На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

На Ваши вопросы отвечает Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. (343) 268-05-27.

Можете задать любой вопрос по теме недвижимости. Старайтесь кратко изложить суть.

Консультации по вопросам недвижимости

  • Добрый день, посоветуйте пожалуйста организацию которая поможет грамотно принять и проверить квартиру на приёмке.
    Михаил
    2.3.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте, Марина. Я оформляла ДДУ. в нем была указана только общая площадь квартиры (и никакая другая). Когда получила выписку из ЕГРН, то там указана просто Площадь (не написано какая именно), и она оказалась на 2 метра меньше, то есть соответствует площади квартиры без балконов. Правильно ли это? Мне важно, чтобы площадь в договоре и площадь в выписке совпадали (с учетом окончательных замеров, конечно). Разве застройщик вправе подавать сведения о площади без учета балконов, а в договоре указывать другую, общую? Сразу прошу учесть, что рассуждения про коммуналку и меньший налог на недвижимость меня не интересуют. Заранее спасибо.
    Марина
    18.2.2021
    есть ответ
  • Я с сестрой получили по 1/2доли в квартире по наследству. Кадастровая стоимость квартиры 2,0 мил. Руб. От какой суммы и сколько мне необходимо заплатить налог при продаже квартиры. Если и я и сестра продаём одночременно
    Яков
    9.2.2021
    есть ответ
  • Добрый день.
    Подскажите пожалуйста как я могу распорядиться долей в квартире (доля составляет 1/24), которая мне досталась от бабушки? Могу ли я ее продать, подарить.....? Право на долю возникло с 2001 года и с этого же периода каждый год уплачивается налог. По факту она есть но не используется мной, а налог платится. К кому можно обратиться (к какому специалисту или в какие органы) чтобы решить этот вопрос (отказаться от этой доли) и должно ли быть обращение по месту нахождения этой квартиры?
    Заранее спасибо
    Андрей
    5.2.2021
    есть ответ
  • В новостройке (8 секций , этажность от 9 до 16) в двух секциях предусмотрены закрытые мусорные камеры. Как часто производится вывоз мусора? Как соблюдаются требования санитарии. Предусмотрена ли вентиляция и защита от грызунов, насекомых. Достаточно ли 2-х камер на 8 секций? Будут ли испытывать неудобства жители ближайших квартир
    Татьяна
    5.2.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте. Мы купили квартиру недавно и хотим ее продать. Соответственно надо будет платить налог. Мы хотим обратиться к риэлтору. Можно ли будет исключить стоимость его услуг из суммы, облагаемой налогом?
    Марина
    1.2.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на вторичку. В понравившейся квартире сделан на лоджии теплый пол и убран балконный блок двери и окна. Стена и батарея на месте. Будут ли с этим проблемы и как стоит действовать?
    Ева
    25.1.2021
    есть ответ
  • Добрый день. Скажите пожалуйста что можете сказать по поводу новостроек на Сортировке?
    В частности ЖК СИМФОНИЯ, ЖК КВАРТЕТ, ЖК 7 Ключей.
    Стоят ли они своих денег? Инфраструктура. Расположение.
    Может есть аналитика этих застройщиков и в целом новостройки на Сортировке?
    Буду рад полному ответу.
    Станислав
    24.1.2021
    есть ответ
  • То есть нужно составить договор дарения денег? Я бы хотела чтоб в случае развода (ну вдруг) эти деньги вернулись ко мне, а не были разделены между супругами
    Марина
    20.1.2021
    есть ответ
  • Я хочу дать дочери и зятю денег на покупку квартиры. Как мне подстраховаться, на случай развода и т.д. чтоб не потерять деньги, может попросить их написать расписку в получении денег, посоветуйте в какой форме или есть другой хороший способ? На себя оформлять не хочу.
    Марина
    18.1.2021
    есть ответ
  • По завещанию перешёл жилой дом,построенный до принятия земельного кодекса.Земельный участок не зарегистрирован в палате недвижимости,на кадастровом учёте состоит.Можно ли принять наследство не только по завещанию,но и по закону,чтобы оформить участок в собственность?Спасибо.
    Нина
    4.1.2021
    есть ответ
  • В 2012 году я с семьёй обратились в АН"Альяс",которое находиться в г.Ноокузнецке по адресу
    Климасенко 5/2 по обмену нашего жилья Новокузнецк ул.Климасенко д.18/2 кв.59.
    Нам нашли обмен на г.Прокопьевск ул.Камчатская д.9 и автомобиль ВАЗ 21014,который нас
    устроил.Они же нас и перевезли в данный дом,а жильцов с этого дома прямо в этот же день
    перевезли в Новокузнецк.После этого все и началось.Нам нужна была прописка,так как надо было
    устраиваться на работу ,а детей надо было устраивать в школу и детские сады.
    Риэлторы начали говорить дом находиться в на учете в администрации так как дома в этом районе
    под сносом и требует одобрения вашей прописки в г.Кемерово.Потом якобы пришли документы и
    требовалось подтверждения с г.Москвы.Они(риэлторы) пока нас временно пропишут по адресу
    г.Прокопьевск ул.Таштогольская д.13 чтобы мы смогли устроиться на работу ,а детей отправить
    в школу, детские сады.Это длилось до лета 2014 года(что делалось с этим домом нам не
    известно).Помом когда видно достало риэлторов наши упреки они начали нас прописывать,но успела
    прописаться только моя гражданская жена так как им то некогда было приехать то ещё находились
    какие то причины.Но стать собствеником этого дома почему то стал Вагнер С.В.хозян этого
    агенства,а я с детьми так и остались в доме которого не сушествует.
    Алексей Васильевич Аринцев
    29.11.2020
  • Добрый вечер! В мае бабушка умерла. Отец наследник квартиры. Кроме него в квартире живёт моя мать, т.е. его жена и я, его сын. Он не работает, за коммуналку не платит, постоянно проживает на даче и не хочет вступать в наследство, а хочет передать право наследования мне? Как это возможно осуществить? Какие возможны варианты? Дарение или другие способы и сколько это будет стоить?
    Алексей Игоревич
    3.11.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте. Участок в коттеджном поселке в аренде до 2025 г. Компания предлагает купить его с переуступкой прав аренды. Категория: Земли населенных пунктов (вид разрешенного строительства: ИЖС). На что необходимо обратить внимание при заключении сделки так, чтобы этот участок в дальнейшем оформить в собственность без подводных камней (в т.ч. какую недвижимость необходимо возвести на участке, чтобы оформить участок в собственность? Достаточно ли построить, например, баню и т.п.)? Какой обычно сценарий событий при завершении договора аренды в 2025 г.?
    Евгений
    10.10.2020
    есть ответ
  • Марина, здравствуйте! Хотим купить коттедж в строящемся посёлке Подмосковья «Новые земли»Что мне нужно знать ,чтоб меня не обманули, какие документы я должна посмотреть?
    Светлана
    4.10.2020
    есть ответ
  • Добрый день! Какие документы должны быть на участок? И как проверить достоверность объявления на этом сайте?
    Ольга
    27.8.2020
    есть ответ
  • Как посмотретьдом в Кедровом ул Северная 18
    Нина
    21.8.2020
    есть ответ
  • Добрый день! Квартира в ипотеке у сестры, родительская доля 2/3 ( сестра перепишет), сестры 1/3, могут ли родители продать свою долю, если квартира ещё в ипотеке?
    Лиза
    12.8.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте, я хочу продать 1/3 доли четверым покупателям. Правильно понимаю, что в ДКП нужно указать, что в собственность покупателей переходит по 1/12 доли (в равных долях)? Нотариус пишет, 1/4 доли, не указывая от чего
    Юля
    11.8.2020
    есть ответ
  • Добрый день, подскажите пожалуйста, если в квартире 3 собственника, а по документам жкх плательщиком указан 1 собственник, остальные могут как-то доказать, что они тоже платят за квартиру или нет?
    Валерия
    29.7.2020
    есть ответ
  • здраствуйте я живу в екатеринбурге в мунийипальной квартире 58.6 кв.м сколько может прописано человек по закону.нас уже прописано 7 чел.может ли мой брат прописать еще одного ребенка
    светлана
    3.7.2020
    есть ответ
  • День добрый!можно обойтись без нотариуса для дарения долей между близкими родственниками по соглашению о перераспределении долей?
    Ирина Владиленовна Дегункова
    20.6.2020
    есть ответ
  • добрый день, Марина!
    Покупаю комнату в ипотеку, моя дочь - поручитель. Может ли она внести в оплату материнский капитал?
    Ирина
    20.6.2020
    есть ответ
  • Добрый день!
    Я собственник квартиры в ЖК Вудс по Разливной 50/4, дом сдали, пригласили на приемку, я квартиру не приняла написала претензию, потому что в унитазе нет воды, и на кухне нет вентиляционного отверстия, это из глобальных не доделок. Прошло уже 2 недели , а мои не доделки никто не собирался устранять, в управляющей компании , которая находится на территории ЖК Вудс, мне сказали, что ключи от квартиры никто не брал, а следовательно, никто ничего не делает. Посоветовали обратиться у Генеральному подрядчику. Теперь я не представляю возможным узнать кто у Атомсторойкомплекса в ЖК Вудс генеральный подрядчик, всех в Атоме обзвонила, никто не знает. Может вы подскажите?
    Галина
    23.6.2020
    есть ответ
  • В чем отличие первоночального взноса в банк на дом от квартиры
    Юлия
    10.6.2020
    есть ответ
  • Хочу продать квартиру отцу так,чтобы он смог получить налоговый вычет с квартиры.Как это можно сделать?
    Екатерина Микова
    6.6.2020
    есть ответ
  • Я заключила договор с риэлтором на один год так решила риэлтор!! Почти целый год была тишина.пока я сама не спросила пора снять с продажи если не можете продать,на что сразу появилась реклама на циан и в соц сетях,Я принялась за ремонт ,теперь риэлтор привезла клиента но он отказался .Я снова решение приняла что остаюсь здесь и делаю ремонт но риэлтор требует с меня 30 000 тр за рекламу но документов я не видела !в договоре есть пункт 10 % от стоимости обьекта при отказе ! Как можно решить вопрос?
    ЭЛЬВИРА
    26.5.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте. Подскажите, планируется оформление такой сделки купли-продажи в один день у нотариуса: квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли у каждого (наследство), покупателя будет два: один будет приобретать 2/3 доли, второй 1/3 доли? Оба продавца и оба покупателя будут присутствовать на сделке. Не возникнет ли трудностей после покупки при подаче документов на регистрацию прав собственности в таких долях? Спасибо за ответ!
    Алена
    1.6.2020
    есть ответ
  • нужно обменять загородную недвижемость дом котедж на новостройку кто из застройщиков это делает
    павел
    9.4.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте. У меня в МКД индивидуальный прибор учета теплоэнергии (отопления) установлены в распределительном шкафу. Доступ к шкафу у УК, они же сами снимают показания. Кто должен оплачивать работы связанные с этими счетчиками по замене или поверке или еще чему либо ?
    Владимир
    2.4.2020
    есть ответ
  • Марина, спасибо! У меня еще возник вопрос- как правильно назвать сделку чтобы при безвозмездной передаче (дарение или перераспределение) части доли между совладельцами-близкими родственниками) не возникла обязанность уплаты подоходного налога?
    Людмила
    23.3.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте! Есть ли вариант отчуждения (дарения или перераспределения долей собственности квартиры между двумя близкими родственниками-совладельцами без участия нотариуса?
    Людмила
    17.3.2020
    есть ответ
  • Добрый день. У моих взрослых детей умер папа, который оставил завещание на дочь. Однако за 3 года до смерти он вступил в брак с женщиной. Пр и разводе я ничего не взяла. ушла из дому в чём была, все нажитое оставила мужу, так как рассчитывала на его добропорядочность и договоренность. Он сдержал слово и составил завещание на дочь. Однако его жена имеет право на обязательную долю, так как пенсионерка. Сейчас она вступает в наследство и планирует жить в доме, фактически лишая моих детей права пользования домом. Продавать дом она не желает. Как поступить, чтобы защитить права своих детей и не выйти за рамки нормальных человеческих отношений?
    Мария
    12.3.2020
    есть ответ
  • Квартира в доме 2015 года постройки. Хотим как у соседей убрать перегородку между коридором и гардеробной. Куда идти и какие документы нужны? Соседи ничего не согласовывали и продали недавно квартиру без последствий. А как законно?
    Алена
    26.2.2020
    есть ответ
  • сгорел частный жилой дом(признан непригодным для проживания в 2010г)я с мужем снимала квартиру,муж умер.Зарегистрирована в этом доме(не собственник)Являюсь пенсионером.Надо ли вставать на учёт в администрации на получение социального жилья или сразу писать заявление,согл.ст57ЖК РФ?
    Ольга
    26.2.2020
    есть ответ

Прямая линия: