Из одиннадцати екатеринбургских новостроек, стартовавших в августе 2026 года, по три находятся в Орджоникидзевском районе, на ВИЗе и в микрорайоне Академ. Причём в «Орджо» два старта из трёх – это совсем новые проекты, а один из этих двух – дебют нового в наших краях застройщика. В Академическом совсем новая новостройка одна, зато в очень интересной локации.
На фото: ЖК «Достоевский» от компании «Эфес».
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в августе 2026 года стартовали продажи семи новостроек. В том числе один новый проект – ЖК «ЭНСО» от тюменской Группы «Север». Плюс новые очереди в шести известных проектах – в жилых комплексах «Сюжеты», «Атлас Визион», «Брусника в Академическом», «Эхо леса. Вершины», «Нагорный» и «Доминанта».
Можно также упомянуть старт бронирования первой екатеринбургской новостройки тюменской компании ЭХО. Это ЖК «Камерторн» на Уралмаше. Кроме того, в августе фактически начались продажи жилого квартала «Достоевский» от известного екатеринбургского девелопера «Эфес», а также новых очередей в жилых комплексах «Атлас. Юник» и «Никольский». Итого за месяц в городе стартовали одиннадцать новостроек.
Новые проекты
ЖК «Достоевский»
Группа компаний «Эфес» начала реализацию квартир в жилом комплексе «Достоевский», который возводится в границах улиц Народного Фронта – Восстания – Достоевского – Молодежи (Уралмаш). В составе жилого комплекса будет три дома с подземными автостоянками, плюс детский сад. Первая очередь ЖК «Достоевский» –17-этажный жилой дом с подземным паркингом на 61 машино-место. Площадь квартир от 30,2 до 81,6 кв. м, высота потолков – от 2,72 до 3,3 метра. Покупатель может выбрать вариант отделки под чистовую или под ключ. Ввод в эксплуатацию первой очереди планируется в третьем квартале 2028 года. На старте здесь можно приобрести студию по цене от 4,84 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,48 млн, двухкомнатную – от 9,28 млн, трёхкомнатную – от 11,36 млн руб.
ЖК «Камертон»
Жилой комплекс «Камертон» – первая в Екатеринбурге новостройка компании ЭХО из Тюмени. Клубный дом появится в южной части Уралмаша, рядом с Т-образным перекрёстком Суворовского переулка и ул. 40-летия Октября. Это будет односекционный дом, на первом этаже коммерческие помещения, плюс 7 жилых этажей, подземный паркинг на 15 машиномест. Особенность проекта – двор на одноэтажном стилобате. Сам стилобат, вместе с первым этажом дома образуют торговую галерею. Ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2028 года. В новостройке представлены квартиры от 32,7 до 77,5 кв. м. Сегодня здесь можно забронировать студию по цене 6,5 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,9 млн, евродвушку – от 8,55 млн, двухкомнатную квартиру – от 10,7 млн руб. Стоимость евротрёшки площадью 77,5 кв. м составит 13,5 млн руб. Квартиры предполагается передавать собственникам без отделки.
ЖК «ЭНСО»
Группа компаний «Север» из Тюмени сообщила о старте ЖК «ЭНСО». Жилой комплекс возводится в границах улиц Евгения Савкова, Ручейной и Верхнеуфалейской (западная часть Академа, через дорогу от Мичуринского). Всего предполагается 7 очередей строительства. Сейчас в продаже 4 секции. Их высотность от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года. Сегодня в ЖК «ЭНСО» можно приобрести студию по цене от 4,9 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,5 млн, двухкомнатную – от 7,9 млн, трёхкомнатную – от 8,4 млн руб. Квартиры передаются собственникам без отделки.
Новые очереди в известных проектах
ЖК «Атлас. Визион». 2 дом
Фактически девелоперская компания «Атлас» начала реализацию квартир во втором доме ЖК «Атлас Визион» ещё в июле 2026 года (о чём мы сообщали ранее). Жилой комплекс возводится на территории жилого района ВИЗ по ул. Металлургов, на месте Новомосковского рынка. В составе жилого комплекса будет девять высотных жилых секций, объединённых общей двухэтажной галереей, которая опояшет ЖК по периметру. Высотность второго дома ЖК «Атлас Визион» – 31 этаж. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2029 года.
ЖК «Атлас Юник». Вторая очередь
Жилая экосистема «Атлас Юник» от компании «Атлас Девелопмент» станет частью проекта «Южная Ботаника» (Втузгородок). В составе «Атлас Юник» будет три отдельно стоящих здания (27 и 28 жилых этажей), объединенных общей галереей коммерческих помещений и единым общим входом с зоной ресепшн. В составе второй очереди два дома высотностью 27 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2029 года. Сегодня во второй очереди можно приобрести студию по цене от 4,53 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,99 млн, двухкомнатную – от 7,32 млн, трёхкомнатную – от 10,35 млн руб. В квартирах предчистовая отделка.
Брусника в Академическом. Дом №6
Компания-застройщик Брусника начала продажи квартир в доме №6 в составе ЖК «Брусника в Академическом». Это последний дом жилого комплекса. Его ввод в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года. Дом семисекционный, образует замкнутый контур с внутренним двором. Высотность переменная – от 9 до 16 этажей. Сегодня в новостройке можно приобрести студию по цене от 4,33 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,82 млн, двухкомнатную – от 7,23 млн, трёхкомнатную – от 8,97 млн руб. В квартирах предчистовая отделка.
ЖК «Доминанта». Дом №4
Компания-застройщик «Форум Групп» начала продажи квартир в доме №4 в составе ЖК «Доминанта». Это финальный дом квартала. Его ввод в эксплуатацию – в первом квартале 2029 года. Дом односекционный, 9-этажный. Сегодня здесь можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 6,83 млн руб., двухкомнатную – от 9,46 млн, трёхкомнатную – от 12,96 млн. В квартирах предчистовая отделка. ЖК «Доминанта» возводится в границах улиц Старых большевиков – Баумана – Стачек – Энтузиастов (Эльмаш). ЖК будет состоять из четырёх домов, плюс подземная автостоянка на 165 мест.
ЖК «Нагорный». Секции 1.7-1.9
Стартовали секции второй очереди третьего этапа застройки ЖК «Нагорный» от компании «УГМК-Застройщик». Высотность секций – до 28 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2029 года. Сегодня здесь можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 10,74 млн руб., двухкомнатную – от 15,55 млн, трёхкомнатную – от 19,42 млн, четырёхкомнатную – от 35,62 млн. В квартирах отделка white-box. Жилой комплекс бизнес-класса «Нагорный» от компании «УГМК-Застройщик» расположен в жилом районе ВИЗ, рядом с перекрёстком улиц Татищева и Токарей.
ЖК «Никольский». Дом №4
Жилой комплекс бизнес-класса «Никольский» от компании «УГМК-Застройщик» возводится в границах ул. Фурманова – Белинского – русла реки Исети. ЖК будет состоять из шести башен высотой 26, 28 и 30 этажей. Стартовавший дом №4 имеет высотность 27 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2029 года. Сегодня в новостройке можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 11,53 млн руб., двухкомнатную – от 17,11 млн, трёхкомнатную – от 21,78 млн, четырёхкомнатную – от 29,62 млн руб. В квартирах предчистовая отделка.
«Сюжеты». Секция 2.1
Компания «Фортис» начала реализацию квартир в новом доме квартала «Сюжеты». Дом одноподъездный, высотность – 24 этажа. Отделка чистовая. Ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2030 года. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 6,4 млн руб. Жилой комплекс расположен на ВИЗе, по ул. Отрадной, рядом с ТРЦ «Радуга Парк».
«Эхо леса. Вершины». Секции 1, 2, 3
Это проект тюменской группы «Север». Квартал «Эхо леса. Вершины» возводится на территории 25-го квартала микрорайона Академический по улице Владимира Букина. Сейчас в продаже три секции. Их высотность – 25 этажей. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2028 года. Сегодня в ЖК «Эхо леса. Вершины» можно приобрести студию по цене от 5,01 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,26 млн, двухкомнатную – от 7,08 млн руб. Квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой.
Ранее по теме:
