Сообразим на четверых. У выезда на Кольцовский тракт появится микрорайон от известных девелоперов России

11.8.2026
40

Администрация Екатеринбурга опубликовала материалы к общественным обсуждениям проекта планировки территории расположенной между улицей Луганской и рекой Исеть, (севернее развязки Базового переулка и Кольцовского тракта). Проект охватывает территорию 34,5 гектара. Впрочем новое жилищное строительство будет вестись на территории порядка 10 гектаров. Остальные земли либо уже застроены, либо предназначены под социальные объекты.

На проектируемой территории уже есть детски сад №555 и школа №28. Плюс к этому здесь предполагается построить два детсада (200 и 350 мест), школу на 1125 учащихся и еще несколько образовательных учреждений. Также в границах проекта появятся несколько подземных и наземных паркингов, суммарно на 3 782 машиноместа.

Новые жилые кварталы появятся на месте старых двухэтажных домов и частично на месте садового товарищества «Металлург». Плюс новые жилые высотки ещё будут построены в рамках жилого комплекса «Исеть парк» от группы «ПИК». В настоящее время на территории имеется 136,8 тыс. кв. м жилья. Предполагается построить ещё 292,2 тыс. кв. м жилья.

Помимо группы «ПИК» в застройке микрорайона примут участие известные девелоперские компании: «Тетрис Групп», «Практика» и «Фортис Девелопмент». Они возведут 286,2 тыс. кв. м нового жилья на четырёх площадках (см. нашу карту).

Напомним, что в октябре 2025 года для территории расположенной между ул. Луганской и рекой Исеть были установлены четыре подзоны, у каждой свой лимит строительства жилья.

Строительство нового жилья, социальных объектов и реконструкцию дорожной сети в рамках проекта, выставленного на общественные обсуждения, предполагается завершить до 2040 года.

Фото: материалы общественных обсуждений.

Ранее по теме: Коалиция екатеринбургских девелоперов застроит большой квартал между ЦПКиО и Кольцовским трактом

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Коттеджные посёлки на Квадратном метре