Главное о вторичном рынке квартир и комнат

Отзывы об агентствах недвижимости 204

  • риэлтор галина черкашина (Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала)
    отзыв подтвержден
    Решили продать квартиру в Екатеринбурге, т.к. мы проживаем в Санкт-Петербурге и нам неудобно за ней следить из-за расстояния. Вашу компанию Дом Недвижимости мы нашли через интернет. Позвонили и нам порекомендовали Галину Михайловну как порядочного и опытного специалиста. Думали что квартира будет продаваться долго, на самом деле получилось довольно быстро. Галина Михайловна работала внимательно, корректно, защищала наши интересы. С первой встречи возникло доверие. Постоянно поступала информация о ходе ведения продажи квартиры. Сделка прошла быстро и четко. Всем очень довольны. Не ожидали такого быстрого результата. У нас сложилось впечатление что Галина Михайловна в числе лучших агентов г. Екатеринбурга. Огромное спасибо!!!!!!!!!!
    автор отзыва Чернышевы Е.П. и С.А., 20.09.2018

Видеосюжеты и статьи

    • 28 августа 2018
    • 1044

    Над российским рынком недвижимости сегодня висят новая волна санкций и рост ставки НДС. Совместными усилиями они могут привести к спаду спроса на жильё и очередному витку падения цен. Впрочем, эксперты напоминают о «потайных» механизмах защиты рынка.

    • 16 августа 2018
    • 3873

    Портал METRTV.ru начинает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Предметом обзора станут особенности локальных рынков жилья, наиболее любопытные и даже легендарные объекты недвижимости. Первая публикация в серии посвящена, пожалуй, самому знаменитому жилому району города – Уралмашу.

    • 13 июля 2018
    • 4060

    На территории Свердловской области действует более десятка государственных и региональных программ, которые позволяют уральцам улучшить свои жилищные условия за казенный счёт. Портал METRTV.RU собрал в одной статье информацию обо всех реально работающих механизмах жилищной поддержки граждан с указанием эффективности их работы и контактов для обращений.

    • 13 июля 2018
    • 1673

    Ещё в конце  XX века в Екатеринбурге сложилось так, что покупатель квартиры передаёт деньги продавцу сразу после подписания договора купли/продажи. Затем они идут в МФЦ, чтобы сдать бумаги на регистрацию перехода права собственности на объект (регистрацию проводит Росреестр). Такая традиция имеет недостаток с точки зрения покупателя.

    • 13 июля 2018
    • 4320

    Любая операция с квартирой, в которой есть доля несовершеннолетнего, требует согласования с органами опеки и попечительства. А сотрудники этого ведомства настолько серьезно относятся к вопросу защиты детских интересов, что порой готовы выйти за рамки отведенных им полномочий и предъявить родителям неправомерные требования.

    • 6 июля 2018
    • 4665

    Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?

    • 28 мая 2018
    • 3934

    Грамотный торг может снизить стоимость квартиры на 300 тыс., даже если изначально она была выставлена «по рынку». На цену объекта влияет множество факторов. Часть из них продавец учитывает сразу, а на какие-то покупатель может указать в ходе переговоров. Но есть и факторы, двигающие цену квартиры вверх. Их тоже стоит учитывать, чтобы не упустить хороший объект, предлагаемый по адекватной цене.Очевидно, что сильнее всего на цену квартиры влияет её местоположение, размер (площадь) и возраст. Однако и объекты одного класса, расположенные по соседству, могут объективно сильно различаться по качеству, и привлекательности с точки зрения покупателя.

    • 15 марта 2018
    • 5082

    Стабилизация цен на недвижимость, снизившиеся ипотечные ставки, миграция людей из городов области и соседних регионов в Екатеринбург привели к возвращению интереса к покупке инвестиционных квартир – которые будут приносить деньги за счёт сдачи внаём. При грамотном подходе и большом везении владелец квартиры сможет получить доход, превышающий процент по банковским вкладам. Портал METRTV.ru пытается вывести формулу идеального арендного жилья.

    • 6 марта 2018
    • 4778

    Портал METRTV.ru выяснял, как изменились запросы покупателей и настроения продавцов квартир за последние полгода. Обнаружилось немало интересного. Например, именно со «вторички» начался возврат инвесторов на рынок жилой недвижимости из других рынков. Притом, что определённая категория вторичных квартир резко перестала пользоваться спросом. Попутно удалось вызнать секрет роста цены сделок с жильём в ситуации, когда на самом деле жильё не дорожает.

    • 27 февраля 2018
    • 2254

    Полиция, пожарные, Роспотребнадзор и стройнадзор помогут разрешить конфликт между обитателями многоквартирного дома. Но, пожалуй, самый лучший подручный в этом деле – управляющая компания. В этих организациях наработаны приёмы, позволяющие призвать к порядку граждан, «забывших» о существовании соседей. Пусть эти приёмы не всегда опираются на официальные бумаги, зато они действенны.

    • 6 февраля 2018
    • 26421

    От 5% до 15% заключённых сделок с недвижимостью спустя какое-то время оспариваются в суде, и часть из них признаются недействительными. Портал METRTV.ru насчитал 11 факторов, каждый из которых может стать поводом для признания сделки по купле-продаже жилья недействительной или ничтожной. Противопоставить этим факторам покупатель может трёхступенчатую систему защиты от аннулирования сделки.

    • 25 декабря 2017
    • 1232

    Эксперт Кадастровой палаты рассказывает, как узаконить перепланировку, принять наследство, уберечь квартиру от незаконной продажи и об иных ситуациях, в которых может оказаться владелец жилья.

    • 11 декабря 2017
    • 4700

    Если послушать посулы властей, то можно узнать, что в 2018 году появится ипотека под 1%… METRTV.ru насчитал 10 законодательных и нормативных новинок, которые окажут значимое влияние на рынок жилья в 2018 году. Некоторые из них сделают жильё более доступным, а некоторые – наоборот.

    • 27 ноября 2017
    • 1474

    Верховный Суд Российской Федерации обобщил практику рассмотрения судами в 2014-2015 годах дел, связанных с реализацией гражданами права на материнский (семейный) капитал. В обзоре можно найти ответы на десятки вопросов о маткапитале.

    • 27 ноября 2017
    • 9658

    Вход – рубль, выход – два. Внезапно государственная поддержка семей с двумя детьми превратилась в ловушку, не позволяющую человеку распоряжаться своим имуществом или сменить место жительства. По закону доли в квартире, купленной с помощью маткапитала, должны получить все члены семьи. Но в итоге такую квартиру нельзя продать без разрешения органов опеки, а иногда просто нельзя. Кроме того появилась новая опасность для покупателей жилья. Квартиру «с маткапиталом» трудно вычислить, а её нечаянная покупка может быть отменена судом.


Динамика стоимости квартир: