Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

В нагрузку к квартирам продают искусственный разум. Его зовут София. Павел Репин не смог встретиться с Софией, зато пообщался с сотрудницами офиса продаж внутри макета квартиры, выполненном в натуральную величину. А заодно за глаза обсудил «огненную трешку». ЖК iTower в обзоре «Квадратного блога».

 Жилой комплекс «Клевер Парк». Как застройщик убедил весь Екатеринбург в том, что его новый проект комфорт-класса может претендовать на бизнес-уровень? Кто обещал мост через улицу Машинную? Павел Репин о странностях и маркетинге жилого комплекса, стоящего особняком.

В жилом комплексе предусмотрены «дворы без машин» и детские площадки, разделённые на зоны для детей разных возрастов. В ЖК разместятся детский садик и фитнес-центр. В шаговой доступности школа №1, сейчас в ней проходит реконструкции, после которой школа сможет принять тысячу учащихся. Недалеко от ЖК расположены: Парк XXII Партсъезда, новый парк у Дворца молодежи и Верх-Исетский пруд.

В Екатеринбурге начал работать очень крупный столичный застройщик «ПиК». Почему он не стал строить первый свой проект в городе из панели? Действительно ли «ПиК» тестирует Екатеринбург? И какое отношение имеет к «ПиК» революционный вождь Ленин? Павел Репин в «Квадратном блоге» посмотрит на проект с другой стороны.

«Квартал Энтузиастов» мог бы остаться одним-единственным домом, как это и планировалось в первом варианте проекта. Однако новая команда архитекторов убедила начать строить по-крупному. Какие фишки получил проект и почему обычный силикатный кирпич принес фасаду динамику?

 У каждого застройщика свой стандарт качества. Но особенно заметна разница среди проектов домов класса «стандарт». ЖК «Аксиома» демонстрирует особенности планировок, отделки и цены, а также раскрывает секрет, почему именно этому проекту в Академическом досталось больше всех солнца.

Дальше от центра – ниже цена квартир. С досугом возможны проблемы, но только пока не появится инициативная группа, готовая воевать со скукой.

 Съемочная группа встретила семью на въезде в закрытый двор. И дальше все вместе пошли пешком. Путь был довольно простой – двор, подъезд, лифт, 22 этаж, 3-комнатная квартира, вид с балкона на парк. Объектом для эксперимента «Впечатление от новостройки» был выбран ЖК «Лига чемпионов».

 Экскурсия в ЖК «Шишимская горка». Что рассказали коренные жители? Сделают ли прививку Уктусу от «болезней» Академического? Почему в комплексе нельзя найти лоджии? Куда будет вести бульвар? Личные претензии Павла Репина к планировкам.

Кому помешалу ЖК «Сказы Бажова»? Чего нет в проектной декларации, но есть в рекламе? Красный диплом строителя позволяет определить маркеры строительства.

 Стиль дверей от «Брусники», гостиные с шестью углами и двор на 19 этаже. Спорные моменты концепции и цены.

 Ищем с Павлом Репиным в каждой новостройке Екатеринбурга индивидуальные особенности: эксклюзивные и переоценённые. Смотрим на объекты с точки зрения концепции и цены.

 Руслана Трохова стала одной из победительниц конкурса красоты для мам. А еще через некоторое время они вместе с мужем купили квартиру в ЖК «Чемпион-парк». Где семья кушала во время ремонта, столько стоит коммуналка, почему пришлось продать беговую дорожку и другие подробности жизни большой семьи в новой квартире.

Новый дом на Щербакова трудно не заметить. Хоть из проезжающей мимо машины, хоть за несколько улиц от него. Дом высокий, и рядом нет других жилых строений, загораживающих вид, как на высотку, так и из ее окон. Навигацию видно как на ладони. Позже проезд будет благоустроен собственный выезд для жителей дома со стороны Щербакова. А пока каждую неделю посетители приезжают посмотреть квартиры в натуральный размер.

 NOVA-park – этот проект, он совершенно непохожий на то, что «Атомстройкомплекс» делал до этого, и застройщики Екатеринбурга тоже. Доступное жилье, но при этом с определенными претензиями на качество.

Садик во дворе, в 100 метрах парк, в 50 метрах бассейн. А после окончания стройки квартал Энтузиастов изменит суть района. О тонкостях стратегии планирования рассказывает архитектор компании «Атомстройкомплекс».

«Атомстройкомплекс» вводит новую систему расчёта стоимости квартир. Теперь одна и та же квартира может стоить по-разному! Этот инструмент назвали «долевой конструктор». Речь идет о рассрочке на время строительства. Рассрочка может быть платной, бесплатной и со скидками. Главным и определяющим всю схему платежей фактором является размер первоначального взноса.

В числе новостроек бизнес-уровня в отдельную группу можно выделить проекты, расположенные на берегу Исети. У них есть важнейшее преимущество – виды на реку и центр города, которые никогда не будут перекрыты точечной застройкой... Центр города может быть разным. Например, деловым, активным, там строят жилье, чтобы работать. А есть так называемый «тихий» центр, квартиры в котором покупают, чтобы жить. Яркий пример – Гражданская, 11.

Вместо деревянных бараков – современные квартиры. На Уралмаше реновация стала масштабнее, выше, и потому еще заметнее.

Остановка городской электрички в Компрессорном оживленной бывает утром и вечером. Это время, когда прилетает «Ласточка». Ее расписание в Компрессорном знают наизусть. Ведь «Ласточка» в районе – это почти метро. С ее помощью до центра города без пробок можно добираться за 15 минут. А также из Компрессорного есть выезд в направлении сразу четырех трактов, включая Кольцовский. Логично, что в районе со сложившейся транспортной и бытовой инфраструктурой квартиры в новом жилом комплексе «Хрустальные ключи» столь популярны. Правильная цена на квадратный метр только добавляет интереса.