В последнее время екатеринбургские застройщики стараются не начинать новые девелоперские проекты. Старты продаж, случившиеся в феврале 2026 года – это все очередные корпуса известных новостроек. И в марте ситуация почти не изменилась. На рынок вышел один действительно новый проект – ЖК «Айвазовский». Ещё появился «Уралмаш. Первый». Тоже вроде новый проект… но уже не совсем.
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в марте 2026 года стартовали продажи восьми новостроек. В том числе одного нового жилого комплекса – ЖК «Айвазовский» от ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург». Плюс новые очереди в семи известных проектах – в жилых комплексах «Веер Парк», «Да на Амундсена», «Маяковка», «Разум на Малышева», «Солнечный», «Философия Идеалистов на Черкасской» и «Шишимская горка».
Можно также упомянуть случившиеся де-факто старты продаж первой очереди жилых-кварталов «Уралмаш» и третьего дома жилого комплекса «Разум на Матвеева». То есть за месяц в городе стартовали две стройки от компании «Разум» и восемь строек, которые подобной «разумностью» похвастаться не могут.
Новые проекты
«Айвазовский»
ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» объявила старт продаж первого дома жилого квартала «Айвазовский», который возводится в границах улиц Авиационной – Серова – Островского – Айвазовского. В первой очереди квартала будет три однотипных дома на общем стилобате. Первый дом «Айвазовского» – одноподъездная «свечка» высотностью 30 этажей. На первом этаже помещения под коммерцию, под домом паркинг на 38 машино-мест. В доме 319 квартир. Ввод в эксплуатацию – в третьем квартале 2028 года. На старте продаж здесь можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 7,77 млн руб., двухкомнатную – от 10,96 млн, трёхкомнатную – от 16,01 млн руб. Квартиры с чистовой отделкой.
«Уралмаш. Первый»
«УГМК-Застройщик» начал реализацию квартир в первом доме жилых кварталов «Уралмаш. Первый». Дом возводится в северо-восточной части промплощадки Уралмашзавода, рядом с перекрёстком ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов. Это будет одноподъездная «свечка» высотностью 30 этажей. На первом этаже помещения под коммерцию, на двух подземных этажах паркинг на 307 машино-мест. В доме будет 316 квартир. Площадь квартир от 41 до 139 кв. м. Ввод дома в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 8,75 до 18,11 млн руб. Напомним, что бронирование квартир в первом доме ЖК «Уралмаш. Первый» стартовало ещё в августе 2025 года.
Новые очереди в известных проектах
«Веер Парк»
Стартовали продажи пятого дома ЖК «Веер Парк» от ГК «Ривьера-Инвест-Екатеринбург». ЖК располагается в северной части Эльмаша, недалеко от перекрёстка улиц Космонавтов и Шефской, рядом с ТЦ Veer Mall. Пятый дом – одноподъездный, высотность – 25 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2027 года. Площадь квартир в новостройке – от 28 до 60 кв. м. Есть студии, однушки и двушки. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 5,5 до 9,8 млн руб. В квартирах чистовая отделка.
«Да на Амундсена»
Девелопер «Свобода мысли» начал реализацию квартир во второй очереди ЖК «ДА на Амундсена». Жилой комплекс «Да на Амундсена» возводится в границах улиц Амундсена – Хользунова – Советских Женщин – Депутатская, в Юго-западном жилом районе Екатеринбурга. Вторая очередь ЖК будет состоять из четырёх секций высотностью 7-11-13-25 этажей. Ввод в эксплуатацию – в четвёртом квартале 2028 года. Площадь квартир в новостройке – от 23 до 101 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 5,29 до 17,86 млн руб. В квартирах по умолчанию предчистовая отделка. По договорённости с застройщиком можно получить чистовую отделку. ЖК «Да на Амундсена» станет частью нового жилого района, состоящего семи кварталов в границах улиц Шаумяна – Амундсена – Волгоградской – Советских Женщин. Мастер-девелопер района – компания «Гринвич-недвижимость».
«Премиум Кварталы «Маяковка»
Стартовали продажи второго дома в составе кварталов «Маяковка» от СЗ «Деловой Квартал Девелопмент». Микрорайон «Кварталы «Маяковка» займёт большую часть территории бизнес-парка «Деловой квартал», расположенного в границах Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Яламова, севернее ЦПКиО. Второй дом проекта – одноподъездный, его высотность – 25 этажей. Площадь квартир – от 28 до 90,5 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 6,15 до 16,75 млн руб. В квартирах чистовая отделка.
«Разум на Малышева»
Компания из Астрахани «Разум» начала реализацию квартир во втором доме жилого комплекса «Разум на Малышева». Имя новостройки звучит странно, если учесть, что расстояние от неё до упомянутой улицы превышает полкилометра. Фактически жилой комплекс находится на ул. Вишнёвой, за оборонным заводом «Вектор», рядом с площадкой разгрузки угля станции Шарташ. Ранее сообщалось, что в составе ЖК будет четыре 31-этажные башни. Стартовавший второй дом жилого комплекса планируют сдать в четвёртом квартале 2029 года. Площадь квартир в нём – от 30 до 77 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 6,26 до 15,7 млн руб.
«Разум на Матвеева»
Стартовали продажи третьего дома в составе ЖК «Разум на Матвеева» от астраханского застройщика «Разум». Жилой комплекс возводится на территории 2-го квартала Академического, рядом с перекрёстком улиц Академика Вавилова и Профессора Матвеева. Всего в составе ЖК будет пять домов разной этажности. Стартовавший третий дом жилого комплекса планируют ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2028 года. Площадь квартир в нём – от 27 до 69 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 4,52 до 9,89 млн руб. В квартирах предчистовая отделка.
«Солнечный»
Девелоперская компания «Эталон» опубликовала проектную декларацию на корпус 7.2 второй очереди района Солнечный. Это будет трёхсекционный дом высотностью до 16 этажей. В доме 462 квартиры, площадью от 32 до 75,5 кв. м. Его ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2029 года. Официальные продажи квартир в блоке 7.2 ещё не начались. Сегодня можно записаться в лист ожидания.
«Философия Идеалистов на Черкасской»
Специализированный застройщик «Философия идеалистов» начал реализацию квартир в третьей секции (корпус 3.1) ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской». Жилой комплекс находится между развязкой Серафимы Дерябиной – Гурзуфской и «старым» Татаро-башкирским кладбищем. Жилой комплекс возводится в рамках программы реновации промышленных территорий. Ранее на площадке располагались шесть зданий: автоцентр, автомастерская. Корпус 3.1 жилого комплекса – одноподъездный, высотность – 25 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2027 года. Площадь квартир в новостройке – от 26 до 75 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 4,62 до 10,71 млн руб. Отделка чистовая.
«Шишимская горка»
Стартовали продажи квартир в шестом доме ЖК «Шишимская» горка от компании «Брусника». В доме пять секций, высотность – от 8 до 9 этажей. Здание имеет П-образную форму. Ввод дома в эксплуатацию – во втором квартале 2028 года. Площадь квартир в новостройке – от 21, 5 до 158 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 4,37 до 22,5 млн руб. Отделка – под чистовую. Микрорайон «Шишимская горка», располагается в жилом районе Уктус на юге Екатеринбурга. В границах улиц Павлодарской, Гастелло и Дальневосточной застройщик «Брусника» намерен сформировать несколько кварталов, в составе которых будет построено 300 тыс. кв. м жилья.
Ранее по теме:
