На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

    • 3 февраля 2023
    • 320

    Чистовая отделка от застройщика, как и вся квартира, приобретается в ипотеку по льготной ставке. Если же брать кредит на проведение отделки «собственными силами», то условия по нему будут менее радостными. Это одна из причин, почему с момента запуска ипотеки с госучастием, квартиры «под ключ» остаются хитом рынка. Статистика показывает, что покупатели легче идут на уменьшение площади нового жилья, чем на отказ от ремонта.

    • 1 февраля 2023
    • 422

    Девелоперы не только «отодвигают вправо» начало работ на новых площадках, но и задумываются о продаже части земельного портфеля. Любопытно, что покупатели на эту землю есть. На рынке присутствуют и оптимисты.

    • 28 декабря 2022
    • 4853

    Такими осторожными застройщики не были ещё никогда. В уходящем 2022 году они получили в полтора раза больше разрешений на строительство жилья, чем годом ранее. То есть портфели проектов полны, но рассказывать о них компании не спешат. Логично. Ведь изменение программы льготной ипотеки и другие факторы могут слишком сильно повлиять на уровень спроса на квартиры, и часть запланированных стартов новостроек, возможно, придётся перенести на потом.

    • 7 декабря 2022
    • 1713

    В конце уходящего 2022 года главной силой, стимулирующей продажи квартир в новостройках, стала неопределенность дальнейшего существования ипотеки на первичку с госучастием. Возможность исчезновения этой льготной программы подталкивает многих к принятию решения о покупке. Разумеется, чтобы клиент принял правильное решение, в борьбу за него включаются девелоперы. Некоторые застройщики вывели на рынок весьма интересные спецпредложения. Выгода покупателя может приближаться к миллиону.

    • 2 ноября 2022
    • 4027

    Несмотря на снижение активности на рынке жилья, осенью 2022 года на карте Екатеринбурга обозначились контуры нескольких новых достаточно крупных жилых микрорайонов. Плюс почти два десятка небольших кварталов или отдельных жилых домов в варианте точечной застройки. Планы, о которых стало известно в эти дни, предполагают строительство более 5 млн кв. м жилья. Это если учитывать только новостройки в новых, перспективных локациях. И теперь мы знаем, где именно появятся новые жилые кварталы.

    • 17 июля 2022
    • 2412

    Июнь подарил столице Урала полтора десятка новых «точек роста» – локаций, в которых можно (или скоро можно будет) строить жильё.

    • 13 июля 2022
    • 694

     Жилой комплекс SuomenRanta («Финский берег»). Городской комфорт на берегу реки.

    • 5 июня 2022
    • 794

    Уктус – небольшой по площади микрорайон, и тем заметнее его преобразования. Конечная станция метро Ботаническая в комплексе со строящимся Автовокзалом, линией городских электричек и проектируемым маршрутом трамвая до микрорайона Новокольцовский создадут новую основу привлекательности городского жилья в этой локации. Застройщик, который возводит уже третий жилой дом на Уктусе, подошел к выбору места для очередного проекта с мерками доступа новоселов к основным транспортным магистралям и одновременной защищенности от них.

    • 3 июня 2022
    • 775

    Концепция «А57» – проводить больше времени с семьей в комфорте. Именно поэтому в жилом комплексе сделан акцент на семейные планировки с мастер-спальней. Просторные трехкомнатные квартиры площадью от 94 до 107 кв. метров позволят объединить под одной крышей сразу несколько поколений.

    • 2 июня 2022
    • 492

    LevelUp – это новый жилой квартал в Парковом районе Екатеринбурга. Главный его принцип – живи так, как задумал – отражается в архитектуре, в инфраструктуре, в отделочных решениях. И это не просто слова. 

    • 24 мая 2022
    • 2944

    «Также сложно, как вытереть пыль на рояле. Тут же накапливается снова». Эти слова горничной Адель из «Летучей мыши» прекрасно отражают ситуацию с точечной застройкой в столице Урала. Уж сколько раз чиновники заявляли о прекращении подобной практики, но стоит им на секунду отвернуться, и город вновь покрыт россыпью «горячих точек».

    • 23 марта 2022
    • 1298

    Уктус снова оценивают. Наступил такой момент, чтобы правильно и быстро это сделать. В свое время первым без малого 300 лет назад  Василий Татищев просчитал перспективу места , и заложил в урочище завод. А теперь новую оценку потенциалу территории пытаются дать девелоперы, чиновники и инвесторы. Спойлер: Уктус будет не узнать.

    • 17 марта 2022
    • 1676

    Даже в сегодняшней непростой ситуации на рынке жилья Екатеринбурга имеются предложения, аналогичные тем, что действовали в январе-феврале 2022 года. Это, в первую очередь, квартиры в новостройках высокой степени готовности, которые ещё можно приобрести в ипотеку с госучастием или с помощью семейной ипотеки со ставкой от 4,3% годовых.

    • 7 марта 2022
    • 2889

    После осмысления новых условий рынка, часть екатеринбургских застройщиков начала подавать сигналы о своем самочувствии. И отвечать на вопросы журналистов, обозначая ближайшие планы. Мы собрали подборку посланий миру от застройщиков. Вот что они сказали.

    • 16 февраля 2022
    • 1721

    Выбирая квартиру в новостройке, покупатели обычно используют две стратегии. Первая, более распространенная – покупаю только в том районе, к которому привык. Вторая основана на принципах выбора автомобиля – выбираю производителя/застройщика, а уже у него смотрю «модельный ряд» и цены. Совместим эти две стратегии, и сравним модельный ряд «комфорт» у застройщика ГК «Ривьера-Инвест ЕКБ», который имеет большой опыт в строительстве жилых объектов этого класса. В голове держим полезную цифру - ипотека от 2,05%, а если это Семейная ипотека, то от 0,7%.

    • 9 января 2022
    • 17919

    На наступивший 2022 год застройщики не возлагают столь больших надежд, какие возлагали на 2021-ый. Девелоперы чувствуют, что рынок близок к насыщению. Если год назад они анонсировали более семи десятков стартов продаж, то сегодня прогнозы скромнее примерно на четверть. Тем не менее, о масштабных сокращениях объёмов ввода никто речи не ведёт.

    • 17 декабря 2021
    • 1073
    • 1

    Как выстраивать отношения собственнику квартиры с управляющей компанией или товариществом собственников жилья? Об этой злободневной проблеме мы беседуем со Светланой Марковой, собственником квартиры, находящейся в одном из жилых комплексов на Старой сортировке.

    • 9 декабря 2021
    • 1724

    Введение льготной ипотеки в 2020 году разделило первичный рынок на ДО и ПОСЛЕ. И, похоже, продолжила делить дальше. Так, дата введения более жестких условий выдачи льготной ипотеки с 1 июля 2021 года стала новым нулем. За последние полгода мелким контуром обозначились свежие явления в динамике роста цены и количества сделок. И выявляются неожиданные категории покупателей.

    • 10 ноября 2021
    • 1175

     Портал metrtv.ru проанализировал динамику продаж квартир в строящихся домах за шесть месяцев 2021 год на основе собственной базы. В рейтинг вошли новостройки, в которых число продаж за апрель-сентябрь превысило 100 квартир.

    • 19 августа 2021

    Поколение новостроек-2021, которые сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в текущем году, застало, пожалуй, самый необычный период изменений рынка недвижимости.