На Ваши вопросы отвечает Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. (343) 268-05-27.

Можете задать любой вопрос по теме недвижимости. Старайтесь кратко изложить суть.

Консультации по вопросам недвижимости

  • Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для снятия обременения с квартиры по которой выплачена ипотека?
    Светлана
    30.11.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте, мой совершеннолетний сын страдает тяжелой формой психического заболевания, входит в перечень заболеваний при которых проживать с ним невозможно, 378 постановление правительства 16.06.2006г.о чем есть справка о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья. Сейчас мы с ним проживаем у бывшего мужа и нашими ещё совершеннолетними двумя детьми (неполнородные братья по отношению к тому кто болен) ДРУГОГО иного жилья у нас нет (свою жилплощадь мне пришлось продать 6 лет назад, обстоятельства были) И так вопрос , все ли есть основания чтобы моего сына(одного его) признали нуждающимся в улучшении жилищных условий во внеочередном порядке?
    Ирина
    30.11.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте! У меня есть в собственности участок ИЖС, стоит коробка дома 6*6 из бруса. Могули я оформить его по "Дачной амнистии"? Разрешение на строительство не получал.
    Дмитрий
    27.11.2016
    есть ответ
  • Доброго времени суток! Хотим приобрести участок под строительство в Г. щите, но он в аренде, есть милицейский адрес с чего начать .... как оформить переуступку права и как дорого будет стоить выкупить эту землю у государства?можно ли начать строительство , если участок будет еще в аренде?Благо дарю за ответ.
    надежда
    24.11.2016
    есть ответ
  • добрый вечер!пожалуйста подкажите нужен ли будет( у продовца его нет)СНИЛС при продаже недвижимости ?потребует ли СНИЛС натариус или в регистрационной палате?
    Лина
    24.11.2016
    есть ответ
  • добый день!Я хочу продать землю коллективном саду в черте города ,нас два собственника какие нужны документы ?.на земельном участке стоит дом он задиклорирован как жилой, чтобы продать обязательно ли делать кадастровый паспорт на дом?
    Юлия
    22.11.2016
    есть ответ
  • Добрый день! Купили квартиру в долевое строительство. В договоре есть пункт, что собственник осуществляет оплату расходов по жилищно-коммунальному и техническому обслуживанию жилого дома соразмерно площади квартиры, начиная с момента дома в эксплуатацию. По документам дом сдан 30.12.2015 года, хотя по факту на объекте во всю еще шла стройка, работали строители и приходя на объект посмотреть свою квартиру, строители не пускали говорили, что не положено по технике безопасности. А заезд и выдача ключей произошла вообще в мае 2016 года, хотя по договору срок дома в эксплуатацию не позднее 31 марта 2016 года. Управляющая компания заставляют оплачивать эти месяцы (с января по май), в которые мы не жили, даже не могли попасть в свою квартиру и в квитанции указываю долг. Писали заявление о просьбе исключить долг, на что получили отказ. К кому обратиться и что делать в данной ситуации.
    Ксения
    5.11.2016
    есть ответ
  • Марина, добрый день!
    подскажите пожалуйста подхожу ли я под программу "жилье для малоимущих" если у меня нет собственного жилья? прописка у мамы
    Таня
    2.11.2016
    есть ответ
  • Доброго времени Марина! обращалась к Вам с вопросом 9 сентября по конфликтной ситуации с агентством Ярмарка, можно ли созвониться с Вами т.к. в письменном виде сложно объяснить....на мировую они не идут выставили требование об уплате неустойки договора и услуг риелтора....
    надежда
    25.10.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте!В собственности однокомнатная квартира -имеем с дочкой по 1/2 .Дочка несовершеннолетняя. Также дочка по договору дарения имеет 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Второй собственник согласен на свой продажу доли на нашу однокомнатную Подскажите как нужно действовать. спасибо
    СВЕТЛАНА
    24.10.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте Марина.Как и кто определяет кадастровую стоимость участка.Участок на болоте змеи клещи,воду до середины лета выкачиваем ,находится под лэп.как пенсионер не получил льготы налоговые.полагается ли
    надежда александровна
    24.10.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте, Марина. Снова о межевании. В свидетельстве о праве собственности есть кадастровый номер участка. Есть копия первой страницы кадастрового паспорта. Вновь вопрос: понадобится ли мне, в связи с новым законом, межевать участок при продаже , например, в 2019 году.
    Нина Викторовна
    24.10.2016
    есть ответ
  • здравствуйте Марина,мы живём в не приватизированной квартире(дед,муж,я и сын)собственниками являются мой муж и его брат,хочу приватизировать её и его брат согласен,а муж против.Я сама плачу кварплату помогает только брат мужа,как мне поступить и какие правовые аспекты на моей стороне?
    Лина
    23.10.2016
    есть ответ
  • Добрый вечер,Марина. В моей собственности уже 5лет земельный участок и дом, имеющие свитедетьсьва о праве собственности, в СНТ. Если я продам эту собственность в 2019 году, то нужно ли межевание участка? Я пенсионерка и сумма за межевание составит как раз размер моей пенсии. Как правильно поступить?
    Нина Викторовна
    21.10.2016
    есть ответ
  • доб.вечер.Хотелось бы узнать, нам от родителей достался участок ИЖС,нас трое я и два брата,можем ли мы разделить на троих и построиться?(есть возможность отдельных заездов)
    инна
    21.10.2016
    есть ответ
  • Добрый день Марина! Хотелось бы встретится или с Вами или со специалистами Вашего агенства по поводу перевода нежилого строения в жилое. Но к сожалению телефон который Вы указываете, да и другие с сайта агенства не отвечают. К тому же почему-то фигурируют два адреса дислокации агенства.
    Подскажите как войти в контакт.
    Владимир
    14.10.2016
    есть ответ
  • Получила в наследство по завещанию частный дом в Екатеринбурге в 2010 году.Единственная наследница.На земельный участок,полученный в 1936 году(ИЖС)документов нет.Необходимо ли оформлять наследство на земельный участок по закону у нотариуса для оформления права собственности на него или он перешел в собственность вместе с домом?
    Нина
    13.10.2016
    есть ответ
  • Какие документы нужно собрать, что бы включили в реестр обманутых дольщиков.?Кому их предоставить? Долевое строительство на земле индивидуального строительства жилья г. Екатеринбург.
    Спасибо!
    Зоя Федоровна
    11.10.2016
    есть ответ
  • Купили в СНТ (сейчас его преобразуют в дачное товарищество) недостроенный дом-достроили, сделали внутреннюю отделку, благоустроили участок,переехали для постоянного проживания. В свидетельстве о гос. регистрации есть следующая запись: "назначение строения - нежилое".7
    В связи с этим два вопроса:
    - надо ли строение переводить в жилое и как и кто это может сделать;
    - как в этом случае изменится налогообложение;

    Владимир
    11.10.2016
    есть ответ
  • Добрый день! вопрос таков: в январе 2016г заключили договор оказания услуг на продажу квартиры в Екб , неоднократно были нарушения по пунктам этого договора, в сентябре наш агент нашел покупателя нашей квартиры не уведомив нас о снижении цены на 60 тыс руб, и с др. АН продавцы для нас, наш агент взял аванс с покупателя, а сейчас, когда мы сказали, что нас не устраивает цена продажи нашей квартиры, и мы будем расторгать договор требует с нас неустойку и оплату своих услуг в размере 70 тыс. правомочно ли? я считаю, что нет... ведь она нас не уведомила о снижении стоимости нашей кв. как выйти из данной ситуации? Благодарю заранее за ответ!
    надежда
    9.10.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте, возможно ли у вас пройти практику?
    Анна
    30.9.2016
    есть ответ
  • Марина, добрый вечер. Скажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить при продаже дома с участком.
    Сейчас у меня есть кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на участок, ну и домовая книга. Что-то еще необходимо. Покупатель с наличными.
    Ирина
    22.9.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте. ЖСК длительное время не продлевает стройку. Ничего не движется. Сроки сдачи дома давно вышли. Что можно предпринять? Спасибо.
    Марина
    20.9.2016
    есть ответ
  • Добрый день. У меня "Свидетельство о праве собственности на жилое помещение" (квартира) выдано в 1996 году. Мне посоветовали поменять. Как и где это сделать?
    С уважением Al.
    Александр
    13.9.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте,подскадите,если временно зар­егистрировать например на (6месяцев) в квартире (Екатеринбурге) дальне­ю родственницу и её 6 летнего ребёнка для­ поступления в школу,я один собственник в­ квартире никто не прописан,какие у меня ­могут возникнуть проблемы с выпиской из к­вартиры несовершеннолетнего и в будущим с­ продажей квартиры,спасибо.
    Олег
    12.9.2016
    есть ответ
  • подскажите пожалуйста возможно ли по упрощенной схеме , типа декларации зарегистрировать дом большего размера, вроде как реконструкции . свидетельство на дом и землю имеется. или надо получать разрешение на строительство. или имеются какие то ограничения для дачной амнистии. у меня земля ижс
    максим
    8.9.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте! Вопрос таков: приобретаем садовый участок со старым домиком на его месте построим небольшой чтобы в нем жить т.к.к он будет единственным МЖ, но председатель сада сказал, что по Генплану сном садов будет в 2025 году, какова будет выплата за землю и за постройку, по факту или по кадастровой стоимости?или стоит отказаться от покупки?
    надежда
    28.8.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте Марина.Получил в дар от матери квартиру в 2016 году.Сколько времени придется ждать что-бы не платить 13% налог с продажи,3 года или 5 лет?Заранее спасибо.
    Алексей
    22.8.2016
    есть ответ
  • Доброго времени суток! Вопрос таков: хотим продать жилой дом только что оформленный в БТИ, но построенный в 80е годы, документы получены, но нет никаких документов на землю, ни в архиве, ни в поссовете, возможна ли продажа дома с последующим оформлением новыми хозяевами этой земли (32 сотки), продажа ориентировочно будет с привлечением маткапитала... Заранее благодарна!
    надежда
    18.8.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте! Хотим купить квартиру в новостройке, рассматриваем квартиры в долевое строительство, а так же дома которые уже сдались. Столкнулась с тем, что в одном и том же ЖК квадратный метр стоит от застройщика дороже, чем от АН/частных объявлений. Хочу сразу отметить что площадь, этаж, планировка ни чем не отличаются. Некоторые квартиры разнятся до 1 млн руб., конечно же мне бы хотелось приобрести жилье по более доступной цене, НО чего можно ожидать от покупки квартир по более низкой цене, не от застройщика!? Как проверить надежность и чистоту сделки? Спасибо!
    Юлия
    16.8.2016
    есть ответ
  • возможно оценить квартиру в посёлке монетнй хотим узнать цену
    андрей
    14.8.2016
    есть ответ
  • Марина, Добрый день, извините, не смогла ответить, уезжала в сад, вопрос от 06.08. Строить будем на новом фундаменте, если старый фундамент не сможем убрать, то он останется внутри нового. Спасибо.
    Алена
    14.8.2016
    есть ответ
  • Добрый день! Скажите пожалуйста, есть 3- комнатная квартира, хотим сделать обмен на 2-комнатную и остальное деньгами. Это вообще реально продать квартиру по обмену? Спасибо!
    Александра
    14.8.2016
    есть ответ
  • Добрый день, подскажите пожалуйста с чего нам начать: на садовом участке в СНТ (по Чусовскому тракту) мы снесли старый деревянный дом до фундамента и будем строить дом из блоков для постоянного проживания. На старый дом есть свид-во о гос.регистрации. Вопросы: нужно ли вызывать БТИ о подтверждении сноса дома? и как аннулировать регистрацию на старый дом, чтобы потом на этом месте зарегистрировать новый. Спасибо.
    Алена
    6.8.2016
    есть ответ
  • Здравствуйте, Марина! Коолективный сад. Собственник продает два участка. Один с домом и баней, а второй пустой, на который заходит баня.(1-2 метра) Это его два разных участка с документами. По паспорту пустой участок имеет неправильную форму И что самое интересное если посчитать площадь по чертежу, то получиться 7,8 сотки. А сверху этого паспорта написана площадь 8,3 сотки.
    Вопрос : Как быть с баней заходящей на второй участок, и как быть с межеванием. По карте кадастровой видно на правильном чертеже, наложен "карявый" со смещением.!
    Заранее благодарствую!
    Саша
    20.7.2016
    есть ответ
Прямая линия: