На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

На Ваши вопросы отвечает Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. (343) 268-05-27.

Можете задать любой вопрос по теме недвижимости. Старайтесь кратко изложить суть.

Консультации по вопросам недвижимости

  • Здравствуйте. Подскажите чем черевата покупка участка в к/с , с ниже описанными ограничениями и особыми отметками, расположенным в зоне с особыми условиями.
    1.Особые условия:
    Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 66:41-6.8636 от
    22.01.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Согласно п.12 Постановления
    Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 405 г. Москва «Об установлении запретных и
    иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных
    объектов Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов,
    выполняющих задачи в области обороны страны», на территории запретной зоны запрещается
    строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного
    назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих
    угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества. В пределах
    запретной зоны не допускается устройство стрельбищ и тиров, стрельба из всех видов оружия, а так же
    использование взрывных устройств и пиротехнических средств., вид/наименование: Запретная зона
    военного объекта войсковой части 58661-20, тип: Запретная зона при военном складе, решения:
    1. дата решения: 24.09.2018, номер решения: 674, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны
    Российской Федерации
    2. дата решения: 05.05.2014, номер решения: 405, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской
    Федерации.
    2.Особые отметки :
    Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного
    законодательства. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного
    объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого
    имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
    статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.03.2021;
    реквизиты документа-основания: приказ об установлении зон с особыми условиями использования
    земель в отношении военных объектов 1062 центра материально-технического обеспечения
    Центрального военного округа от 24.09.2018 № 674 выдан: Министерство обороны Российской
    Федерации; об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для
    обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил Российской Федерации, других
    войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны от
    05.05.2014 № 405 выдан: Правительство Российской Федерации. Сведения, необходимые для заполнения
    разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
    3. Вид ограничения:
    ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного
    кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-03-29; реквизиты документа-основания: приказ об установлении зон с
    особыми условиями использования земель в отношении военных объектов 1062 центра материально-технического обеспечения
    Центрального военного округа от 24.09.2018 № 674 выдан: Министерство обороны Российской Федерации; об установлении
    запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов
    Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области
    обороны страны от 05.05.2014 № 405 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения):
    Согласно п.12 Постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 405 г. Москва «Об установлении
    запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов
    Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области
    обороны страны», на территории запретной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства
    производственного, социально-бытового и иного назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных,
    рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем
    имущества. В пределах запретной зоны не допускается устройство стрельбищ и тиров, стрельба из всех видов оружия, а так
    же использование взрывных устройств и пиротехнических средств.; Реестровый номер границы: 66:41-6.8636; Вид объекта
    реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Запретная зона военного
    объекта войсковой части 58661-20; Тип зоны: Запретная зона при военном складе.
    Алексей
    31.10.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте! В ноябре 2018 года купила квартиру в ипотеку, в марте 2020 года оформила право собственности. 1. С какой даты отсчитывается минимальный срок владения этой квартирой? 2. 3 года или 5 лет должен быть срок? Квартира единственная недвижимость
    Джулия
    28.8.2021
    есть ответ
  • добрый день посоветуйте, хотим купить новостройку для сдачи, но цены космос. если смысл подождать до 22
    дмитрий маринов
    3.8.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте! Бабушка написала завещание на дальнюю родственницу своего мужа. Из близких родственников на момент составления завещания был несовершеннолетний внук и сноха. Родственница убедила бабушку, что пока внук маленький если что-то случится она бабушку не оставит без внимания, будет ей помогать. Внук вырос хорошим человеком, заботился о бабушке. Бабушка составила новое завещание в пользу внука. Бабушка умерла. Может ли женщина, на которую было ранее составлено завещание, претендовать на какую либо долю в наследстве? Бабушка жила не одна и не нуждалась в чьей-либо опеке, а когда серьезно заболела за ней ухаживали сноха и внук. Финансово бабушка тоже ничего этой "родственнице" не должна.
    Людмила
    18.7.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте посоветуйте компанию по приёмке новой квартиры в г. Верхняя Пышма
    Куруч Игорь Вячеславович
    14.6.2021
    есть ответ
  • Добрый день,мы с мужем пенсионеры, имели в собственности 2-хкомнатную квартиру, но дому уже было 30 лет и дочь предложила продать квартиру и купить новую в новостройке.т.к.денег от продажи нехватило дочь взяла ипотеку и все документы договор оформлено на нее, дом уже сдан, но мы оказывается не собственники квартиры. Скажите пожалуйста как нам переоформить квартиру на нас или пока дочь не выплатит ипотеку квартиры будет числится на ней?
    Елена
    2.6.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте! консультируете ли Вы онлайн по документам, с покупкой дома и сколько это стоит?
    Иляна
    12.5.2021
    есть ответ
  • Приветствую
    вступил в наследство. доля 58 в 3х комнатной квартире. остальное у брата.
    вся коммуналка оформлена на маму которая умерла откуда и наследство.
    по квартире есть большие долги по коммуналке.в квартире проживает брат коммуналку не оплачивает.
    свою долю хочу продать. долг по коммуналке к продаже не относится...но.
    при продаже своей доли хочу погасить весь долг по коммуналке...в дальнейшем все долги по коммуналке будут висеть на брате и новом владельце моей доли?

    меня беспокоит что коммуналка оформлена на маму и я как наследник отвечаю по ее долгам...проясните этот момент.
    спасибо
    Андрей
    6.4.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте. Я продаю квартиру в новостройке, хочу купить другую. Мне нужно будет платить налог на прибыль после продажи первой квартиры. Мой риэлтор утверждает, что если продать первую и купить вторую в один налоговый период, то налог платить не надо будет. Причем право на имущественный вычет у меня уже использовано, риэлтор в курсе, но настаивает на своем. Мне кажется, налог все равно платить придется, я права?
    Полина
    10.3.2021
    есть ответ
  • Добрый день, посоветуйте пожалуйста организацию которая поможет грамотно принять и проверить квартиру на приёмке.
    Михаил
    2.3.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте, Марина. Я оформляла ДДУ. в нем была указана только общая площадь квартиры (и никакая другая). Когда получила выписку из ЕГРН, то там указана просто Площадь (не написано какая именно), и она оказалась на 2 метра меньше, то есть соответствует площади квартиры без балконов. Правильно ли это? Мне важно, чтобы площадь в договоре и площадь в выписке совпадали (с учетом окончательных замеров, конечно). Разве застройщик вправе подавать сведения о площади без учета балконов, а в договоре указывать другую, общую? Сразу прошу учесть, что рассуждения про коммуналку и меньший налог на недвижимость меня не интересуют. Заранее спасибо.
    Марина
    18.2.2021
    есть ответ
  • Я с сестрой получили по 1/2доли в квартире по наследству. Кадастровая стоимость квартиры 2,0 мил. Руб. От какой суммы и сколько мне необходимо заплатить налог при продаже квартиры. Если и я и сестра продаём одночременно
    Яков
    9.2.2021
    есть ответ
  • Добрый день.
    Подскажите пожалуйста как я могу распорядиться долей в квартире (доля составляет 1/24), которая мне досталась от бабушки? Могу ли я ее продать, подарить.....? Право на долю возникло с 2001 года и с этого же периода каждый год уплачивается налог. По факту она есть но не используется мной, а налог платится. К кому можно обратиться (к какому специалисту или в какие органы) чтобы решить этот вопрос (отказаться от этой доли) и должно ли быть обращение по месту нахождения этой квартиры?
    Заранее спасибо
    Андрей
    5.2.2021
    есть ответ
  • В новостройке (8 секций , этажность от 9 до 16) в двух секциях предусмотрены закрытые мусорные камеры. Как часто производится вывоз мусора? Как соблюдаются требования санитарии. Предусмотрена ли вентиляция и защита от грызунов, насекомых. Достаточно ли 2-х камер на 8 секций? Будут ли испытывать неудобства жители ближайших квартир
    Татьяна
    5.2.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте. Мы купили квартиру недавно и хотим ее продать. Соответственно надо будет платить налог. Мы хотим обратиться к риэлтору. Можно ли будет исключить стоимость его услуг из суммы, облагаемой налогом?
    Марина
    1.2.2021
    есть ответ
  • Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на вторичку. В понравившейся квартире сделан на лоджии теплый пол и убран балконный блок двери и окна. Стена и батарея на месте. Будут ли с этим проблемы и как стоит действовать?
    Ева
    25.1.2021
    есть ответ
  • Добрый день. Скажите пожалуйста что можете сказать по поводу новостроек на Сортировке?
    В частности ЖК СИМФОНИЯ, ЖК КВАРТЕТ, ЖК 7 Ключей.
    Стоят ли они своих денег? Инфраструктура. Расположение.
    Может есть аналитика этих застройщиков и в целом новостройки на Сортировке?
    Буду рад полному ответу.
    Станислав
    24.1.2021
    есть ответ
  • То есть нужно составить договор дарения денег? Я бы хотела чтоб в случае развода (ну вдруг) эти деньги вернулись ко мне, а не были разделены между супругами
    Марина
    20.1.2021
    есть ответ
  • Я хочу дать дочери и зятю денег на покупку квартиры. Как мне подстраховаться, на случай развода и т.д. чтоб не потерять деньги, может попросить их написать расписку в получении денег, посоветуйте в какой форме или есть другой хороший способ? На себя оформлять не хочу.
    Марина
    18.1.2021
    есть ответ
  • По завещанию перешёл жилой дом,построенный до принятия земельного кодекса.Земельный участок не зарегистрирован в палате недвижимости,на кадастровом учёте состоит.Можно ли принять наследство не только по завещанию,но и по закону,чтобы оформить участок в собственность?Спасибо.
    Нина
    4.1.2021
    есть ответ
  • В 2012 году я с семьёй обратились в АН"Альяс",которое находиться в г.Ноокузнецке по адресу
    Климасенко 5/2 по обмену нашего жилья Новокузнецк ул.Климасенко д.18/2 кв.59.
    Нам нашли обмен на г.Прокопьевск ул.Камчатская д.9 и автомобиль ВАЗ 21014,который нас
    устроил.Они же нас и перевезли в данный дом,а жильцов с этого дома прямо в этот же день
    перевезли в Новокузнецк.После этого все и началось.Нам нужна была прописка,так как надо было
    устраиваться на работу ,а детей надо было устраивать в школу и детские сады.
    Риэлторы начали говорить дом находиться в на учете в администрации так как дома в этом районе
    под сносом и требует одобрения вашей прописки в г.Кемерово.Потом якобы пришли документы и
    требовалось подтверждения с г.Москвы.Они(риэлторы) пока нас временно пропишут по адресу
    г.Прокопьевск ул.Таштогольская д.13 чтобы мы смогли устроиться на работу ,а детей отправить
    в школу, детские сады.Это длилось до лета 2014 года(что делалось с этим домом нам не
    известно).Помом когда видно достало риэлторов наши упреки они начали нас прописывать,но успела
    прописаться только моя гражданская жена так как им то некогда было приехать то ещё находились
    какие то причины.Но стать собствеником этого дома почему то стал Вагнер С.В.хозян этого
    агенства,а я с детьми так и остались в доме которого не сушествует.
    Алексей Васильевич Аринцев
    29.11.2020
  • Добрый вечер! В мае бабушка умерла. Отец наследник квартиры. Кроме него в квартире живёт моя мать, т.е. его жена и я, его сын. Он не работает, за коммуналку не платит, постоянно проживает на даче и не хочет вступать в наследство, а хочет передать право наследования мне? Как это возможно осуществить? Какие возможны варианты? Дарение или другие способы и сколько это будет стоить?
    Алексей Игоревич
    3.11.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте. Участок в коттеджном поселке в аренде до 2025 г. Компания предлагает купить его с переуступкой прав аренды. Категория: Земли населенных пунктов (вид разрешенного строительства: ИЖС). На что необходимо обратить внимание при заключении сделки так, чтобы этот участок в дальнейшем оформить в собственность без подводных камней (в т.ч. какую недвижимость необходимо возвести на участке, чтобы оформить участок в собственность? Достаточно ли построить, например, баню и т.п.)? Какой обычно сценарий событий при завершении договора аренды в 2025 г.?
    Евгений
    10.10.2020
    есть ответ
  • Марина, здравствуйте! Хотим купить коттедж в строящемся посёлке Подмосковья «Новые земли»Что мне нужно знать ,чтоб меня не обманули, какие документы я должна посмотреть?
    Светлана
    4.10.2020
    есть ответ
  • Добрый день! Какие документы должны быть на участок? И как проверить достоверность объявления на этом сайте?
    Ольга
    27.8.2020
    есть ответ
  • Как посмотретьдом в Кедровом ул Северная 18
    Нина
    21.8.2020
    есть ответ
  • Добрый день! Квартира в ипотеке у сестры, родительская доля 2/3 ( сестра перепишет), сестры 1/3, могут ли родители продать свою долю, если квартира ещё в ипотеке?
    Лиза
    12.8.2020
    есть ответ
  • Здравствуйте, я хочу продать 1/3 доли четверым покупателям. Правильно понимаю, что в ДКП нужно указать, что в собственность покупателей переходит по 1/12 доли (в равных долях)? Нотариус пишет, 1/4 доли, не указывая от чего
    Юля
    11.8.2020
    есть ответ
  • Добрый день, подскажите пожалуйста, если в квартире 3 собственника, а по документам жкх плательщиком указан 1 собственник, остальные могут как-то доказать, что они тоже платят за квартиру или нет?
    Валерия
    29.7.2020
    есть ответ
  • здраствуйте я живу в екатеринбурге в мунийипальной квартире 58.6 кв.м сколько может прописано человек по закону.нас уже прописано 7 чел.может ли мой брат прописать еще одного ребенка
    светлана
    3.7.2020
    есть ответ
  • День добрый!можно обойтись без нотариуса для дарения долей между близкими родственниками по соглашению о перераспределении долей?
    Ирина Владиленовна Дегункова
    20.6.2020
    есть ответ
  • добрый день, Марина!
    Покупаю комнату в ипотеку, моя дочь - поручитель. Может ли она внести в оплату материнский капитал?
    Ирина
    20.6.2020
    есть ответ
  • Добрый день!
    Я собственник квартиры в ЖК Вудс по Разливной 50/4, дом сдали, пригласили на приемку, я квартиру не приняла написала претензию, потому что в унитазе нет воды, и на кухне нет вентиляционного отверстия, это из глобальных не доделок. Прошло уже 2 недели , а мои не доделки никто не собирался устранять, в управляющей компании , которая находится на территории ЖК Вудс, мне сказали, что ключи от квартиры никто не брал, а следовательно, никто ничего не делает. Посоветовали обратиться у Генеральному подрядчику. Теперь я не представляю возможным узнать кто у Атомсторойкомплекса в ЖК Вудс генеральный подрядчик, всех в Атоме обзвонила, никто не знает. Может вы подскажите?
    Галина
    23.6.2020
    есть ответ
  • В чем отличие первоночального взноса в банк на дом от квартиры
    Юлия
    10.6.2020
    есть ответ
  • Хочу продать квартиру отцу так,чтобы он смог получить налоговый вычет с квартиры.Как это можно сделать?
    Екатерина Микова
    6.6.2020
    есть ответ

Прямая линия: