Александрия

Коттеджный поселок Дарвин расположен в 19 км от Екатеренбурга на территории деревни Рассоха, которая давно так полюбилась жителям мегаполиса, Со всех сторон поселка – вековой сосновый лес. Большое количество участков имеет прямой выход в «живую природу». Рядом красивый пруд, который берет начало в реке Рассоха. 

Все участки имеют категорию земли — Земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), присвоены почтовые (милицейские) адреса для прописки. В поселке планируется организация подъездных путей, въездной группы с пропускной системой, детской площадки, электрических сетей. 

Природные характеристики ландшафта: поселок на возвышенности в окружении соснового леса, рядом большой, красивый пруд.

Дачный поселок "Солнечный берег" находится в 35 км от Екатеринбурга (от микрорайона ЖБИ) и расположен, согласно официальным исследованиям экологов Свердловской области, в экологически чистом районе.

На территории посёлка расположены 300 земельных участков под ИЖС и дачное строительство площадью от 8 до 40 соток. Есть вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни:

• электричество к каждому участку (15кВт)
• круглогодичный пост охраны
• огороженная территория
• отсыпанные дороги
• магазин в пешей доступности
• прекрасный вид (лес и река)

 6 преимуществ дачного поселка «Солнечный берег»

1. Уютный небольшой поселок расположен на высоком и сухом месте, с которого открываются прекрасные панорамные виды.Рядом лес и река Исеть.

2. Доступные цены на земельные участки от 22 тыс за сотку и беспроцентная рассрочка от собственника. Вы покупаете дачу в экологически чистом районе Свердловской области и не платите проценты банкам!

3.Свободный выбор архитектурных решений. Вы сами выбираете что и как строить на своем участке! Наша опытная бригада строителей поможет построить дом или баню по типовому или индивидуальному проекту.

4. Прописка.  ДП Солнечный берег имеет статус микрорайона

5. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: круглосуточный пост охраны, электричество, дороги, управлением занимается ТСН. Рядом в селе Колюткино — магазин, старинная действующая церковь и исторические достопримечательности

6. В поселке полностью отсутствуют промышленные предприятия. Поселок расположен с учетом розы ветров, что создает благоприятную экологическую обстановку.

Для кого интересно приобретение земли под ИЖС или дачное строительсво в поселке «Солнечный берег»?

• если вы живете в Пионерском районе, Втузгородке, мкр ЖБИ, Синие Камни, на Ботанике, Компрессорном или Кольцово, то будете тратить на дорогу не более 35 минут: 
• если вы ищете земельный участок эконом-класса и хотите выгодно вложить свои деньги в вечные ценности.
• если у вас есть дети и вы хотите, чтобы они дышали чистым воздухом, собирали грибы и ягоды прямо на вашем участке, ели экологически чистые овощи и фрукты, выращенные на вашей даче, отдыхали от городской суеты и смога.

Внимание! Только сейчас действует межсезонная акция. Участки под ИЖС 8 соток - 200 000 руб вместо 280 000 руб. Успевайте забронировать участок с лесом или без насаждений.

Дополнительная информация и контакты: 

Посмотреть генплан и цены

Заказать экскурсию по поселку и достопримечательностям села Колюткино по телефону +7(343) 268–16–16

Коттеджный поселок «Новая Рассоха» является продолжением действующего коттеджного поселка премиум класса.

Следуя высоким требованиям, предъявляемым к коттеджным поселкам премиум класса, в коттеджном поселке «Новая Рассоха» более трети общей площади застройки отведено под объекты социально-бытовой и коммунальной инфраструктуры (широкие улицы с тротуарами и газонами, парки с искусственными водоемами для летнего отдыха и занятий спортом).

К каждому из 94 земельных участков коттеджного поселка подведены центральные коммунальные сети: водопровод и канализация, газ и электричество 15 кВт.

Коттеджный поселок "Залесье" - это уникальное сочетание выгодного расположения, развитой инфраструктуры и стоимости.

Коттеджный поселок "Залесье" находится в 40 км. от Екатеринбурга в направлении города Каменск-Уральский, вблизи сел Большие Брусяны и Логиново. Основные транспортные связи с Екатеринбургом и населенными пунктами Белоярского района осуществляются по Каменск-Уральскому тракту или внутрирайонной дороге с выездами на Тюменский и Челябинский тракт.

Обширная лесопарковая зона вокруг поселка предоставляет отличную возможность активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок. Удачное расположение "Залесья" по отношению к протекающей неподалеку реке “Брусянка” открывает широкие возможности для активного отдыха в течение всего года.

К продаже предлагаются 117 земельных участков площадью от 10 до 30 соток. Цена – от 60 000 рублей за сотку. Возможна оплата в рассрочку и ипотека по партнерской программе.
Владельцы участков могут строиться самостоятельно или доверить эти работы застройщику поселка.

Коммуникации:

К поселку уже подведены основные коммуникации - газ и электричество - до границ каждого участка. Работает центральное освещение улиц. Водопровод и канализация индивидуальные.

Инфраструктура:

На территории поселка будет создана собственная инфраструктура, предоставляющая все необходимые условия для жизни и отдыха. Застройщик планирует возвести: торгово-развлекательный центр с магазином, кафе, залом для проведения праздничных мероприятий, оздоровительный комплекс с финской и русской баней, сауной, бассейном, беседками для семейного отдыха и мангалами; мини-рынок по торговле стройматериалами, рассадой овощных культур и цветов. 

Обустройство:

      - Дороги:
Проект благоустройства территории предусматривает два этапа строительства дорог. На первом этапе возводятся временные дороги из песка и гравийно-песчаной смеси. На втором этапе, когда основное количество домов в поселке будет построено, дороги заасфальтируют. 
В соответствии с европейскими стандартами содержания улиц в поселке будет установлена система водоотведения, которая позволит избежать луж и будет поддерживать общую чистоту улиц. Вдоль дорог и тротуаров будут установлены фонари.

      - Зона отдыха и детская площадка:
"Залесье" очень ценит и бережно относится к институту семьи. Мы понимаем, как важно, чтобы маленький человек чувствовал заботу и уважение с первых лет своей жизни. И чтобы каждая мама была спокойна за жизнь, здоровье и просто хорошее настроение своего ребенка, на территории выделен участок для строительства зоны отдыха и оборудованной детской площадки. Стандарты игровых площадок предусматривают все необходимое для развития, укрепления здоровья и безопасности малышей.

Управление:

В целях обеспечения чистоты и порядка у ДНП “Залесье” заключены прямые договоры со специализированными предприятиями на сбор, хранение и вывоз ТБО (твердые бытовые отходы) и КГМ (крупногабаритный мусор), а также имеется собственная служба уборки территории.

Вывоз ТБО и КГМ осуществляется мусоровывозящими организациями, имеющими лицензию на указанный вид деятельности, не реже одного раза в три дня, а при температуре выше +14 градусов С - ежедневно.

Безопасность жителей "Залесья" обеспечит профессиональная круглосуточная служба охраны. Въезд в комплекс будет производиться по пропускам, скорость передвижения по территории на автомобиле - ограничена.

Поселок эконом-класса расположен на земельном участке, выделенном из земель сельхозназначения Белоярского района Свердловской области, с разрешенным видом использования под дачную застройку. Размер участка 44 гектара, который размежеван на 334 участка со средней площадью 10 соток. Межевание проведено в соответствии с генпланом, на каждый участок имеется пакет документов, состоящий из свидетельства на право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт, подтверждающий постановку участка на учет.

Завершены работы по газификации поселка.

С 2014 года поселок «Хризолитовый», согласно утвержденного генплана застройки Белоярского района, будет находиться на землях, относящихся к категории: земли населенных пунктов. Также в генплан заложено асфальтирование муниципальной дороги от поселка Рассоха до станции «Хризолитовая» (на сегодняшний день она защебенена и обслуживается МО «Белоярский городской округ»).

Преимущества поселка:

1. В поселок удобно добираться как личным и общественным транспортом– 12 км до границы Октябрьского района г. Екатеринбурга, 33 км до Главпочтамта – так и на электричке, так как железнодорожная станция «Хризолитовая» находится в 600 метрах от поселка.

2. В непосредственной близости от поселка живописные смешанные и сосновые леса. Район славится чистотой питьевой воды с содержанием ионов серебра.

3. Удобный, на стадии строительства, вид разрешенного использования земли «для ведения дачного хозяйства», что предполагает упрощенную процедуру (по декларации, в соответствии с дачной амнистией) получения Свидетельств о праве собственности на вновь возведенные строения, а также минимальный налог на землю, относительно земель с категорией «земли населенных пунктов». По окончании строительства есть возможность перевести землю в категорию «земли населенных пунктов» по упрощенной схеме.

4. Наличие адресов у будущих домов.

5. Для проживания застройщиков имеются все удобства – все необходимые коммуникации, удобная планировка, наличие спортивной и детской площадки, здания администрации, охраны и других необходимых общественных объектов.