Вторичная недвижимость

Отзывы об агентствах недвижимости 151

  • риэлтор Козлова Елена Николаевна (АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала)
    отзыв не подтвержден
    Ни на секунду не пожалела, что нашла такую замечательную компанию Недвижимость Урала! Особенно хочу отметить специалиста Елену Козлову и заместителя директора Полозову Светлану, замечательно справились со своими обязанностями, как специалисты на высшем уровне знают толк своего дела, и как люди проявили понимание, подход и терпение!Огромное им спасибо, есть еще добросовестные фирмы и сотрудники!Удачного процветания компании и карьерного роста этим двум отличным сотрудницам и невероятно приятным женщинам!!!
    автор отзыва Наталья Михайловна, 20.01.2017

Видеосюжеты и статьи

    • 23 января 2017
    • 474

    Грамотно проведённый торг позволяет снизить цену квартиры на 10-15% ниже рынка. Снижение ценника на 3-5% – практически стандартная ситуация. В то же время, нарушение неписанных правил торга может привести к прекращению переговоров и отказу продавца иметь дело с конкретным покупателем.

    • 13 января 2017
    • 9637

    1 января 2017 года вступил в силу закон 218-ФЗ. Он отменил почти все прежние акты, регулировавшие сделки с жилыми/нежилыми объектам и их постановку на кадастровый учёт. Число причин для остановки регистрации права выросло с 20 до 55, реестр недвижимости переводится в электронный вид, а изменять реестровые записи теперь можно «за спиной» обладателя объекта. Эксперты опасаются, что некоторые нововведения могут усложнить жизнь владельцам квартир, коттеджей и земельных участков.

    • 5 декабря 2016
    • 2001

     Многие данные о прошлом объекта и прежних жильцах официально являются закрытой информацией. До сделки покупатель может ничего не узнать о нарушениях при приватизации, о тонкостях семейных отношений продавца и нерешённых вопросах наследства. Любой из этих фактов может сорвать регистрацию прав нового собственника или даже лишить его приобретённой квартиры. Именно поэтому услуги по юридической экспертизе приобретаемого объекта, сегодня становятся всё более востребованными.

    • 24 ноября 2016
    • 2211

    Приметы сегодняшнего рынка вторичного жилья в Екатеринбурге: покупатели вступают в программы улучшения жилищных условий за счёт бюджета, продавцы – учатся варить кофе и печь булочки, а риэлторы превращаются в частных сыщиков. Два года стагнации заставили участников сделок с квартирами разрабатывать новые стратегии для достижения своих целей.

    • 27 октября 2016
    • 1528

     В ходе перепланировки квартиры можно выпиливать проёмы в несущих стенах, объединять лоджии с комнатами, а иногда даже двигать стояки отопления. Главное, чтобы в результате переделок не пострадала прочность здания и не нарушилась работа инженерных систем. Такую перепланировку даже согласуют, если есть хорошее инженерное обоснование соблюдения всех норм.

    • 20 октября 2016
    • 8673

     На территории Свердловской области действует более десятка государственных и региональных программ, которые позволяют уральцам улучшить свои жилищные условия за казенный счёт. Портал METRTV.RU собрал в одном все реально работающие механизмы жилищной поддержки граждан с указанием эффективности их работы и контактов для обращений.

    • 13 октября 2016
    • 1642

     Портал METRTV.RU сформировал «Атлас недвижимости Екатеринбурга» для родителей дошколят. В нём даны адреса домов, «приписанных» к 20 самым престижным школам Екатеринбурга. Кроме того, приводится информация о выставленных на продажу квартирах, проживание в которых гарантирует попадание ребёнка в элитную гимназию или лицей. Ранее была опубликована первая часть «Атласа» с информацией о первой десятке престижных школ, теперь рассматриваем второй элитный десяток.

    • 6 октября 2016
    • 2097

     Ещё в конце прошлого века в Екатеринбурге сложилось так, что покупатель квартиры передаёт деньги продавцу сразу после подписания договора купли/продажи. После чего стороны идут в МФЦ, чтобы сдать бумаги на госрегистрацию перехода права собственности на объект (саму регистрацию проводит Росреестр). Подобная традиция имеет откровенный недостаток с точки зрения покупателя.

    • 22 сентября 2016
    • 2347

     В Екатеринбурге действует территориальный принцип записи детей в первые классы. Чтобы отдать любимое чадо в самую лучшую (по мнению родителей) школу, им надо иметь регистрацию в доме, «приписанном» к выбранному учебному заведению. Портал METRTV.RU изучил предложение на рынке и «отловил» стоящие на продаже 336 квартир, проживание в которых гарантирует попадание ребёнка в одну из 10 лучших школ столицы Урала.

    • 15 сентября 2016
    • 1554

     Средний период продажи вторичного жилья в Екатеринбурге с начала года вырос более чем на 25% – с 4 до 5 месяцев. Многие продавцы, обеспокоенные «зависанием» квартир начинают подозревать, что одна из причин этого – недостаточная активность агента по продаже. Соответственно встаёт вопрос о возможности клиента контролировать работу риэлтора.

    • 1 сентября 2016
    • 1111

     Механизм раздела имущества после развода можно описать в двух строках: все, что было приобретено во время брака, делится в равных долях между супругами; имущество, которым супруг владел до брака, получил в подарок или в наследство – его личная собственность и разделу не подлежит. Всё! Однако реальность подбрасывает столь запутанные житейские ситуации, что над ними месяцами бьются бригады адвокатов.

    • 24 августа 2016
    • 1123

     Что надо спросить у прежних владельцев жилья, чтобы застраховаться от неприятных сюрпризов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Памятка для покупателя квартиры не желающего в будущем тратить слишком много на квартплату.

    • 18 августа 2016
    • 2482

    Квартира за 1–1,5 млн рублей в Екатеринбурге — это возможно. Причем, есть варианты как на вторичном, так и на первичном рынках жилья. Впрочем, у самых бюджетных объектов есть ряд специфических особенностей. Даже располагая самым скромным бюджетом в Екатеринбурге можно приобрести жилье. На вторичном рынке есть варианты по цене менее 1,5 млн рублей. Правда, достойные внимания покупателя объекты можно пересчитать по пальцам.

    • 8 августа 2016
    • 3350

    Уральский рынок риэлторских услуг можно назвать вполне благополучным и сформировавшимся. Впрочем, даже на цивилизованном рынке есть игроки, которые отступают от общепринятых правил. Особенно, сейчас, в период застоя на рынке вторичного жилья. Зарабатывать на стагнируещем рынке стало сложнее, некоторые закрыли глаза на соблюдение стандартов работы и пошли на сделку с совестью. Профессионалы, пережившие не один кризис на рынке жилья, рассказали, за какими уловками и хитростями ловили за руку уральских агентов по недвижимости.

    • 21 июля 2016
    • 3012

     С 15 июля 2016 года Росреестр прекратил выдавать свидетельства о праве на недвижимое имущество. Да и сами эти свидетельства перестали быть документом, подтверждающим право собственности на квартиру, дом или земельный участок. Теперь правоподтверждающим документом служит выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Динамика стоимости квартир: