.jpg)
В июле 2025 года Екатеринбург обогнал Краснодар по объему жилья, находящемуся в стадии строительства и стал третьим городом в стране по данному показателю, вплотную приблизившись к Санкт-Петербургу.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на июль 2025 года в Краснодаре в стадии строительства находилось 4995 тыс. кв. м жилья, в Екатеринбурге – 5264 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге – 5463 тыс. кв. м, в Москве – 17 702 тыс.кв. м.
Из перечисленных городов Екатеринбург – единственный кто увеличил объёмы строительства за последний год. Например, по сравнению с августом прошлого года объемы строительства в Москве снизились на 4,2%, в Санкт-Петербурге – на 12,4%, в Краснодаре – на 18,6%. Зато в Екатеринбурге этот показатель вырос на 13,9%.
Вот, что говорит по этому поводу партнер аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области Михаил Хорьков: «Екатеринбург обогнал Краснодар по объему жилья, находящемуся в стадии строительства. Еще год назад в Екатеринбурге строили на 1,4 млн кв. м меньше, чем в Краснодаре. Но уральский рынок, в отличие от кубанского, продолжил стремительно расти по предложению уже после отмены льготной ипотеки. На рынок продолжают выходить новые проекты и компании. В условиях падения продаж это не выглядит обосновано».
Как ранее сообщал METRTV.ru, рост объёмов строительства в Екатеринбурге продолжается благодаря иногородним девелоперам. По данным независимого аналитика Сергея Меньшенина, суммарный строительный объем местных девелоперов за последний год сократился на 3,9%, а иногородних увеличился на 24,4%.
Продолжающийся рост объёмов строительства в столице Урала в перспективе может привести к затовариванию рынка, но, как замечает Михаил Хорьков, ситуация с распроданностью квартир в Екатеринбурге существенно лучше, чем, например, в Краснодаре. В Екатеринбурге ежемесячно на стадии строительства продается около 1,5-1,9 тысяч квартир.
