- 80 м2
- 4/17 этаж
- Состояние: хорошее
7 199 000 ₽ (90000 ₽/м2)
! ПОЛУЧЕН АВАНС ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
ПРОДАЕТСЯ просторная и светлая 3-комнатная квартира с одним из ЛУЧШИХ ДВОРОВ города (убедитесь при осмотре) в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ (без производств, лесопарк)! Квартира в ухоженном состоянии (один собственник).
ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 12 м2 с шикарным кухонным гарнитуром LORENA на три стены и встроенной техникой пр-ва Bosch: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка-всё ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ кв-ры. Из кухни выход на застекленный балкон.
Три ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты 15, 16, 20 м2, симметрично расположены друг напротив друга, просторный коридор квадратной формы. Очень удачная ПЛАНИРОВКА (выгодно отличается от 3-комн. квартир в других подъездах этого дома)! В спальне установлен КОНДИЦИОНЕР (входит в стоимость кв-ры). На радиаторах отопления установлены терморегуляторы.
ДВА САНУЗЛА, отделанные плиткой нейтральных цветов с мебелью (входит в стоимость квартиры). В одном санузле предусмотрен ШКАФ-купе для эстетичного хранения быт.химии и ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ (входят в стоимость кв-ры).
На этаже всего 4 КВАРТИРЫ (без однокомнатных, только в этом подъезде дома)!
Дом построен самым опытным застройщиком города - АТОМСТРОЙКОМЛЕКСом в декабре 2009.
В доме СВОЁ ТСЖ (хозяйственное отношение к имуществу и территории под чутким руководством председателя, который проживает в этом же доме). Тариф за содержание ниже общегородского.
Есть КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА прямо в подъезде,
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ по периметру дома, в подъезде и лифте (дети всегда под присмотром).
Особая гордость нашего дома - это детская и спорт.площадки ДЛЯ ДЕТЕЙ ЛЮБОГО ВОЗРАСТА и подростков: свой КОРАБЛЬ (строится второй), закрытый КОРТ для игры в волейбол, баскетбол, футбол. Много ЗЕЛЕНИ И ЦВЕТОВ, идеальные газоны, ДОП.ОСВЕЩЕНИЕ двора.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА есть всегда и в любое время, т.к. придомовая территория очень большая! Все места под ШЛАГБАУМОМ!
В 1 мин. ходьбы от дома ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ЛЕСОПАРК (кусочек леса в черте города!) для ценителей экологии, а также отличное место для прогулок с собакой, с коляской, велопрогулок, катания на лыжах, нордической ходьбы.
В 5 мин. ходьбы 2 ДЕТСКИХ САДА (19, 75), академия гимнастики, академия большого тенниса "Урал", секция спортивного батута, вольная борьба, фитнес центр, МАГАЗИНЫ: Кировский, 5-ка, Монетка, Светофор, К&Б, Магнит-Косметик, пункты выдачи: OZON, Сима ленд, Wildberries, Яндекс Маркет; много аптек, мед.центр "Диагностика Плюс".
ДО ЦЕНТРА ГОРОДА ОКОЛО 30 МИН. на автомобиле или автобусе. МЫ НЕ СТОИМ В ПРОБКАХ! (как остальная Широкая речка) два выезда на ЕКАД (с отдельными светофорами):
в сторону Академического района, ТЦ Мега и ТЦ Радуга парк. До МЕГИ, WOW HAUS, ЛЕРУА, РАДУГА парка, АКАДЕМа - 10 минут на автомобиле.
Автобусная ОСТАНОВКА находится в 5 мин. ходьбы (маршруты 12, 24, 42, 45, 48, 63, 85).
Два взрослых собственника, владеющие квартирой с момента постройки дома. ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕ БЫЛО. В квартире никто не зарегистрирован, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, передача ключей в день сделки. Возможны ИПОТЕКА и мат.капитал. Разумный ТОРГ! Ждем ВАС на просмотр!
размещено: 19.03.2023
, обновлено: 1.04.2023