольевич Прах (риэлтор) 5

показать телефон

Проверка объекта в Росреестре

▾

Проверим по данным ЕГРН: обременения, аресты и запреты на регистрацию.

Кадастровый № 66:41:0303072:233

Обременений, арестов и запретов не найдено

Данные ЕГРН · кадастр подтверждён

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Татищева, 49 (ВИЗ) - фото квартиры

2-к квартира · 63.7 м² · 16/22 этаж

7 июля 2026

82 дн.в продаже

12 600 000

197800 ₽/м²

3-к квартира · 91.1 м² · 20/23 этаж

30 ноября 2025

90 дн.в продаже

17 309 000

190000 ₽/м²

1-к квартира · 44.5 м² · 4/22 этаж

21 августа 2025

90 дн.в продаже

8 700 000

195500 ₽/м²

2-к квартира · 67.8 м² · 6/23 этаж

24 декабря 2025

90 дн.в продаже

11 700 000

172600 ₽/м²

2-к квартира · 44 м² · 16/23 этаж

1 августа 2025

90 дн.в продаже

8 695 000

197600 ₽/м²

1-к квартира · 44 м² · 16/23 этаж

1 августа 2025

90 дн.в продаже

8 695 000

197600 ₽/м²

1-к квартира · 44 м² · 12/23 этаж

31 октября 2024

90 дн.в продаже

8 500 000

193200 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 9/23 этаж

1 октября 2024

90 дн.в продаже

8 600 000

191100 ₽/м²

1-к квартира · 47.6 м² · 3/16 этаж

22 июля 2024

90 дн.в продаже

8 200 000

172300 ₽/м²

1-к квартира · 47.3 м² · 3/16 этаж

28 июня 2024

90 дн.в продаже

7 950 000

168100 ₽/м²

3-к квартира · 93.3 м² · 2/23 этаж

24 августа 2024

90 дн.в продаже

12 000 000

128600 ₽/м²

3-к квартира · 90 м² · 11/23 этаж

8 февраля 2024

90 дн.в продаже

11 200 000

124400 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 8/23 этаж

2 ноября 2023

90 дн.в продаже

7 500 000

166700 ₽/м²

3-к квартира · 91 м² · 18/23 этаж

25 мая 2023

90 дн.в продаже

14 300 000

157100 ₽/м²

1-к квартира · 44.7 м² · 4/23 этаж

3 сентября 2023

90 дн.в продаже

7 400 000

165500 ₽/м²

3-к квартира · 90 м² · 18/23 этаж

6 апреля 2023

90 дн.в продаже

14 480 000

160900 ₽/м²

1-к квартира · 46.8 м² · 9/19 этаж

3 декабря 2022

90 дн.в продаже

5 800 000

123900 ₽/м²

1-к квартира · 44 м² · 4/23 этаж

3 декабря 2022

90 дн.в продаже

6 500 000

147700 ₽/м²

3-к квартира · 90.3 м² · 15/16 этаж

3 декабря 2022

90 дн.в продаже

12 449 000

137900 ₽/м²

2-к квартира · 97 м² · 22/23 этаж

22 апреля 2023

90 дн.в продаже

13 400 000

138100 ₽/м²

3-к квартира · 90 м² · 9/23 этаж

24 января 2023

90 дн.в продаже

10 500 000

116700 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 10/15 этаж

1 ноября 2022

90 дн.в продаже

6 150 000

136700 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 10/15 этаж

12 сентября 2022

90 дн.в продаже

6 200 000

137800 ₽/м²

3-к квартира · 90 м² · 16/16 этаж

19 ноября 2022

90 дн.в продаже

12 499 000

138900 ₽/м²

3-к квартира · 91 м² · 15/23 этаж

5 июля 2022

90 дн.в продаже

10 990 000

120800 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 10/23 этаж

1 июля 2022

90 дн.в продаже

5 880 000

130700 ₽/м²

3-к квартира · 90 м² · 18/23 этаж

22 апреля 2023

90 дн.в продаже

14 490 000

161000 ₽/м²

3-к квартира · 91 м² · 15/23 этаж

29 июня 2022

90 дн.в продаже

11 190 000

123000 ₽/м²

3-к квартира · 90.8 м² · 15/21 этаж

4 июня 2022

90 дн.в продаже

11 190 000

123200 ₽/м²

3-к квартира · 90.7 м² · 9/23 этаж

31 марта 2022

90 дн.в продаже

10 500 000

115800 ₽/м²

Показать всю историю: 30 предложений →

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Татищева, 49
Екатеринбург, ВИЗ
- 48 м²
- 1/23 этаж
- Состояние:
10 000 000 ₽ (208300 ₽/м²)

Объект № 196871. Продаётся однокомнатная квартира с французскими окнами и высокими потолками (3 метра), выходящими во двор — это ликвидный объект недвижимости, сочетающий приватность с обилием естественного света. Подобная планировка снижает уровень уличного шума, расширяет пространство и создает современный интерьер. Такой формат недвижимости имеет следующие главные преимущества: Шумоизоляция и экологичность: Окна, ориентированные на внутренний двор, защищают жильцов от транспортного гула и пыли. Инсоляция: Панорамное остекление пропускает максимум солнечного света, визуально увеличивая площадь квартиры. Приватность: Отсутствие прямого обзора с оживленных улиц позволяет сохранить комфортную обстановку без необходимости постоянно держать шторы закрытыми. Квартира с окнами на запад и северо-запад — отличный вариант для тех, кто не любит летний зной. Такое расположение дает несколько весомых преимуществ: Приятная прохлада: Солнце начинает заглядывать в окна только во второй половине дня, поэтому в квартире никогда не бывает душно по утрам. Защита от перегрева: Северо-западная сторона большую часть дня находится в тени, что позволяет поддерживать комфортную температуру без кондиционера даже в сильную жару. Экономия: Летом вы существенно сэкономите на электричестве, так как не придется постоянно гонять сплит-систему. Безопасность и эстетика: Благоустроенный двор обеспечивает хороший обзор, а панорамный вид формирует современный дизайн, повышая инвестиционную привлекательность жилья. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 27.01.2026 , обновлено: 16.07.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова
- 1,2-секция — IV квартал 2027
В жилом комплексе «Контрасты» мы предлагаем не просто квартиры, а продуманное пространство для жизни, с транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и безопасностью сочетающиеся с современными архитектурными решениями и вниманием к деталям. Мы создали место, где каждый житель сможет наслаждаться комфортом и удобством, не тратя время на долгие поездки и решая бытовые вопросы в шаговой доступности от дома.
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 43.60 м² – 9 450 000 ₽
- 2 к.: 58.27 м² – 12 450 000 ₽
- 3 к.: 98.30 м² – 17 000 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- I-очередь — дом сдан
- 1 к.: 46.09 м² – 11 160 000 ₽
- 2 к.: 68.41 м² – 13 260 000 ₽
- 3 к.: 91.78 м² – 17 570 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.