Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день. Покупала студию без ремонта по дду. прошло 5 лет и решила продать по ипотеке. в студии была лоджия,я убрала дверь с окном и вывела туда батарею. технического паспорта нам не выдавали и в договоре-купли продажи был только поэтажный план. Скажите, пожалуйста, какие документы мне подготовить для покупателя? г.Энгельс

Добрый день! У меня двое детей 3 и 5 лет. Хотелось бы взять семейную ипотеку, но ее можно только на квартиру в новостройке, а у нас город небольшой и только вторичный рынок. Подскажите можно ли в Сбербанке оформить комбинированную ипотеку (семейную и рыночную) и какой получится процент?

Добрый вечер хочу купить комнату в общежитии есть долевая собственность выдела нет будут ли потом какие нибудь проблемы

Здравствуйте, подскажите сколько будут в итоге стоить услуги риелтора в Екатеринбурге, если нужно продать одну двухкомнатную с двумя хозяевами типа брежневки в районе уралмаш, 45кв метров похожие квартиры продают за ~5млн. рублей, вторую квартиру однокомнатную 33кв метра с одним хозяином тоже в старом доме 1970х годов примерно 4млн. рублей. Купить 2 квартиры - однокомнатную ~50 кв. метров в новом доме от 2017 года в жк "Просторы" и найти за 1.5-1.6 студию на уралмаше.
Итого получается продать 2 квартиры и купить 2 квартиры

Добрый день, подскажите пожалуйста, имеет ли смысл продавать 1/2 долю однокомнатной квартиры( в ней не проживает второй собственник) почти за половину стоимости всей квартиры или это будет нецелесообразно? Также хотелось спросить, за какой примерный срок возможно продать долю? Есть ли потенциальные покупатели?

Здравствуйте,
Возможно ли внести в ипотеку в качестве первоначального взноса 2 доли в трехкомнатной квартире? Нужно ли для этого согласие собственника третьей доли?

Подскажите, я хочу купить комнату в общежитии, она уже была куплена по договору купли-продажи. Какие есть подводные камни и как правильно должно быть с подобными комнатами? Мой тел и Ватсапп 89099149233 Руслан

Пришло 2 чека. Судя по оплате, 1 за жизнь и 2 за недвижимость. Не понимаю какой файл нужно закинуть в дом клик в полис?

Здравствуйте. Аварийный дом, общежитие. Что полагается 3 собственникам 19 квадратных метров квартира( комната) ( мать и двое совершеннолетних сыновей) в городе Красноярск. Если минимум жилищная площадь на одного гражданина должно быть 18 квадратных метров в городе Красноярск.

Здравствуйте. Сколько стоит 3хкомнатнач квартира на улице Рекункова д.6 в Брянске? Спасибо.

Добрый вечер. Продаю однокомнатную квартиру в Подмосковье, потенциальные покупатели сказали,что большая часть средств у них за наличный расчет и оставшуюся часть(1млн руб) они хотят брать в ипотеку и просят такую же сумму(1 млн) прописать в договоре для банка. Какие есть риски при такой форме оплаты,часть наличные и часть ипотека?могут ли покупатели, прописав в договоре для банка сумму в 1 млн,не заплатить оставшуюся часть (она по идее нигде в договоре не фигурирует)?как правильно провести такую сделку?

Есть дом примерно 63 кв м... Этот дом в ипотеке и в него вложен мат капитал. Никто в нем не прописан... Хотим его продать....
Есть дом на 2 хозяина состоящий из 2 квартир на земле. 72 кв м. В нем прописаны все и дети и родители. Можно ли ви нем сделать доли чтоб опека дала добро на продажу того дома где мат капитал? Или как тотеще можно его продать?

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру, продавец/агентство недвижимости мне предлагает покупку с помощью договора займа при договоре купли-продажи. Объясните мне, пожалуйста, каковы риски? Что значат эти понятия? И разве они не противоречат друг другу?

Здравствуйте. Есть ли сейчас сельская ипотека и какой по ней процент? И какие условия её получения

Какие документы я должен спросить у собственника? Какие документы нужны для купли места? В какой момент я должен отдать денежные средства за покупку? Что делать после подписания документов?

Здравствуйте, у меня есть 1/2 из двух комнат в трехкомнатной квартире. Третья комната принадлежит другому человеку. С третьим собственником разделены лицевые счета, а с владельцем 2-й доли, разделены только коды плательщика. Владелец второй доли не платит коммуналку(кроме электроэнергии). Я хочу продать свою долю. 1. Нужно ли мне разрешение от других собственников? 2. Долг за коммуналку владельца второй доли может помешать мне продать свою долю?

Здравствуйте. Хотим продать квартиру с небольшим относительно остатком по ипотеке и вложенным материнским капиталом и взамен купить новостройку. Подскажите , это реально в сегодняшних реалиях и насколько сложно и долго ? Допустим , мы загасили ипотеку сами и выделили доли детям . Можно ли будет взять новостройку с новой ипотекой , опека одобряет такие сделки ?

Можно ли купить дом, который находится в ипотеке за материнский капитал, если материнский капитал полностью покрывает оставшийся долг по ипотеке?

Здравствуйте!
Можно ли взять кредит на 250 т на строительсво дома и загасить мат капиталом ?

Добрый день!
Могут ли одобрить ипотеку на дом, если на момент ввода в эксплуатацию ИП-строитель-продавец не имел ОКВЭД 41,42?

Действует ли сельская ипотека на Высокой горе и в Куюках Пестречинского района на квартиры?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у сына 1/2доля квартире с младшим братом. Купленная по сертификату. Сейчас старший работает на жд, хочет взять ипотеку по программе жд, но ему утверждают, что будет отказ. Он готов отказаться от доли в пользу младшего брата, но он утверждает, что после дарения должно пройти 5лет

Какие нужно нам документы чтобы продать по ипотеке дачу в егрн это земельный участок и садовый дом нежилой

Добрый день. Скажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру, есть ребенок инвалид 1 группы, есть ли какие то льготы при получении ипотеки для покупки?

Здравствуйте. Не понимаю как работает ипотека. Приведу пример. Квартира стоит 6 млн, ипотека под 20% годовых, первый взнос 2 млн, срок погашения 20 лет. Я вычитаю из 6 млн 2 млн и получаю 4 млн. 20% от 6 млн это 800 тыс. Итого 4 800 000 мой долг. Долг разделю на 20 лет и на 12 месяцев и получу ежемесячные выплаты в 20 тысяч. Где тут ошибка?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной в наследство, если с момента смерти наследодателя прошло 12 лет, а в собственность вступили недавно.

Можно ли купить участок Ижс используя субсидию , 450тыс на гашение ипотеки за 3 ребенка , какие условия

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, у нас с сестрой собственность квартиры пополам. Трешка в Москве, можно её продать и купить две в новостройке, дом сдаётся в 2026 году

Хочу купить дом у матери отца ребёнка (мы не в браке, сделано только отцовство)
В ипотеку и внести взнос материнским капиталом)
Не посчитает ли СФР за мнительную сделку? ведь мы не в браке

Здравствуйте. Взяла в СПб по айти-ипотеке строящуюся квартиру в начале 2024 года, через 2-5 месяцев она должна построиться. Мой взнос был примерно треть от стоимости квартиры. Но теперь думаю, что покупка была невыгодной, так как квартира небольшая, дом — далеко от метро, а покупала я ее по завышенной цене из-за крайне популярной еще недавно темы айти-ипотеки на новостройки. Между тем вторички рядом с метро стоят на 10-20% меньше, чем моя малогабаритка. Так вот, ваше мнение: стоимость на эту квартиру упадет? особенно когда дом сдастся. Дом хороший, благоустроенный, закрытый двор, рядом Нева и много транспорта, но я не считаю это таким уж преимуществом вторичке рядом с метро. Итак, мне придется продавать квартиру на 2 или более миллионов дешевле?

Здравствуйте. Мы хотим приобрести загородный дом по семейной ипотеке. Нашли подходящий вариант, продавец физ. лицо, дом не оформлен. Подскажите пожалуйста, как оформить ипотеку в таком случае? Искать подрядчика, который вел строительство этого дома? Или есть другой вариант
Продавец посоветовал обратиться к риелтору, но чем они нам помогут, если насколько я понимаю нужен именно застройщик

Добрый день.
Ситуация как и у всех, хотим продать 4-х комнатную квартиру в Хакасии с долями на двух несовершеннолетних детей и приобрести дом под семейную ипотеку.
Вопрос: можем ли мы сначала купить дом, выделить в данном доме детям доли и прописать их, а после этого продать квартиру и доли детей положить им на счета?
Сможет ли опека одобрить данный ход?

Здравствуйте, ситуация такая: в собственности имеется участок и на нем дом. Все вместе стоимостью 6500000 руб. Участок в собственности более 10 лет, дом оформлен в собственность 2 года назад. Вопрос: если при продаже указать в договоре 3500000 стоимость участка и 3000000 стоимость дома. В дальнейшем приобрести квартиру на 2000000 будет взаиморасчётов НДФЛ, а 1000000 НДФЛ не облагается. Возможен ли такой вариант?

Здравствуйте. Возможно ли взять семейную ипотеку если у со заемщика есть ребёнок до шести лет, например если это моя родственница (у меня детей нет)?

Добрый день. Подскажите пожалуйста такой момент, я нашла квартиру для покупки, но у меня не продана моя квартира. Риэлтор который находит мне покупателей почти в этом не участвует. Если я нашла сама покупателя на свою квартиру, должна ли я платить за это своему риэлтору ?