Главное о вторичном рынке квартир и комнат

Отзывы об агентствах недвижимости 245

  • риэлтор Дильмиева Лилия Фардатовна (БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
    отзыв подтвержден
    Хочу выразить огромную благодарность Дильмиевой Лилии Фардатовне! Лилия очень чуткий, внимательный и добросовестный сотрудник! От и до сопроводила сделку. Лично объясняла мне про каждый документ, чтобы я понимала - что и зачем. Всегда отвечала на мои звонки. Лиличка - профессионал своего дела, всем буду рекомендовать только её! Спасибо вам большущее за проделанную вами работу!
    автор отзыва Светлана, 29.01.2019

Видеосюжеты и статьи

    • 16 июля 2019
    • 324

    Квартира с долгами по «квартплате» может быть интересной для покупки. Особенно, если использовать «висящие» на квартире неплатежи как повод для снижения цены. Но если покупатель загодя не узнал о долгах прежнего собственника, он рискует лишиться некой суммы и/или благ цивилизации.

    • 9 июля 2019
    • 998

    Летом 2019 года россияне получили целый набор новых законов и актов, позволяющих сэкономить на услугах нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, либо сделать более предсказуемым процесс наследования недвижимости. Впрочем, для некоторых сделок нотариальное заверение теперь подорожает, а один из предложенных законодателем инструментов может оказаться не слишком востребованным, считают юристы.

    • 1 июля 2019
    • 1455

    Чтобы продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, надо наделить долями в ней всех членов семьи. Но если за квартиру ещё не выплачен кредит, то наделение долями превращается в увлекательный квест. Рассказываем, как пройти его без потерь. С другой стороны, если купить жильё, в которое «зашит» маткапитал, можно лишиться и жилья и денег.В этой статье рассказываем, о способах решения этой проблемы.

    • 23 апреля 2019
    • 1561

     Екатеринбург, год 2019-ый… Спрос на первичном и вторичном рынке жилья снижается, срок экспозиции увеличивается, объем предложения растёт.

    • 17 апреля 2019
    • 923

    – Вы нас заливаете! – Но у меня сухо и нигде не течёт, – часто верхний сосед даже не знает, что именно сейчас растёт сумма, которую ему придётся заплатить нижнему соседу за «смытую» отделку и намокшие вещи. Иногда приходится проводить настоящую строительную экспертизу, чтобы определить, кто виноват в случившемся заливе, и каков реальный ущерб, нанесённый водой.

    • 30 января 2019
    • 1603

    Свердловское Управление ФАС предупредило экспертов в сфере недвижимости о том, что высказывания о росте цен на жильё «незаконны и могут привести к созданию картелей». После чего риэлторы и застройщики перестали давать ценовые прогнозы. Остался лишь один «неохваченный» ФАСом источник данных о будущем рынка жилья – небесные светила. Поэтому в преддверии наступления года Свиньи METRTV.ru обратился за прогнозами к астрологу.

    • 28 августа 2018
    • 1631

    Над российским рынком недвижимости сегодня висят новая волна санкций и рост ставки НДС. Совместными усилиями они могут привести к спаду спроса на жильё и очередному витку падения цен. Впрочем, эксперты напоминают о «потайных» механизмах защиты рынка.

    • 16 августа 2018
    • 5758

    Портал METRTV.ru начинает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Предметом обзора станут особенности локальных рынков жилья, наиболее любопытные и даже легендарные объекты недвижимости. Первая публикация в серии посвящена, пожалуй, самому знаменитому жилому району города – Уралмашу.

    • 13 июля 2018
    • 23139

    На территории Свердловской области действует более десятка государственных и региональных программ, которые позволяют уральцам улучшить свои жилищные условия за казенный счёт. Портал METRTV.RU собрал в одной статье информацию обо всех реально работающих механизмах жилищной поддержки граждан с указанием эффективности их работы и контактов для обращений.

    • 13 июля 2018
    • 13126

    Ещё в конце  XX века в Екатеринбурге сложилось так, что покупатель квартиры передаёт деньги продавцу сразу после подписания договора купли/продажи. Затем они идут в МФЦ, чтобы сдать бумаги на регистрацию перехода права собственности на объект (регистрацию проводит Росреестр). Такая традиция имеет недостаток с точки зрения покупателя.

    • 13 июля 2018
    • 27958

    Любая операция с квартирой, в которой есть доля несовершеннолетнего, требует согласования с органами опеки и попечительства. А сотрудники этого ведомства настолько серьезно относятся к вопросу защиты детских интересов, что порой готовы выйти за рамки отведенных им полномочий и предъявить родителям неправомерные требования.

    • 6 июля 2018
    • 15017

    Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?

    • 28 мая 2018
    • 5557

    Грамотный торг может снизить стоимость квартиры на 300 тыс., даже если изначально она была выставлена «по рынку». На цену объекта влияет множество факторов. Часть из них продавец учитывает сразу, а на какие-то покупатель может указать в ходе переговоров. Но есть и факторы, двигающие цену квартиры вверх. Их тоже стоит учитывать, чтобы не упустить хороший объект, предлагаемый по адекватной цене.Очевидно, что сильнее всего на цену квартиры влияет её местоположение, размер (площадь) и возраст. Однако и объекты одного класса, расположенные по соседству, могут объективно сильно различаться по качеству, и привлекательности с точки зрения покупателя.

    • 15 марта 2018
    • 8500

    Стабилизация цен на недвижимость, снизившиеся ипотечные ставки, миграция людей из городов области и соседних регионов в Екатеринбург привели к возвращению интереса к покупке инвестиционных квартир – которые будут приносить деньги за счёт сдачи внаём. При грамотном подходе и большом везении владелец квартиры сможет получить доход, превышающий процент по банковским вкладам. Портал METRTV.ru пытается вывести формулу идеального арендного жилья.

    • 6 марта 2018
    • 7008

    Портал METRTV.ru выяснял, как изменились запросы покупателей и настроения продавцов квартир за последние полгода. Обнаружилось немало интересного. Например, именно со «вторички» начался возврат инвесторов на рынок жилой недвижимости из других рынков. Притом, что определённая категория вторичных квартир резко перестала пользоваться спросом. Попутно удалось вызнать секрет роста цены сделок с жильём в ситуации, когда на самом деле жильё не дорожает.


Динамика стоимости квартир: