Ещё один квартал высоток появится на месте частной застройки у подножия Уктусских гор
Первый заместитель главы Екатеринбурга Рустам Галямов издал распоряжение о подготовке проекта межевания территории расположенной между рекой Патрушихой и Уктусскими горами, в границах улиц Зимней и Прониной (см. нашу карту). В настоящее время эта местность представляет собой квартал частной застройки. Но в перспективе здесь появятся высотные жилые дома.
В Стратегическом проекте «Развитие застроенных территорий» данный квартал обозначен как неэффективная жилая территория. В мэрии сообщили, что такие неэффективные территории должны стать основой для формирования земельного банка под новое жилищное строительство.
Генплан Екатеринбурга также предполагает новое строительство в данной локации. Помимо жилья здесь должен появиться детский сад.
Площадь участка под перспективную застройку – 2,5 гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 37,5 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 1,25 тыс. человек. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора и более раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то в данной локации можно будет построить до 70 тыс. кв. м жилья.
Как ранее сообщал METRTV.ru, по берегам реки Патрушихи давно планируется масштабное строительство. Например, год назад, территории, расположенная западнее ул. Щербакова между ул. Лыжников и берегом реки Патрушихи была переведена из зоны ТОП-1 (территории общего пользования) в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). Кроме того, для данной территории установлена подзона №78, в границах которой
можно построить до 98 750 кв. м нового жилья.
Ранее по теме: Земли общего пользования на берегу р. Патрушихи отдали под застройку. Здесь появится квартал на 3 300 новосёлов
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
